酒吧經(jīng)營合同范本

酒吧經(jīng)營合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：廣州市越秀區(qū)XX酒吧

地址：廣州市越秀區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：廣州市越秀區(qū)XX酒吧前臺（僅限書面聯(lián)系）

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：廣州市白云區(qū)YY管理有限公司

地址：廣州市白云區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：廣州市白云區(qū)YY管理有限公司業(yè)務部（僅限書面聯(lián)系）

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于廣州市越秀區(qū)XX路的酒吧物業(yè)，具備合法的經(jīng)營資質，擬將酒吧出租給乙方經(jīng)營；乙方具備豐富的酒吧經(jīng)營管理經(jīng)驗，有意承租甲方的酒吧進行經(jīng)營。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就酒吧經(jīng)營事宜達成以下合同條款，以共同遵守。

一、合作背景與前提條件

1.甲方作為酒吧的產(chǎn)權方和出租方，承諾將酒吧合法出租給乙方，并確保在合同簽訂前，已向乙方披露與酒吧相關的所有重要信息，包括但不限于物業(yè)產(chǎn)權、經(jīng)營資質、周邊環(huán)境等。

2.乙方作為承租方和服務提供方，承諾具備合法的經(jīng)營資格，具備豐富的酒吧經(jīng)營管理經(jīng)驗，并按照合同約定向甲方支付租金及其他相關費用。

3.雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則下，達成合作意向，簽訂本合同，共同推進酒吧的經(jīng)營發(fā)展。

二、合同關聯(lián)性說明

本合同旨在明確雙方在酒吧經(jīng)營過程中的權利、義務、責任及合作期限等事項，以確保雙方合法權益得到保障。本合同內(nèi)容具體、明確，對所有涉及酒吧經(jīng)營的相關事宜進行了詳細規(guī)定，雙方應嚴格遵守合同條款，共同維護合作關系的穩(wěn)定與發(fā)展。

三、合同效力

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應在本合同到期前一個月內(nèi)簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。

四、合同附件

本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：

1.酒吧平面圖；

2.酒吧經(jīng)營資質證書復印件；

3.雙方認可的酒吧裝修設計方案；

4.其他與合同有關的文件和資料。

敬請雙方仔細閱讀本合同內(nèi)容，并在充分理解的基礎上簽訂。一旦簽訂，即視為雙方對合同條款的認可和接受。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方將位于廣州市越秀區(qū)XX路的酒吧出租給乙方，由乙方負責酒吧的日常經(jīng)營管理，以實現(xiàn)酒吧的持續(xù)盈利和品牌提升。具體內(nèi)容包括但不限于酒吧的租賃、裝修、經(jīng)營、管理、維護及合同期滿后的相關事宜。

第二條定義

1.酒吧：指甲方擁有的位于廣州市越秀區(qū)XX路的物業(yè)，具備合法經(jīng)營資質的餐飲娛樂場所。

2.租賃期限：指甲方將酒吧出租給乙方的合同有效期，自合同生效之日起計算。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的酒吧租賃費用。

4.經(jīng)營管理：指乙方根據(jù)本合同約定對酒吧進行的一切經(jīng)營活動和管理活動。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權力和義務

1.甲方有權按照本合同約定收取乙方支付的租金及其他相關費用。

2.甲方應確保酒吧具備合法的經(jīng)營資質，并為乙方提供必要的支持，包括但不限于提供酒吧產(chǎn)權證明、配合乙方辦理相關經(jīng)營手續(xù)等。

3.甲方應在合同期內(nèi)保持酒吧物業(yè)的完好，負責物業(yè)的維修和保養(yǎng)，確保酒吧正常經(jīng)營。

4.甲方不得在合同期內(nèi)將酒吧出租或轉讓給第三方，否則應承擔違約責任。

5.甲方有權對乙方的經(jīng)營情況進行監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。

二、乙方的權力和義務

1.乙方有權在合同期內(nèi)自主經(jīng)營管理酒吧，并享有酒吧經(jīng)營所得的收益。

2.乙方應按照本合同約定及時向甲方支付租金及其他相關費用。

3.乙方負責酒吧的裝修、改造和日常維護，確保酒吧設施設備完好，符合消防安全、衛(wèi)生等相關規(guī)定。

4.乙方應合法合規(guī)經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。

5.乙方有權在合同期內(nèi)對酒吧進行宣傳、推廣，提高品牌知名度。

6.乙方應在合同期滿后，按照甲方要求將酒吧恢復原狀或按照雙方約定處理酒吧裝修等相關事宜。

7.乙方應確保酒吧的經(jīng)營不會對甲方物業(yè)造成損害，如有損害，乙方應承擔修復責任。

雙方在履行合同過程中應遵循誠實信用、平等互利的原則，共同維護合作關系的穩(wěn)定與發(fā)展。如有爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第四條價格與支付條件

1.租金：乙方應按照每月人民幣XX萬元的標準向甲方支付租金，支付時間為每月的5日前，逾期未支付租金的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的0.1%作為滯納金。

2.支付方式：乙方應通過銀行轉賬方式向甲方指定的賬戶支付租金及其他相關費用。

3.其他費用：乙方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的物業(yè)管理費、水電費等費用，由乙方承擔并按相關規(guī)定及時支付。

第五條履行期限

1.本合同的有效期限為____年，自合同生效之日起計算。

2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應在本合同到期前一個月內(nèi)簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。

3.任何關鍵時間節(jié)點，如租金支付、裝修完工等，均按照本合同約定的時間執(zhí)行。

第六條違約責任

一、甲方違約情形及后果

1.甲方未按約定提供具備合法經(jīng)營資質的酒吧給乙方使用，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

2.甲方在合同期內(nèi)將酒吧出租或轉讓給第三方，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

3.甲方未按約定履行維修保養(yǎng)義務，導致酒吧無法正常經(jīng)營，甲方應承擔相應責任。

4.甲方違反本合同其他約定的，應承擔相應的違約責任。

二、乙方違約情形及后果

1.乙方未按約定支付租金及其他相關費用，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

2.乙方在經(jīng)營過程中從事違法經(jīng)營活動，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

3.乙方未按約定履行裝修、維護義務，導致酒吧設施設備損壞，乙方應承擔修復費用。

4.乙方未按約定將酒吧恢復原狀或處理裝修事宜，甲方有權要求乙方承擔相應費用。

5.乙方違反本合同其他約定的，應承擔相應的違約責任。

雙方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，應承擔相應的違約責任。違約方應在守約方提出書面催告后十日內(nèi)履行違約責任。如違約方未在規(guī)定時間內(nèi)履行，守約方有權依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所指的不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為（如征收、征用等）、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.責任免除：由于不可抗力導致一方或雙方無法履行或部分履行本合同的，受影響方應在合理時間內(nèi)通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響方的履行義務將暫時中止，不視為違約。雙方應積極采取措施減少損失，并在不可抗力事件結束后盡快恢復履行合同。

3.終止合同：如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，且雙方同意繼續(xù)履行合同已無實際意義，雙方均有權書面提出終止合同。合同終止后，雙方互不承擔賠償責任。

第八條爭議解決

1.友好協(xié)商：雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.調(diào)解：如協(xié)商不成，雙方均可向合同簽訂地工商部門或行業(yè)協(xié)會申請調(diào)解。

3.仲裁：若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交廣州市仲裁委員會，按照申請仲裁時該會有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。

4.訴訟：若雙方未選擇仲裁或仲裁裁決不服的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本合同的其他條款。爭議解決費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準等均應以書面形式送達對方。送達地址為雙方在合同中注明的地址，除非一方提前以書面形式通知對方變更地址。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（蓋章）確認，方具法律效力。

3.終止條件：除本合同另有約定外，以下情況下，一方有權書面通知對方終止本合同：

a.對方嚴重違反本合同約定，且未在合理時間內(nèi)糾正；

b.對方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形；

c.不可抗力事件導致合同無法履行；

d.雙方協(xié)商一致終止合同。

4.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應按合同約定和法律規(guī)定處理合同終止后的相關事宜。

第十條附則

1.附錄：本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.附件：本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：