無責(zé)任出租門面合同范本

無責(zé)任出租門面合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______商業(yè)管理有限公司

地址：______市______區(qū)______路______號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國法律法規(guī)規(guī)定，甲方在此不提供具體聯(lián)系方式。如乙方需要與甲方聯(lián)系，可按照本合同約定之通訊方式進(jìn)行。

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______商貿(mào)有限公司

地址：______市______區(qū)______路______號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依照我國法律法規(guī)規(guī)定，乙方在此不提供具體聯(lián)系方式。如甲方需要與乙方聯(lián)系，可按照本合同約定之通訊方式進(jìn)行。

合同簡介：

鑒于甲方為一家擁有合法經(jīng)營資格的企業(yè)，擁有位于______市______區(qū)______路______號的門面房產(chǎn)，以下簡稱“該門面”；乙方為一家具有相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)營實(shí)力的企業(yè)，有意租賃該門面開展商業(yè)活動。雙方經(jīng)過友好協(xié)商，決定將該門面出租給乙方使用，并就雙方的權(quán)利、義務(wù)等事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方同意將該門面出租給乙方使用，乙方同意按照本合同約定支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

二、雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，簽訂本合同，共同遵守。

三、本合同項(xiàng)下的租賃期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃該門面，應(yīng)于租賃期滿前一個月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

四、本合同簽訂后，甲方應(yīng)保證該門面符合乙方租賃用途的需求，并保證乙方在租賃期內(nèi)正常使用。

五、雙方同意按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃期內(nèi)雙方的合法權(quán)益。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其合法擁有的門面房產(chǎn)出租給乙方，供乙方用于開展商業(yè)活動。具體內(nèi)容包括：

1.甲方同意在租賃期內(nèi)向乙方提供該門面，并確保乙方在租賃期間對該門面的正常使用。

2.乙方同意按照本合同的約定支付租金，并遵守甲方規(guī)定的相關(guān)管理制度，合法使用該門面。

第二條定義

1.“該門面”：指甲方擁有的位于______市______區(qū)______路______號的房產(chǎn)。

2.“租賃期”：指甲方將門面出租給乙方的期間，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.“租金”：指甲方根據(jù)本合同約定收取的乙方租賃門面的費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)：

1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

2.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證該門面符合乙方租賃用途的需求，并對門面進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

3.甲方應(yīng)在租賃期滿或合同提前解除后，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，以便乙方順利遷離。

4.甲方不得干涉乙方在租賃期間內(nèi)的正常經(jīng)營活動，除非乙方違反合同規(guī)定。

5.甲方應(yīng)在合同簽訂后及時將該門面交付給乙方使用。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用該門面進(jìn)行合法商業(yè)活動。

2.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用，不得無故拖延或拒付。

3.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用門面，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)保養(yǎng)，確保門面的完好。

4.乙方不得將門面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式允許他人使用，除非事先取得甲方書面同意。

5.乙方應(yīng)在租賃期滿或合同提前解除后，按時將門面及鑰匙等物品歸還甲方，并確保門面的清潔和完好。

6.乙方在租賃期間如需對門面進(jìn)行裝修或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。

7.乙方應(yīng)遵守我國法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得利用門面從事違法活動。如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

第四條價格與支付條件

1.乙方應(yīng)按月支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣______元整（￥______）。

2.乙方應(yīng)在每月的______日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

-戶名：______商業(yè)管理有限公司

-賬號：______

-開戶行：______

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付逾期金額千分之五的滯納金。

4.租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)在歸還門面的同時，結(jié)清所有未付租金及因逾期支付產(chǎn)生的滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租賃期滿前一個月，乙方如需續(xù)租，應(yīng)書面通知甲方，雙方協(xié)商確定續(xù)租事宜。

3.若雙方在租賃期內(nèi)提前解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方未能按約定提供門面或違反合同規(guī)定干涉乙方正常經(jīng)營的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.乙方未按約定支付租金或逾期支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。

3.若乙方違反合同規(guī)定轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓門面或從事違法活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。

4.任何一方提前解除合同，導(dǎo)致對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，在本合同中約定為人民幣______元整（￥______）。

6.本合同項(xiàng)下的違約行為，雙方應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。違約方除承擔(dān)違約金外，還需賠償守約方因此產(chǎn)生的其他損失，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。

第七條不可抗力

1.本合同所稱“不可抗力”，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

3.在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響的一方應(yīng)盡力減少損失，并在事件結(jié)束后盡快恢復(fù)履行合同。

4.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行的，受影響的一方不負(fù)違約責(zé)任，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，包括但不限于延長履行期限、部分或全部免除責(zé)任等。

5.如果不可抗力事件持續(xù)超過三個月，任何一方均有權(quán)書面通知對方解除合同，解除合同的通知自發(fā)出之日起生效。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.除非雙方另有約定，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，仲裁程序按照仲裁委員會的規(guī)定進(jìn)行。

5.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

6.如果仲裁裁決認(rèn)定甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付因違約而產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等。

7.如果仲裁裁決認(rèn)定乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付因違約而產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等。

第九條其他條款

1.任何通知、要求或通訊均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)對方指定的地址。

2.一方更改通訊地址或聯(lián)系方式，應(yīng)立即書面通知對方，否則按原通訊地址或聯(lián)系方式發(fā)送的通訊視為有效送達(dá)。

3.本合同的變更、補(bǔ)充或解除，均應(yīng)以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

4.除非雙方另有約定，本合同的終止不影響雙方在合同終止前已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。

5.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于租賃門面的平面圖、設(shè)施清單等，附件為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

2.雙方在簽訂本合同前已充分了解合