商品房裝修合同范本

商品房裝修合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：________________

聯(lián)系方式：_______________________

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：________________

聯(lián)系方式：_______________________

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于____________的商品房（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），并擬對(duì)其進(jìn)行裝修；鑒于乙方具有專業(yè)的裝修資質(zhì)和豐富的裝修經(jīng)驗(yàn)，甲方同意委托乙方進(jìn)行該房屋的裝修工程。

雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，以共同遵守。

一、定義

1.1本合同所述“裝修工程”是指乙方根據(jù)甲方的需求，對(duì)甲方擁有的該房屋進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等全過程。

1.2本合同所述“裝修材料”是指乙方為完成裝修工程所需的一切材料、設(shè)備、產(chǎn)品等。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

三、價(jià)格與支付條件

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

四、履行期限

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

五、違約責(zé)任

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

六、不可抗力

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

七、爭(zhēng)議解決

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

八、其他條款

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

九、附則

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

十、簽署

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

特此說明，雙方對(duì)本合同內(nèi)容已充分理解并認(rèn)可。

甲方（買方/出租方/委托方）：________________

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：________________

簽訂日期：________________

（注：以上合同范本僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲乙雙方就甲方擁有的該房屋進(jìn)行裝修工程，以確保房屋裝修質(zhì)量，滿足甲方的生活或辦公需求。具體內(nèi)容包括：房屋裝修設(shè)計(jì)、裝修材料選購(gòu)、施工、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等全過程。

第二條定義

1.裝修工程：指甲方委托乙方進(jìn)行的該房屋的設(shè)計(jì)、施工、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等裝修相關(guān)事項(xiàng)。

2.裝修材料：指甲方或乙方為完成裝修工程所購(gòu)買、提供的一切材料、設(shè)備、產(chǎn)品等。

3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：指甲方和乙方共同確認(rèn)的裝修質(zhì)量、功能、安全等方面的要求。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供裝修工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等服務(wù)。

2.甲方應(yīng)提供該房屋的合法權(quán)屬證明，確保乙方在進(jìn)行裝修工程時(shí)合法合規(guī)。

3.甲方有權(quán)對(duì)乙方的裝修設(shè)計(jì)方案、施工進(jìn)度、質(zhì)量等進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議。

4.甲方應(yīng)在合同約定的支付條件下，按時(shí)支付裝修工程款項(xiàng)。

5.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)物業(yè)管理、鄰里關(guān)系等事宜，為乙方順利進(jìn)行裝修工程提供便利。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定，收取甲方支付的裝修工程款項(xiàng)。

2.乙方應(yīng)按照甲方需求，提供專業(yè)、合理的裝修設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方確認(rèn)后進(jìn)行施工。

3.乙方應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量，確保符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

4.乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成裝修工程，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓て谘诱`責(zé)任。

5.乙方應(yīng)確保裝修材料符合國(guó)家環(huán)保、安全等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)材料質(zhì)量負(fù)責(zé)。

6.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)裝修工程的售后服務(wù)，包括質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題修復(fù)等。

7.乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方關(guān)于建筑、環(huán)保等方面的法律法規(guī)，確保裝修工程合法合規(guī)。

8.乙方在裝修工程過程中應(yīng)采取措施保護(hù)甲方及相鄰業(yè)主的合法權(quán)益，防止施工過程中產(chǎn)生的噪音、粉塵等影響。

第四條價(jià)格與支付條件

1.雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定裝修工程的總價(jià)款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

2.甲方支付裝修工程款項(xiàng)的方式如下：

a)簽訂合同后七個(gè)工作日內(nèi)，支付裝修工程總價(jià)的30%作為預(yù)付款；

b)裝修工程進(jìn)度過半時(shí)，支付裝修工程總價(jià)的40%；

c)裝修工程驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余的30%。

3.乙方應(yīng)提供合法有效的發(fā)票給甲方，以便甲方進(jìn)行款項(xiàng)支付。

第五條履行期限

1.本合同自簽訂之日起生效，有效期為____個(gè)月。

2.乙方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)完成裝修設(shè)計(jì)方案，并提交甲方確認(rèn)。

3.甲方應(yīng)在收到乙方提交的裝修設(shè)計(jì)方案后____個(gè)工作日內(nèi)給予確認(rèn)，逾期未確認(rèn)視為默認(rèn)接受。

4.裝修工程開工后，乙方應(yīng)在約定的工期內(nèi)完成裝修工程，并按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)提交驗(yàn)收。

5.乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)完成售后服務(wù)等相關(guān)工作。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間支付裝修工程款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額的____%作為違約金。

2.甲方無(wú)正當(dāng)理由拖延或拒絕驗(yàn)收的，每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于裝修工程總價(jià)____%的違約金。

3.甲方未按約定提供房屋權(quán)屬證明或協(xié)調(diào)物業(yè)管理、鄰里關(guān)系等事宜，導(dǎo)致裝修工程無(wú)法正常進(jìn)行的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相當(dāng)于裝修工程總價(jià)____%的違約金。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程，每逾期一日，應(yīng)支付逾期完工金額的____%作為違約金。

2.乙方提供的裝修材料不符合合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)更換、修復(fù)，并支付相當(dāng)于不合格部分裝修工程總價(jià)____%的違約金。

3.乙方未按約定提供售后服務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.乙方在裝修工程過程中違反國(guó)家及地方建筑、環(huán)保等相關(guān)法律法規(guī)，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.雙方在合同履行過程中發(fā)生其他違約行為，按照《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為（如征收、征用等）、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、騷亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對(duì)合同履行的影響，決定是否暫停履行合同或終止合同。

3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，受影響的一方在提供相應(yīng)證明后，可免除相應(yīng)責(zé)任。但受影響的一方應(yīng)盡合理努力減少損失，并在不可抗力事件消除后盡快恢復(fù)履行合同。

4.雙方因不可抗力事件導(dǎo)致的合同終止或解除，互不承擔(dān)違約責(zé)任。但雙方應(yīng)按照合同已履行部分及產(chǎn)生的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

4.訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中未爭(zhēng)議的部分，除非爭(zhēng)議事項(xiàng)導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。

5.雙方在解決爭(zhēng)議過程中產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、鑒定費(fèi)等費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

6.本合同約定的爭(zhēng)議解決方式適用于合同的解釋、履行、終止或解除等各方面。

第九條其他條款

1.通知與送達(dá)

a)雙方就本合同履行過程中的一切通知、要求、文件等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號(hào)信、特快專遞、電子郵件等方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。

b)通知自發(fā)出之日起，第三個(gè)工作日視為送達(dá)。

2.合同變更

a)本合同簽訂后，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并作為本合同的附件。

b)任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容，否則視為違約。

3.終止條件

a)雙方履行完畢本合同約定的全部義務(wù)后，合同自動(dòng)終止。

b)經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前終止本合同。

c)發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同。

d)一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于裝修設(shè)計(jì)方案、工程預(yù)算明細(xì)、材料清單等，均為本合同不可分割的一部分。

2.本合同自雙方簽字（蓋章