種子冷庫租賃合同范本

種子冷庫租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX種子科技有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY冷鏈物流有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式/p>

合同簡介：

鑒于甲方擁有豐富的種子儲存資源，具備完善的種子冷庫設(shè)施，為滿足種子產(chǎn)業(yè)的儲存、保管需求，提高種子產(chǎn)業(yè)的整體效益；乙方作為專業(yè)的冷鏈物流企業(yè)，具備豐富的種子儲存、運(yùn)輸經(jīng)驗(yàn)，為保障種子質(zhì)量，降低物流成本，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合作協(xié)議：

一、甲方同意將所屬的種子冷庫按照本合同約定出租給乙方使用，乙方同意按照本合同約定的價(jià)格和條件支付租金。

二、雙方在簽訂本合同前，已充分了解對方的基本情況、資質(zhì)信譽(yù)、儲存能力和服務(wù)水平，確認(rèn)具備履行本合同的能力。

三、本合同項(xiàng)下的種子冷庫租賃業(yè)務(wù)，乙方僅限于儲存種子，不得用于其他用途。

四、雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和政策，確保合同的履行不損害國家利益、社會公共利益和他人合法權(quán)益。

五、雙方在合同履行過程中，應(yīng)互相尊重、誠信合作，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

六、本合同所涉及的種子冷庫租賃期限、租金支付、雙方權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等事項(xiàng)，均按照本合同約定執(zhí)行。

七、本合同的簽訂、變更、解除和終止，均應(yīng)采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。

八、雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其種子冷庫出租給乙方，用于儲存乙方所需的種子，確保種子在適宜的溫度和濕度條件下保存，以維護(hù)種子的品質(zhì)和發(fā)芽率。具體內(nèi)容包括：

1.甲方提供符合儲存標(biāo)準(zhǔn)的種子冷庫設(shè)施；

2.乙方負(fù)責(zé)將其所需的種子存放于甲方提供的冷庫內(nèi)，并按照約定的方式使用冷庫；

3.雙方按照本合同的約定，履行各自的權(quán)利義務(wù)，確保合同的順利執(zhí)行。

第二條定義

1.種子冷庫：指甲方擁有并出租給乙方使用的，用于儲存種子的低溫倉儲設(shè)施。

2.租賃期限：指本合同約定的乙方使用甲方種子冷庫的時(shí)間段。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的種子冷庫使用費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)確保提供的種子冷庫符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，具備正常運(yùn)行的制冷設(shè)備，保持適宜的儲存條件。

2.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)冷庫設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保冷庫設(shè)施的安全、穩(wěn)定運(yùn)行。

3.甲方有權(quán)按照本合同的約定收取租金，并對乙方使用冷庫的行為進(jìn)行監(jiān)督。

4.甲方應(yīng)在租賃期滿或合同提前終止后，及時(shí)將乙方存放的種子歸還給乙方。

5.甲方應(yīng)保守乙方的商業(yè)秘密，不得泄露與乙方相關(guān)的任何信息。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同的約定使用甲方提供的種子冷庫，并要求甲方保證冷庫的正常運(yùn)行。

2.乙方應(yīng)按照約定支付租金，并保證支付方式合法、合規(guī)。

3.乙方負(fù)責(zé)其存放種子的安全、質(zhì)量，確保種子符合國家相關(guān)法規(guī)要求。

4.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用冷庫設(shè)施，不得損壞冷庫設(shè)備，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.乙方不得將冷庫用于儲存合同約定以外的物品，不得將冷庫轉(zhuǎn)租或以其他方式允許第三方使用。

6.乙方應(yīng)在租賃期滿或合同提前終止后，及時(shí)取回存放的種子，并承擔(dān)因延遲取回產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

7.乙方應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)定，配合甲方進(jìn)行冷庫設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)工作。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方租賃甲方種子冷庫的租金為每月人民幣【】元整，租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

2.乙方應(yīng)在每月的最后一個(gè)工作日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.若乙方逾期支付租金，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付逾期違約金，違約金計(jì)算方法為：逾期金額×0.05%×逾期天數(shù)。

4.甲方應(yīng)在收到乙方租金后，向乙方出具合法有效的租金收據(jù)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.乙方應(yīng)在合同生效后的【】個(gè)工作日內(nèi)，將所需儲存的種子存放至甲方提供的種子冷庫。

3.合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

4.若雙方在合同履行期間發(fā)生爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法申請仲裁或向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第五條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供符合儲存標(biāo)準(zhǔn)的種子冷庫，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。

2.甲方未按照約定對冷庫設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，導(dǎo)致種子損壞或質(zhì)量下降的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方逾期歸還乙方存放的種子，應(yīng)支付逾期違約金，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期違約金。

2.乙方未合理使用冷庫設(shè)施，導(dǎo)致冷庫設(shè)備損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方未按照約定取回存放的種子，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

4.乙方違反合同約定，將冷庫用于儲存合同約定以外的物品或轉(zhuǎn)租給第三方使用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。

5.任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。雙方還應(yīng)根據(jù)損失程度，協(xié)商確定具體的賠償金額和賠償方式。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如征收、征用等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響期間，受影響方的履行義務(wù)將暫時(shí)中止，且不承擔(dān)延遲履行或無法履行合同的責(zé)任。

3.不可抗力事件結(jié)束后，受影響方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的正常履行，并通知對方。如不可抗力事件持續(xù)影響合同履行超過【】個(gè)月，雙方有權(quán)協(xié)商解除合同。

4.雙方因不可抗力事件導(dǎo)致合同解除的，互不承擔(dān)違約責(zé)任，但各自承擔(dān)因不可抗力事件產(chǎn)生的費(fèi)用和損失。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

2.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交【】仲裁委員會，按照該仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

3.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

4.如一方未按照本條規(guī)定尋求爭議解決，而直接采取法律行動，則應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。

5.本合同項(xiàng)下的爭議解決方式選擇，不排除任何一方根據(jù)法律規(guī)定享有的其他救濟(jì)權(quán)利。

第九條其他條款

1.任何一方需通知對方的事項(xiàng)，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。如以郵寄方式送達(dá)，則以郵戳日期為準(zhǔn)。

2.本合同的變更、補(bǔ)充和解除，均應(yīng)采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)，方具有法律效力。

3.在合同履行期間，如一方發(fā)生重大事項(xiàng)影響合同履行的，應(yīng)立即通知對方，并積極采取措施減少損失。

4.雙方同意，以下情形之一發(fā)生的，本合同自動終止：

a.合同履行期限屆滿，雙方未續(xù)約的；

b.雙方協(xié)商一致解除合同的；

c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商解除合同的；

d.依據(jù)法律規(guī)定，合同應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。

5.本合同終止后，雙方仍應(yīng)遵守合同中關(guān)于保密、知識產(chǎn)權(quán)等條款的約定。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。

2.本合同及其附件、補(bǔ)充協(xié)議等，構(gòu)成完整的合同文件，具有同等法