嘉興土地流轉(zhuǎn)承包合同范本

嘉興土地流轉(zhuǎn)承包合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：嘉興市XX農(nóng)業(yè)科技有限公司

地址：浙江省嘉興市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：0573-XXXXXXX

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：嘉興市YY種植專業(yè)合作社

地址：浙江省嘉興市XX區(qū)XX鎮(zhèn)XX村

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：0573-XXXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于浙江省嘉興市XX區(qū)面積為XX公頃的土地資源，且乙方具備豐富的農(nóng)業(yè)種植經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)的種植技術(shù)；同時，根據(jù)我國《土地管理法》、《農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將土地流轉(zhuǎn)給乙方承包經(jīng)營一事達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方同意將位于浙江省嘉興市XX區(qū)的土地（以下簡稱“土地”）按照本合同約定流轉(zhuǎn)給乙方承包經(jīng)營。

二、乙方愿意按照本合同約定承包經(jīng)營甲方提供的土地，并承擔(dān)相應(yīng)的種植、管理、收獲等義務(wù)。

三、雙方通過友好協(xié)商，就土地流轉(zhuǎn)承包事宜達(dá)成一致，特訂立本合同，以共同遵守。

本合同旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，保障土地資源的合理利用，促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。以下為雙方具體權(quán)利與義務(wù)、價格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則及簽署等內(nèi)容的詳細(xì)約定。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的土地流轉(zhuǎn)給乙方，由乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)種植和經(jīng)營，以實(shí)現(xiàn)土地資源的有效利用和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。具體內(nèi)容包括土地的承包經(jīng)營、種植規(guī)劃、生產(chǎn)管理、農(nóng)產(chǎn)品收獲與銷售等方面。

第二條定義

1.土地：指本合同項(xiàng)下甲方擁有的位于浙江省嘉興市XX區(qū)的土地，具體位置和面積如合同簡介所述。

2.土地流轉(zhuǎn)：指甲方將土地承包經(jīng)營權(quán)依法轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方按照約定承擔(dān)土地的種植、管理等義務(wù)。

3.種植周期：指甲乙雙方約定的乙方承包土地進(jìn)行種植的周期，自本合同簽訂之日起計(jì)算。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。

2.甲方應(yīng)保證土地的合法合規(guī)，確保土地權(quán)屬清晰，無爭議。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地流轉(zhuǎn)相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地承包合同備案等。

4.甲方有權(quán)對乙方的種植、管理等活動進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)和本合同約定。

5.甲方應(yīng)提供必要的支持和服務(wù)，幫助乙方解決在種植過程中遇到的問題。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同約定承包經(jīng)營甲方提供的土地，進(jìn)行農(nóng)業(yè)種植和經(jīng)營活動。

2.乙方應(yīng)按照約定向甲方支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，并承擔(dān)種植、管理、收獲等過程中的所有費(fèi)用。

3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合理利用土地資源，確保土地的可持續(xù)利用。

4.乙方應(yīng)按照約定的種植計(jì)劃和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行種植，確保農(nóng)產(chǎn)品的質(zhì)量和安全。

5.乙方有權(quán)自主決定農(nóng)產(chǎn)品的銷售渠道和價格，獲取種植收益。

6.乙方應(yīng)在種植周期結(jié)束后，將土地恢復(fù)至合同約定的狀態(tài)，確保土地的完好無損。

7.乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，配合甲方完成相關(guān)手續(xù)，確保合同的順利履行。

第四條價格與支付條件

1.乙方應(yīng)按照每年每畝人民幣XX元的價格向甲方支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。

2.乙方應(yīng)在每年1月31日前，將當(dāng)年土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用一次性支付給甲方。

3.支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式向甲方支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用，支付時需注明款項(xiàng)用途。

4.甲方在收到乙方支付的流轉(zhuǎn)費(fèi)用后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為X年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.乙方應(yīng)在本合同生效后X個月內(nèi)開始種植工作，并按照約定完成種植周期。

3.乙方在合同期滿后，如需繼續(xù)承包土地，應(yīng)于合同到期前三個月與甲方協(xié)商續(xù)約事宜。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供土地或提供土地不符合合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)年土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用的20%。

2.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常開展種植活動，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方違反合同約定，侵犯乙方的合法權(quán)益，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定時間支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五每日。

2.乙方未按約定進(jìn)行種植、管理，導(dǎo)致土地資源浪費(fèi)或損害，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任，并恢復(fù)土地原狀。

3.乙方違反國家法律法規(guī)，造成土地環(huán)境污染或破壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

4.乙方在合同履行期間，如發(fā)生嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)年土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用的20%。

5.乙方未按約定時間、條件履行合同，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如洪水、地震、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響，決定是否暫停履行合同或部分、全部免除合同責(zé)任。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，受影響的一方在提供相應(yīng)證明后，可免除或部分免除合同責(zé)任。但受影響方應(yīng)盡力采取合理措施減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后繼續(xù)履行合同。

4.若不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過六個月，雙方有權(quán)協(xié)商解除合同。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交嘉興市仲裁委員會進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

5.除非雙方另有約定，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方各自承擔(dān)自己的律師費(fèi)用等訴訟費(fèi)用。

6.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。通過掛號信、快遞或?qū)Ｈ诉f送等方式進(jìn)行，寄送地址為合同雙方各自提供的地址。

2.合同變更：雙方同意，對本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)，方具有法律效力。

3.終止條件：如一方嚴(yán)重違反合同，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.合同解除：雙方在合同履行期間，如遇特殊情況需解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

5.本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于：土地流轉(zhuǎn)承包地塊圖、種植計(jì)