掛牌交易合同范本

掛牌交易合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX公司（以下簡稱“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX，聯(lián)系電話：XXXX-XXXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY公司（以下簡稱“乙方”）

地址：YY省YY市YY區(qū)YY路YY號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：YY市YY區(qū)YY路YY號，郵編：XXXXXX，聯(lián)系電話：XXXX-XXXXXXX

合同簡介：

一、背景及前提條件

鑒于甲方作為一家具備豐富市場經(jīng)驗和資源的公司，擬通過掛牌交易方式，將其持有的某項資產(chǎn)進(jìn)行出售/出租；乙方作為一家專業(yè)從事相關(guān)產(chǎn)業(yè)的企業(yè)，對甲方所持有的資產(chǎn)具有濃厚的興趣，愿意以買方/承租方的身份參與本次掛牌交易。

雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)過充分協(xié)商，達(dá)成以下共識，特訂立本合同，以共同遵守。

二、定義

1.掛牌交易：指甲方按照國家相關(guān)法律法規(guī)，通過公開市場發(fā)布掛牌信息，吸引潛在投資者參與競買/承租，最終達(dá)成交易的行為。

2.資產(chǎn)：指甲方所持有的擬進(jìn)行掛牌交易的房產(chǎn)、土地、設(shè)備、股權(quán)等財產(chǎn)權(quán)益。

3.掛牌底價：指甲方在掛牌交易中設(shè)定的最低交易價格。

4.成交價：指甲方與乙方在掛牌交易過程中，根據(jù)市場競價原則，最終確定的價格。

5.合同履行期限：指甲方與乙方約定的自合同簽訂之日起至合同項下交易完成之日止的時間段。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照合同約定收取交易價款。

2.甲方應(yīng)確保所提供的資產(chǎn)信息真實、準(zhǔn)確、完整，不得有任何虛假陳述。

3.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，協(xié)助乙方完成資產(chǎn)交割。

4.甲方應(yīng)承擔(dān)因資產(chǎn)交易產(chǎn)生的稅費、手續(xù)費等費用。

（二）乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定支付交易價款，取得資產(chǎn)的使用權(quán)或所有權(quán)。

2.乙方應(yīng)按照掛牌交易規(guī)定，參加競價并支付保證金。

3.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，完成資產(chǎn)交割。

4.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法使用資產(chǎn)。

四、價格與支付條件

（一）價格

1.掛牌底價：人民幣XX元。

2.成交價：雙方按照掛牌交易規(guī)則，在競價過程中確定。

（二）支付條件

1.乙方在競價成功后，應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)支付成交價。

2.甲方在收到乙方支付的全額成交價后，協(xié)助乙方辦理資產(chǎn)交割手續(xù)。

五、履行期限

自合同簽訂之日起，至資產(chǎn)交割完畢之日止。

六、違約責(zé)任

（一）甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按照約定提供真實、準(zhǔn)確、完整的資產(chǎn)信息，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方未按照約定協(xié)助乙方完成資產(chǎn)交割，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

（二）乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按照約定支付成交價，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方未按照約定完成資產(chǎn)交割，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

七、不可抗力

因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方根據(jù)具體情況，協(xié)商解決合同履行問題。

八、爭議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他條款

（一）合同的變更、解除和終止

1.雙方同意，合同的變更、解除和終止，應(yīng)書面簽署并經(jīng)雙方確認(rèn)。

2.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。

（二）合同的轉(zhuǎn)讓

未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

十、附則

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十一、簽署

甲乙雙方于合同簽訂之日，分別在合同上簽字（或蓋章），合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

簽訂日期：XXXX年XX月XX日簽訂日期：XXXX年XX月XX日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是規(guī)范甲方與乙方在掛牌交易過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方按照約定完成資產(chǎn)交易。具體內(nèi)容包括：

1.確定掛牌資產(chǎn)的種類、數(shù)量、質(zhì)量及交易方式；

2.明確雙方在掛牌交易過程中的權(quán)利和義務(wù)；

3.規(guī)定成交價款的支付方式、期限；

4.約定合同履行期限、違約責(zé)任及爭議解決方式；

5.雙方在合同履行過程中應(yīng)遵守的其他事項。

第二條定義

1.掛牌交易：指甲方按照國家相關(guān)法律法規(guī)，通過公開市場發(fā)布掛牌信息，吸引潛在投資者參與競買/承租的行為。

2.成交價：指甲方與乙方在掛牌交易過程中，根據(jù)市場競價原則，最終確定的價格。

3.資產(chǎn)交割：指甲方將掛牌資產(chǎn)的所有權(quán)或使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的過程。

4.違約金：指甲方或乙方未履行合同義務(wù)，應(yīng)支付給守約方的賠償金。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)按照合同約定收取成交價；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定完成資產(chǎn)交割；

（3）甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證掛牌資產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛；

（2）甲方應(yīng)如實提供掛牌資產(chǎn)的有關(guān)資料，包括但不限于權(quán)屬證書、資產(chǎn)現(xiàn)狀等；

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理資產(chǎn)交割手續(xù)；

（4）甲方應(yīng)承擔(dān)因資產(chǎn)交易產(chǎn)生的稅費、手續(xù)費等費用；

（5）甲方不得擅自變更掛牌資產(chǎn)信息，如確需變更，應(yīng)提前通知乙方。

（二）乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定支付成交價，取得掛牌資產(chǎn)的所有權(quán)或使用權(quán)；

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供資產(chǎn)交割服務(wù)；

（3）乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照掛牌交易規(guī)定，參加競價并支付保證金；

（2）乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付成交價；

（3）乙方應(yīng)按照約定完成資產(chǎn)交割；

（4）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法使用掛牌資產(chǎn)；

（5）乙方不得擅自將掛牌資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、出租或抵押給第三方；

（6）乙方如需對掛牌資產(chǎn)進(jìn)行變更，應(yīng)提前通知甲方，并征得甲方同意。

第四條價格與支付條件

1.價格：雙方同意，掛牌資產(chǎn)的成交價以掛牌底價為基礎(chǔ)，通過公開競價方式確定。

2.支付方式：乙方應(yīng)在競價成功后，按照以下約定支付成交價：

（1）支付成交價的10%作為定金，于競價成功后三個工作日內(nèi)支付；

（2）剩余成交價，乙方應(yīng)在合同簽訂之日起十個工作日內(nèi)支付。

3.支付時間：乙方應(yīng)在約定的時間內(nèi)完成支付，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條履行期限

1.合同有效期限：本合同自雙方簽署之日起生效，至資產(chǎn)交割完畢之日止。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）競價成功后三個工作日內(nèi)，乙方支付定金；

（2）合同簽訂之日起十個工作日內(nèi)，乙方支付剩余成交價；

（3）資產(chǎn)交割應(yīng)在合同生效之日起三十日內(nèi)完成。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定提供真實、準(zhǔn)確、完整的資產(chǎn)信息，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為成交價的10%；

（2）甲方未按約定協(xié)助乙方完成資產(chǎn)交割，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為成交價的5%；

（3）甲方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定支付成交價，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為成交價的10%；

（2）乙方未按約定完成資產(chǎn)交割，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為成交價的5%；

（3）乙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

（4）如乙方在合同履行過程中擅自轉(zhuǎn)讓、出租或抵押掛牌資產(chǎn)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為成交價的20%。同時，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因此造成的其他損失。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行期間，由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，導(dǎo)致一方或雙方無法履行或部分履行合同義務(wù)。

2.責(zé)任免除：發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)具體情況，雙方協(xié)商解決合同履行問題。受不可抗力影響的一方，在不可抗力事件發(fā)生期間，可部分或全部免除履行合同的責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

3.訴訟費用、律師費等因解決爭議產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

4.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.雙方同意，在爭議解決過程中，遵守保密原則，不得泄露對方商業(yè)秘密及與爭議解決無關(guān)的信息。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)對方指定的地址。除非雙方另有約定，通知自發(fā)出之日起三個工作日后視為送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何變更、補充或修改，均須雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同的組成部分。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對方解除合同：

（1）對方嚴(yán)重違反合同條款，經(jīng)催告后仍未改正；

（2）對方發(fā)生重大違約行為，無法履行合同；

（3）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；

（4）雙方協(xié)商一致解除合同。

4.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并按約定處理已支付款項、已履行義務(wù)等相關(guān)事宜。

第十條附則

1.本合同