集裝箱改裝房租賃合同范本

集裝箱改裝房租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：______（以下簡稱“甲方代表”）

聯(lián)系方式：固定電話______，移動(dòng)電話______

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：______（以下簡稱“乙方代表”）

聯(lián)系方式：固定電話______，移動(dòng)電話______

合同簡介：

鑒于甲方擁有一定數(shù)量的集裝箱改裝房資源，并具備提供租賃服務(wù)的資質(zhì)和能力；乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬租賃甲方集裝箱改裝房作為臨時(shí)辦公、住宿等用途。雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就集裝箱改裝房租賃事宜，達(dá)成如下合同：

一、甲方同意將位于______（具體地點(diǎn)）的集裝箱改裝房出租給乙方使用，乙方同意租賃并按照本合同的約定支付租金。

二、本合同項(xiàng)下的集裝箱改裝房租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、雙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)、政策及本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃行為的合法、合規(guī)。

四、本合同的簽訂旨在明確雙方在租賃集裝箱改裝房過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，為雙方提供法律保障。

甲方（買方/出租方/委托方）：______有限公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：______有限公司

簽訂日期：______年______月______日

（注：本合同簡介部分僅作為合同范本的開篇概述，具體條款內(nèi)容詳見后續(xù)章節(jié)。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方將其擁有的集裝箱改裝房出租給乙方使用，以滿足乙方在臨時(shí)辦公、住宿等方面的需求。具體內(nèi)容包括：

1.甲方按照本合同約定提供符合國家規(guī)定及租賃用途要求的集裝箱改裝房；

2.乙方按照本合同約定支付租金，并合法、合規(guī)使用租賃的集裝箱改裝房；

3.雙方在租賃期內(nèi)，按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃行為的順利進(jìn)行。

第二條定義

1.集裝箱改裝房：指甲方擁有并出租的，經(jīng)過改裝、具備居住、辦公等功能的空間。

2.租賃期：指本合同約定的自______年______月______日起至______年______月______日的期間。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方收取的租賃集裝箱改裝房的費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。

2.甲方應(yīng)確保租賃的集裝箱改裝房符合國家相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)，具備正常使用條件。

3.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)集裝箱改裝房的維護(hù)、保養(yǎng)及設(shè)施設(shè)備的正常維修，確保租賃物的使用功能。

4.甲方在租賃期內(nèi)不得隨意調(diào)整租賃價(jià)格，如遇政策調(diào)整等特殊情況需調(diào)整價(jià)格的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并與乙方協(xié)商解決。

5.甲方有權(quán)在租賃期滿后，要求乙方按照約定將集裝箱改裝房交還甲方。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照約定用途合法使用集裝箱改裝房，并享有甲方提供的租賃期內(nèi)設(shè)施設(shè)備正常維修服務(wù)。

2.乙方應(yīng)按照本合同約定及時(shí)支付租金，如逾期支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用集裝箱改裝房及設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

4.乙方在租賃期內(nèi)不得擅自將集裝箱改裝房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途。

5.乙方在租賃期滿后，應(yīng)按照約定將集裝箱改裝房及設(shè)施設(shè)備完好無損地交還給甲方，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)要求甲方按照約定提供租賃物的維護(hù)、保養(yǎng)及設(shè)施設(shè)備的正常維修服務(wù)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.集裝箱改裝房的租金為人民幣_(tái)_____元/月，共計(jì)人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。

2.乙方應(yīng)在每個(gè)租賃月度開始前5個(gè)工作日內(nèi)，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付逾期金額千分之五的滯納金。

4.本合同有效期內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整等特殊情況導(dǎo)致租金變動(dòng)，雙方應(yīng)友好協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.乙方應(yīng)在租賃期滿前5個(gè)工作日內(nèi)，將集裝箱改裝房及設(shè)施設(shè)備完好無損地交還給甲方。

3.甲方在收到乙方交還的集裝箱改裝房及設(shè)施設(shè)備后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無損壞后，辦理退還押金等相關(guān)手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供符合租賃用途的集裝箱改裝房，乙方有權(quán)要求甲方按租金的______%支付違約金。

2.甲方在租賃期內(nèi)擅自調(diào)整租金，乙方有權(quán)拒絕支付超出原約定租金的部分，并要求甲方支付違約金。

3.甲方未按照約定履行維護(hù)、保養(yǎng)及設(shè)施設(shè)備維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方逾期支付租金，應(yīng)按逾期金額千分之五支付滯納金，逾期超過30日，甲方有權(quán)解除合同。

2.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

3.乙方在租賃期內(nèi)損壞集裝箱改裝房及設(shè)施設(shè)備，應(yīng)按實(shí)際損失金額承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.乙方未按照約定交還集裝箱改裝房及設(shè)施設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期交還期間的雙倍租金作為違約金，并有權(quán)采取法律手段追討租賃物。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生后的合理時(shí)間內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商確定是否繼續(xù)履行合同或采取其他措施。

3.受不可抗力影響的一方在履行合同過程中遇到障礙或延誤，由不可抗力導(dǎo)致的責(zé)任和損失，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)履行合同。如受不可抗力影響的一方無法恢復(fù)履行合同，另一方有權(quán)解除合同，并互不追究違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方可向租賃物所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

4.在訴訟過程中，除爭議部分外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭議解決過程中產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用，按照法院判決或仲裁裁決承擔(dān)。

第九條其他條款

1.任何一方要求變更、解除或終止本合同時(shí)，應(yīng)提前30日以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

2.通知應(yīng)以專人遞送、掛號(hào)郵寄或快遞方式送達(dá)對方指定的地址。若以郵寄或快遞方式，則以郵戳或快遞簽收日期為準(zhǔn)。

3.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

4.本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.本合同的變更、解除或終止，不影響雙方在合同存續(xù)期間已形成的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：

附件一：集裝箱改裝房平面圖及設(shè)施清單

附件二：租賃物交付及驗(yàn)收確認(rèn)單

附件三：租金支付憑證

附件四：其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件

2.附件為本合同的組成部分，與本合同具有同