保潔員的合同范本

保潔員的合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱(chēng)：XX物業(yè)管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式/p>

乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱(chēng)：XX家政服務(wù)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式/p>

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方是一家專(zhuān)業(yè)從事物業(yè)管理的企業(yè)，為提供更好的居住環(huán)境，甲方擬聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)的保潔員為小區(qū)提供保潔服務(wù)；乙方是一家具備豐富經(jīng)驗(yàn)的家政服務(wù)公司，專(zhuān)業(yè)提供各類(lèi)保潔服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款，以共同履行保潔服務(wù)項(xiàng)目。

一、合作背景

甲方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)管理的小區(qū)環(huán)境整潔與居民生活質(zhì)量息息相關(guān)。為了提高小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生水平，甲方?jīng)Q定將保潔服務(wù)外包給具備專(zhuān)業(yè)資質(zhì)和良好口碑的乙方。乙方作為專(zhuān)業(yè)保潔服務(wù)提供商，擁有豐富的保潔經(jīng)驗(yàn)和高效的服務(wù)團(tuán)隊(duì)，能夠滿(mǎn)足甲方對(duì)保潔服務(wù)質(zhì)量的要求。

二、合作前提條件

1.甲方須提供保潔服務(wù)所需的場(chǎng)地、設(shè)施和基本保潔工具。

2.乙方須保證所提供的保潔服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

3.雙方須遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，簽訂本合同。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方提供專(zhuān)業(yè)保潔服務(wù)，確保甲方所管理小區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生達(dá)到優(yōu)良水平，提高居民的生活質(zhì)量。具體內(nèi)容包括但不限于以下范圍：

1.小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的日常清潔工作，包括樓道、電梯間、公共衛(wèi)生間等。

2.小區(qū)內(nèi)綠化區(qū)域的垃圾清理和保持整潔。

3.小區(qū)內(nèi)道路、停車(chē)場(chǎng)的清潔和沖洗。

4.甲方指定的其他保潔服務(wù)。

第二條定義

1."保潔服務(wù)"指乙方根據(jù)本合同規(guī)定，為甲方提供的小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域、綠化區(qū)域及相關(guān)設(shè)施的清潔服務(wù)。

2."公共區(qū)域"指小區(qū)內(nèi)不屬于私人產(chǎn)權(quán)，供全體業(yè)主共同使用的區(qū)域。

3."綠化區(qū)域"指小區(qū)內(nèi)規(guī)劃用于種植綠化植物的區(qū)域。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

a.甲方有權(quán)監(jiān)督和檢查乙方的保潔服務(wù)質(zhì)量，確保乙方按照約定提供服務(wù)。

b.甲方應(yīng)提供必要的保潔工作條件，包括但不限于清潔用水、用電等。

c.甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付保潔服務(wù)費(fèi)用。

d.甲方應(yīng)配合乙方完成保潔服務(wù)，提供必要的協(xié)助和支持。

e.甲方在合同期內(nèi)不得無(wú)故解除合同，如確需解除，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并按雙方約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

a.乙方有權(quán)根據(jù)合同約定收取保潔服務(wù)費(fèi)用。

b.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供專(zhuān)業(yè)的保潔服務(wù)。

c.乙方應(yīng)確保保潔員的工作質(zhì)量，對(duì)保潔員進(jìn)行必要的培訓(xùn)和管理。

d.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告保潔服務(wù)進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。

e.乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的保潔工具和設(shè)施，如有損壞，應(yīng)照價(jià)賠償。

f.乙方在合同期內(nèi)不得無(wú)故中斷服務(wù)，如確需中斷，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并按雙方約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.保潔服務(wù)價(jià)格：雙方經(jīng)協(xié)商，確定保潔服務(wù)費(fèi)為人民幣XX元/平方米·月（大寫(xiě)：XX圓整/平方米·月），具體費(fèi)用根據(jù)甲方小區(qū)的實(shí)際面積計(jì)算。

2.支付方式：甲方以銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付保潔服務(wù)費(fèi)。

3.支付時(shí)間：甲方應(yīng)在每月最后一個(gè)工作日前將當(dāng)月保潔服務(wù)費(fèi)支付給乙方。如遇節(jié)假日，支付時(shí)間順延至節(jié)假日后的第一個(gè)工作日。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。

2.合同到期前一個(gè)月，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)約一年。

3.任何一方有權(quán)在合同到期前提出終止合同，但需提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

a.甲方未按約定時(shí)間支付保潔服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)按逾期支付金額的千分之五每日向乙方支付違約金。

b.甲方無(wú)故解除合同的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于合同剩余期限保潔服務(wù)費(fèi)的違約金。

2.乙方違約：

a.乙方未按約定提供保潔服務(wù)或保潔服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方在限期內(nèi)整改，并按逾期整改金額的千分之五每日向甲方支付違約金。

b.乙方無(wú)故中斷服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于合同剩余期限保潔服務(wù)費(fèi)的違約金。

c.乙方保潔員在提供服務(wù)過(guò)程中造成甲方財(cái)產(chǎn)損失或第三方人身?yè)p害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.雙方同意，違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)額外的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

3.在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響的一方應(yīng)盡力采取措施減輕損失，并在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)履行合同。

4.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同變更或解除事宜。

5.不可抗力事件持續(xù)超過(guò)三個(gè)月，雙方均有權(quán)要求解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)已履行部分和未履行部分的實(shí)際損失進(jìn)行結(jié)算。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

4.若任何一方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行仲裁裁決，另一方有權(quán)向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

5.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求或通訊，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通過(guò)掛號(hào)信或快遞方式發(fā)出的，視為已送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書(shū)面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書(shū)面通知另一方解除合同：

a.對(duì)方嚴(yán)重違反本合同條款，經(jīng)催告后仍不改正的。

b.對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形，無(wú)法繼續(xù)履行合同的。

c.雙方協(xié)商一致解除合同的。

4.本合同的終止不影響雙方在終止前產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，雙方應(yīng)依法辦理合同終止手續(xù)。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：

a.保潔服務(wù)范圍及標(biāo)準(zhǔn)

b.