房屋建筑工程投標(biāo)方案（技術(shù)方案）

房屋建筑工程投標(biāo)方案

目錄

第一章項目理解及需求分析.........................19

第一節(jié)項目概況...............................19

第二節(jié)工程設(shè)計概況...........................19

第三節(jié)項目目標(biāo)...............................21

一、工期目標(biāo)...............................22

二、質(zhì)量目標(biāo)...............................22

三、安全目標(biāo)...............................22

四、文明施工目標(biāo)...........................23

第四節(jié)工程特點、重難點工程及對策............23

一、工程特點...............................23

二、重、難點工程及對策.....................24

第二章編制原則和依據(jù).............................26

第一節(jié)綜合說明...............................26

第二節(jié)編制依據(jù)...............................26

第三節(jié)編制原則...............................27

第三章項目組織機構(gòu)...............................28

第一節(jié)組織機構(gòu)...............................28

一、設(shè)置原則...............................28

二、設(shè)置要求...............................28

三、有效運轉(zhuǎn)保證措施.......................29

第二節(jié)人員配備...............................30

第三節(jié)勞務(wù)隊組建.............................32

1

一、基本原則...............................32

二、基本配備...............................32

三、組織機構(gòu)...............................33

四、勞務(wù)隊管理辦法.........................33

第四節(jié)部門職能...............................34

一、項目經(jīng)理...............................34

二、項目書記...............................35

三、總工程師...............................36

四、項目副經(jīng)理(生產(chǎn))......................37

五、水電部.................................38

六、經(jīng)營預(yù)算部.............................38

七、安全環(huán)保部.............................39

八、質(zhì)量監(jiān)察部.............................40

九、技術(shù)部.................................41

十、經(jīng)營成本部.............................42

十一、財務(wù)部...............................43

十二、綜合辦公室...........................43

十三、物資部...............................44

第五節(jié)人員崗位職責(zé)...........................45

一、項目經(jīng)理...............................45

二、技術(shù)負(fù)責(zé)人.............................45

三、項目安全管理負(fù)責(zé)人.....................46

四、財務(wù)負(fù)責(zé)人.............................47

五、各專業(yè)工長.............................47

2

六、施工員..................................49

七、內(nèi)業(yè)技術(shù)員.............................50

八、質(zhì)檢員..................................50

九、材料員.................................51

十、預(yù)算員...................................52

十一、成本員................................52

十二、資料員...............................52

十三、測量員................................53

十四、檢驗員................................53

第四章資源配備計劃...............................55

第一節(jié)現(xiàn)場準(zhǔn)備...............................55

一、測量控制網(wǎng)的建立.......................55

二、現(xiàn)場內(nèi)“三通一平”......................55

三、臨時設(shè)施準(zhǔn)備...........................56

四、作好調(diào)查工作...........................56

第二節(jié)材料配備計劃...........................56

一、材料采購計劃及驗收制度.................56

二、材料保管................................61

第三節(jié)機械設(shè)備投入計劃.......................62

一、施工機具投入的依據(jù).....................62

二、擬投入本工程的主要設(shè)備.................63

三、施工機具管理計劃.......................65

四、施工機械的使用及管理流程...............68

五、機械設(shè)備進(jìn)退場計劃表...................69

3

第四節(jié)勞動力投入計劃及保證措施...............71

一、勞務(wù)層的選擇...........................71

二、施工現(xiàn)場勞務(wù)管理.......................72

三、工程款和勞務(wù)款的結(jié)算與支付.............77

四、農(nóng)民工福利的落實計劃措施...............78

五、勞動力投入計劃.........................79

六、勞動力組織投入保證措施.................82

第五節(jié)資金配備計劃...........................84

第五章施工進(jìn)度計劃和保證措施...................85

第一節(jié)進(jìn)度計劃及影響工期的主要因素...........85

一、施工計劃編制說明.......................85

二、工期計劃編制依據(jù).......................86

三、動態(tài)的進(jìn)度計劃.........................86

四、各主要分項工程計劃情況.................86

第二節(jié)進(jìn)度控制原則...........................88

第三節(jié)確保工期的技術(shù)組織措施.................90

一、作好進(jìn)場前準(zhǔn)備工作.....................90

二、建立完善的計劃保證體系.................91

三、人、財、物的保障.......................93

第四節(jié)各階段的進(jìn)度保證措施...................95

一、組織階段保證措施.......................95

二、管理過程中的保證措施...................96

三、施工過程技術(shù)保證措施...................97

四、確保工期的經(jīng)濟(jì)措施.....................98

4

五、確保工期的資源保障措施.................98

六、施工機械、器具投入的保障措施.........101

七、材料、設(shè)備供應(yīng)的保障措施...............102

八、夜間、節(jié)假日保證措施.................103

九、夏季、雨季施工保證措施...............106

十、外部環(huán)境保證措施.....................106

第六章施工部署.................................108

第一節(jié)總體施工順序安排.......................108

第二節(jié)各階段重點工作部署...................109

一、獨立基礎(chǔ)施工...........................109

二、主體結(jié)構(gòu)施工...........................110

三、裝飾工程施工...........................110

四、環(huán)境工程施工...........................111

第三節(jié)主要施工方法的選擇...................112

一、鋼筋連接方式的選擇...................112

二、模板體系的選擇.......................112

三、混凝土供料方式的選擇.................113

四、混凝土垂直運輸.......................113

五、大型垂直運輸機械的選擇...............113

六、機電工程施工方法選擇.................113

第四節(jié)現(xiàn)場布置.............................114

一、臨時設(shè)施布置.........................114

二、主要機械設(shè)備布置.....................114

三、堆場及加工場地.......................114

5

第五節(jié)施工用水用電...........................114

一、施工用電.............................114

二、施工用水..............................116

第六節(jié)工程總平面施工規(guī)劃.....................118

一、施工道路及施工排水...................118

二、現(xiàn)場消防管理...........................118

三、施工圍墻...............................118

四、施工平面分階段動態(tài)管理措施...........119

五、施工道路...............................120

六、材料堆放..............................120

第七章主要施工方法及技術(shù)措施...................121

第一節(jié)工程測量施工...........................121

一、前期準(zhǔn)備工作.........................121

二、平面施工測量放線.....................122

三、高程施工測量放線.....................124

四、精度和報驗資料.........................125

五、測量樁、點線的留置保護(hù)，移交恢復(fù)及標(biāo)識要求

.............................................................126

第二節(jié)垂直運輸與腳手架的選擇與施工方案.......127

一、垂直運輸工程.........................127

二、腳手架工程............................130

第三節(jié)基礎(chǔ)、主體及裝飾工程施工方案...........137

一、獨立柱基礎(chǔ)施工.......................137

二、承臺、地梁施工.......................139

6

三、腳手架施工.............................141

四、主體結(jié)構(gòu)模板工程.....................142

五、主體結(jié)構(gòu)鋼筋工程.....................153

六、鐓粗直螺紋連接.........................156

七、主體結(jié)構(gòu)混凝土工程.....................161

八、砌體工程施工...........................164

九、室內(nèi)裝飾工程施工.......................166

十、樓地面工程............................171

十一、外墻裝飾工程施工...................174

十二、外墻裝飾吊籃施工...................180

十三、外墻保溫隔熱層施工.................186

十四、屋面工程施工.........................193

第四節(jié)門窗安裝施工...........................201

一、原材料要求...........................201

二、施工準(zhǔn)備...............................201

三、操作工藝...............................201

第五節(jié)強弱電工程施工方案...................203

一、電氣安裝范圍...........................203

二、強弱電電氣配管概述...................203

三、強弱電電纜橋架安裝...................215

四、電線、電纜敷設(shè).......................217

五、低壓開關(guān)柜安裝.........................219

六、動力照明配電箱安裝...................222

七、開關(guān)插座安裝...........................225

7

八、燈具安裝...............................227

九、電纜頭制作及安裝.....................229

十、防雷接地安裝...........................231

十一、系統(tǒng)調(diào)試...........................239

第六節(jié)消防水系統(tǒng)安裝方案.....................241

一、施工前準(zhǔn)備工作.......................241

二、系統(tǒng)管道安裝...........................242

三、消防栓和噴淋系統(tǒng)設(shè)備安裝...............246

四、管道系統(tǒng)試壓及沖洗...................251

五、消防栓系統(tǒng)聯(lián)動控制及功能測試.........251

六、自動噴水滅火系統(tǒng)功能測試及聯(lián)動控制測試252

第七節(jié)火災(zāi)自動報警系統(tǒng)安裝方案.............253

一、線路安裝...............................253

二、報警設(shè)備安裝...........................256

三、系統(tǒng)調(diào)試...............................262

第八節(jié)暖通工程施工方案.......................265

一、通風(fēng)排煙系統(tǒng)安裝工藝流程.............265

二、設(shè)備、材料、部件的檢驗...............265

三、設(shè)備的安裝...........................266

四、管道的漏光檢查.........................268

五、系統(tǒng)的吹掃及檢查.......................268

第九節(jié)給排水工程施工方案...................268

一、給水工程施工...........................268

二、排水工程施工...........................271

8

第八章質(zhì)量管理體系與措施.......................274

第一節(jié)質(zhì)量目標(biāo)...............................274

第二節(jié)質(zhì)量保證體系...........................274

第三節(jié)質(zhì)量管理制度...........................276

第四節(jié)工程“創(chuàng)優(yōu)”措施.......................280

一、方案保證，樣板先行...................280

二、工序質(zhì)量控制...........................281

三、加強計劃管理...........................281

四、完善質(zhì)量管理制度.......................282

五、依靠科技進(jìn)步，追求施工質(zhì)量最佳效果....282

第五節(jié)質(zhì)量管理點及技術(shù)措施.................282

一、平面與垂控制...........................282

二、砼質(zhì)量控制...........................283

三、鋼筋接頭控制...........................283

四、砌體工程質(zhì)量控制.......................284

五、抹灰質(zhì)量控制...........................284

六、水泥砂漿樓地面質(zhì)量控制...............284

七、外墻飾面磚質(zhì)量控制...................285

八、管道安裝質(zhì)量控制.....................285

九、母線槽接頭質(zhì)量控制...................286

十、原材料采購保證.......................286

十一、加工制作保證.......................289

十二、安裝施工保證.........................290

十三、焊接質(zhì)量保證.......................290

9

第六節(jié)成品保護(hù)...............................291

一、車間制成品的保護(hù).....................291

二、現(xiàn)澆鋼砼成品的保護(hù)...................292

三、樓地面工程成品保護(hù)...................294

四、裝飾成品質(zhì)量保護(hù).......................294

五、水電安裝成品保護(hù).....................295

第九章安全文明施工管理體系及環(huán)境保護(hù)措施........297

第一節(jié)施工安全保證措施.....................297

一、施工安全管理目標(biāo).....................297

二、安全生產(chǎn)方針...........................297

三、安全管理...............................298

四、安全保證體系...........................300

五、現(xiàn)場安全管理規(guī)定及特殊作業(yè)安全管理規(guī)定304

六、安全施工保證措施.....................307

七、事故應(yīng)急預(yù)案...........................325

八、職業(yè)安全與健康管理目標(biāo)...............345

九、職業(yè)傷害的預(yù)防.........................345

第二節(jié)現(xiàn)場文明施工措施.....................346

一、文明施工管理目標(biāo).......................346

二、組織管理措施...........................346

三、文明施工責(zé)任制.......................347

四、文明施工監(jiān)督檢查制度...................347

五、文明施工具體措施.....................347

六、文明施工管理措施.....................351

10

第三節(jié)施工現(xiàn)場臨時用電方案.................352

一、用電特點.............................352

二、施工用電的目的和意義...................353

三、安全用電保證體系.....................353

四、規(guī)范化用電實施細(xì)則...................354

五、臨時施工用電方案.....................355

六、施工供電系統(tǒng)運行的注意事項...........355

七、臨時供電系統(tǒng)的安全措施...............357

八、臨時用電安全技術(shù)措施.................358

九、臨時用電的安全措施.....................361

十、臨時用電安全技術(shù)檔案...................371

第四節(jié)臨時用水方案...........................372

一、施工用水平面布置.....................372

二、生活污水、生產(chǎn)廢水處理...............372

第五節(jié)環(huán)境保護(hù)措施...........................374

一、環(huán)境保護(hù)體系...........................374

二、環(huán)境保護(hù)目標(biāo)...........................375

三、環(huán)境保護(hù)指標(biāo)...........................375

四、對持續(xù)改進(jìn)和污染預(yù)防的承諾.............375

五、環(huán)境保護(hù)職責(zé)...........................375

第六節(jié)環(huán)境保護(hù)措施...........................379

一、項目前期管理措施.......................379

二、設(shè)備材料采購環(huán)保措施.................381

三、臨時占用城市道路環(huán)保措施.............383

11

四、綠地、林地環(huán)境保護(hù)措施...............383

五、建筑垃圾和工程渣土環(huán)境措施...........384

六、排水設(shè)施保護(hù)措施.......................386

七、施工現(xiàn)場廢水控制措施.................388

八、施工現(xiàn)場廢氣控制.....................390

九、施工現(xiàn)場噪聲及振動控制...............392

十、環(huán)境衛(wèi)生管理..........................395

第十章特殊過程及重點控制項目施工措施............398

第一節(jié)建筑測量控制.........................398

第二節(jié)梁柱節(jié)點構(gòu)造處理.....................399

第三節(jié)板面標(biāo)高控制措施.....................400

第四節(jié)防水處理防滲漏措施.....................400

一、屋面滲漏措施...........................400

二、衛(wèi)生間防水措施.........................401

第五節(jié)外墻防滲漏措施.........................402

第六節(jié)鋼筋焊接質(zhì)量控制.....................403

第七節(jié)地下管線及其他設(shè)施保護(hù)措施...........404

一、地下管線的保護(hù)措施.....................404

二、地上設(shè)施、周圍建筑物的保護(hù)措施........405

第十一章冬、夏、雨季施工措施...................406

第一節(jié)冬季施工措施...........................406

一、冬季施工準(zhǔn)備...........................406

二、冬季施工主要的技術(shù)措施...............406

三、混凝土冬季施工的質(zhì)量通病以及預(yù)防措施..417

12

四、冬季施工的安全和防火.................419

第二節(jié)夏季施工措施...........................420

一、夏季施工安全組織措施.................420

二、夏季安全施工突發(fā)情況應(yīng)急措施.........421

三、夏季施工安全技術(shù)措施.................421

第三節(jié)雨季施工措施...........................423

第十二章新技術(shù)的應(yīng)用...........................426

第一節(jié)建筑樁基施工技術(shù).....................426

一、灌注樁后注漿技術(shù)樁...................426

二、一柱一樁施工技術(shù).....................427

三、擴底(徑)樁施工技術(shù)...................427

第二節(jié)地下建筑結(jié)構(gòu)施工技術(shù).................428

一、采用CD機處理地下障礙物技術(shù)...........428

二、地下墻墻頂落低施工技術(shù)...............428

三、抓銑結(jié)合的地下連續(xù)墻施工技術(shù).........429

四、地下連續(xù)墻側(cè)向成墻施工技術(shù).............430

五、預(yù)制地下連續(xù)墻施工技術(shù)...............433

六、鋼筋混凝土支撐切割拆除技術(shù)...........435

七、軟土地區(qū)深基坑逆作法施工技術(shù).........435

八、框架逆作法施工技術(shù)...................436

九、高層建筑雙向同步逆作法施工技術(shù)與應(yīng)用.436

十、超大型基坑工程踏步式逆作施工技術(shù).....437

十一、坑自適用支撐系統(tǒng)應(yīng)用技術(shù)...........438

十二、地下通道蓋挖法施工技術(shù).............438

13

十三、地下通道頂管法施工技術(shù).............438

十四、地下通道雙重置換工法施工技術(shù).........439

第三節(jié)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)施工技術(shù)...............439

一、高流態(tài)混凝土技術(shù).....................439

二、清水混凝土及模板技術(shù)...................441

三、超高泵送混凝土技術(shù).....................442

四、大體積混凝土施工技術(shù).................443

五、預(yù)制裝配式(PC)住宅設(shè)計技術(shù)..........444

六、裝配式多功能保溫預(yù)制墻板制作技術(shù)......444

七、產(chǎn)業(yè)化住宅建筑節(jié)能施工技術(shù)與應(yīng)用.......445

八、單元組合式液壓自動爬模技術(shù)及其應(yīng)用....446

九、預(yù)應(yīng)力混凝土施工技術(shù)...................446

十、高層建筑結(jié)構(gòu)增層改造施工...............446

第四節(jié)建筑施工信息化技術(shù)...................448

一、先進(jìn)的小型機械、儀器設(shè)備應(yīng)用...........448

二、計算機輔助管理及網(wǎng)絡(luò)技術(shù).............449

三、新工藝、新技術(shù)的應(yīng)用...................449

第十三章職業(yè)健康安全管理與措施.................450

第一節(jié)職業(yè)健康安全保障目標(biāo)...................450

第二節(jié)職業(yè)健康安全管理體系...................450

第三節(jié)職業(yè)健康安全保障設(shè)施...................452

第四節(jié)職業(yè)健康安全保障措施...................452

一、勞動保護(hù)措施...........................452

二、衛(wèi)生保障措施...........................455

14

三、職業(yè)病防治措施.........................458

第十四章服務(wù)承諾及服務(wù)方案.....................461

第一節(jié)服務(wù)承諾...............................461

一、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)...............................461

二、為業(yè)主提供的技術(shù)服務(wù)配合服務(wù)承諾......462

三、對設(shè)計單位的配合服務(wù)...................463

四、對現(xiàn)場監(jiān)理的配合服務(wù).................463

五、工程竣工保修服務(wù)承諾...................464

六、施工管理服務(wù)承諾.......................465

七、工期保證承諾...........................466

八、工程質(zhì)量承諾...........................467

九、施工安全承諾...........................467

第二節(jié)成品半成品保護(hù)及工程保修..............470

一、成品保護(hù)措施...........................470

二、缺陷責(zé)任期內(nèi)對工程的維護(hù)...............471

第三節(jié)工程交付、服務(wù)及保修...................472

一、工程交付...............................472

二、服務(wù)及保修.............................473

第四節(jié)工程項目質(zhì)保期內(nèi)措施...................475

第五節(jié)售后服務(wù)保證...........................476

第十五章應(yīng)急預(yù)案...............................478

第一節(jié)一般規(guī)定...............................478

第二節(jié)突發(fā)性自然災(zāi)害處置預(yù)案...............480

第三節(jié)突發(fā)性治安事件應(yīng)急處理預(yù)案...........482

15

第四節(jié)消防應(yīng)急救援預(yù)案.......................484

第五節(jié)施工現(xiàn)場突發(fā)安全事故緊急搶救預(yù)案......487

第十六章其他應(yīng)說明的事項.......................490

第一節(jié)資料管理...............................490

一、目的...................................490

二、工程資料的歸檔范圍...................490

三、工程文件材料的質(zhì)量要求...............490

四、工程施工過程中的資料檢查...............491

五、工程資料的接收.......................491

六、工程資料的發(fā)放.........................493

七、設(shè)計變更、工程聯(lián)系單管理規(guī)定.........493

八、工程資料的保管.........................493

九、聲像資料管理辦法.......................494

十、工程資料借閱制度.....................498

十一、工程資料的歸檔移交.................499

第二節(jié)協(xié)調(diào)配合工作方式.......................500

第三節(jié)與業(yè)主、監(jiān)理的協(xié)調(diào)配合...............501

第四節(jié)技術(shù)節(jié)約及降低成本措施...............502

一、技術(shù)措施...............................502

二、管理措施...............................503

第五節(jié)合理化建議...........................503

一、施工技術(shù)方面建議.....................503

二、施工程進(jìn)度方面建議.....................504

16

溫馨提示：本方案目錄中的內(nèi)容在word文檔內(nèi)均有詳

細(xì)闡述，如需查閱，請購買后下載。

17

說明

一、如招標(biāo)文件評分標(biāo)準(zhǔn)中有“項目組織機構(gòu)”,可參

照第三章。

二、如招標(biāo)文件評分標(biāo)準(zhǔn)中有“進(jìn)度計劃及保證措施”,

可參照第五章。

三、如招標(biāo)文件評分標(biāo)準(zhǔn)中有“施工部署”,可參照第

六章。

四、如招標(biāo)文件評分標(biāo)準(zhǔn)中有“施工方案與技術(shù)措施”,

可參照第七章。

五、如招標(biāo)文件評分標(biāo)準(zhǔn)中有“質(zhì)量保證措施”,可參

照第八章。

六、如招標(biāo)文件評分標(biāo)準(zhǔn)中有“安全文明施工措施”,

可參照第九章。

七、如招標(biāo)文件評分標(biāo)準(zhǔn)“服務(wù)承諾”,可參照第十四

章。

八、如招標(biāo)文件評分標(biāo)準(zhǔn)“應(yīng)急預(yù)案”,可參照第十五

章。

(以下內(nèi)容根據(jù)招標(biāo)文件及項目實際情況進(jìn)行修改)

18

第一章項目理解及需求分析

第一節(jié)項目概況

(根據(jù)項目實際情況進(jìn)行描述)

一、項目名稱：

二、建設(shè)地點：

三、建設(shè)規(guī)模：

四、要求工期：

五、計劃開工工期：

六、計劃竣工工期：

七、招標(biāo)范圍：工程量清單所包含的全部內(nèi)容。

八、質(zhì)量要求：達(dá)到國家質(zhì)量驗收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)。

第二節(jié)工程設(shè)計概況

一、本工程為XXXX場地平整、房屋建筑安裝工程。

二、建設(shè)規(guī)模：房屋建筑面積為XXXXm2,場地平整面

積約為XXXXm2,其中房屋建筑安裝工程：包括XX棟宿舍、

XX棟食堂、XX棟社服樓、XX棟辦公樓、武警消防樓XX棟。

工程內(nèi)容包括建筑物室外明溝及散水以內(nèi)的全部建筑、裝

飾、給排水、電氣安裝。

19

場地平整工程：主要工作內(nèi)容包括場地清理、挖填、邊

坡處理等工程施工，場地平整面積約為XXXXm2。

三、設(shè)計結(jié)構(gòu)：建筑工程等級為XX級，耐火等級為XX

級；屋面防水等級XX級，防水層合理使用年限XX年；結(jié)構(gòu)

形式為框架結(jié)構(gòu)，結(jié)構(gòu)安全等級為XX級，設(shè)計使用年限為

XX年，抗震設(shè)防烈度為XX度。其中：

1.公安辦公樓建筑層數(shù)為XX層，建筑高度XX米；

2.1#宿舍樓建筑層數(shù)為XX層，建筑高度XX米；

3.2#宿舍樓建筑層數(shù)為地上XX層，地下XX層，建筑高

度XX米；

4.3#-5#號宿舍樓建筑層數(shù)為XX層，建筑高度XX米；

5.6#-9#號宿舍樓建筑層數(shù)為XX層，吊腳XX層，建筑

高度XX米；

6.1#、2#辦公樓建筑層數(shù)為XX層，吊腳XX層，建筑高

度XX米；

7.1#食堂建筑層數(shù)為XX層，建筑高度XX米；

8.2#食堂筑層數(shù)為XX層，建筑高度XX米；

9.社區(qū)服務(wù)樓建筑層數(shù)為XX層，建筑高度XX米；

四、砼強度：

1.墊層：C15。

2.基礎(chǔ)：分為C15、C20和C25多種砼。

3.矩形柱：宿舍樓C40砼、XXXX2#承包商營地及警消中

心公安辦公樓C35砼、其余均為C30砼。

4.雨蓬板、矩形梁、有梁板、直形樓梯、梯柱、直形墻、

20

地圈梁均采用C30。

5.砼筏板基礎(chǔ)C35砼、人工挖孔灌注樁、宿舍樓圈梁C25

砼。

6.其余現(xiàn)澆砼均為C20砼。

五、鋼材：φ——HPB235;φ——HRB335;φ——HRB400。

六、基礎(chǔ)

1.根據(jù)地勘報告，本工程部份樓棟采用人工挖孔灌注樁

加固地基，結(jié)構(gòu)采用帶形基礎(chǔ)及獨立基礎(chǔ)兩種。

2.本工程基坑開挖后應(yīng)及時驗槽，及時施工基礎(chǔ)，并及

時回填基坑土。

第三節(jié)項目目標(biāo)

施工目標(biāo)的設(shè)置，對整個項目起著指導(dǎo)性的作用，并貫

穿于整個施工過程，根據(jù)本工程的特點，我們從工期、質(zhì)量、

安全、文明施工等方面進(jìn)行了本項目施工的目標(biāo)設(shè)置。

本工程的招標(biāo)中，招標(biāo)文件中規(guī)定的承包人職責(zé)等條

款，本公司承諾完全接受并認(rèn)真履行，同時本公司還將積極

推進(jìn)工程目標(biāo)管理制度，責(zé)任落實到人，將目標(biāo)管理與職工

的經(jīng)濟(jì)利益直接掛鉤，確保實現(xiàn)本公司對業(yè)主的全部承諾，

如達(dá)不到承諾的各項施工目標(biāo)要求，愿意接受業(yè)主在招標(biāo)文

件中規(guī)定的及本投標(biāo)書中我們承諾的懲罰，本工程的總體目

21

標(biāo)如下：

一、工期目標(biāo)

如我公司有幸中標(biāo)，我們一定全力以赴，做好各項施工

前期準(zhǔn)備工作，同時做好各項施工方案的審定工作。我們將

發(fā)揮本公司管理的綜合優(yōu)勢，協(xié)調(diào)各專業(yè)工序之間的交叉、

搭接施工，同時考慮工程的分布及結(jié)構(gòu)特點，組織協(xié)調(diào)各分

部工程施工，確保在業(yè)主規(guī)定的時間內(nèi)進(jìn)場，施工總工期：

XX日。

二、質(zhì)量目標(biāo)

我們將全面執(zhí)行招標(biāo)文件提出的質(zhì)量和技術(shù)要求，按招

標(biāo)文件規(guī)定的有關(guān)國家、行業(yè)及市的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及其各項規(guī)

定要求進(jìn)行施工。

本工程實行創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)管理，達(dá)到設(shè)計圖中的各項技術(shù)要

求，滿足招標(biāo)文件規(guī)定采用的有關(guān)現(xiàn)行工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)

準(zhǔn)、驗收標(biāo)準(zhǔn)和市頒發(fā)的有關(guān)條例、規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，本工程質(zhì)量

要求為根據(jù)中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部頒布的“市政

工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)”進(jìn)行驗收，達(dá)到合格且滿足設(shè)計及

使用功能。

三、安全目標(biāo)

安全目標(biāo)為：無重大傷亡事故，無重大設(shè)備事故，管線

事故。

我們將嚴(yán)格按照中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部頒

22

布的相關(guān)法規(guī)和市的有關(guān)規(guī)定要求，加強施工安全管理，配

置足夠的警衛(wèi)及安全人員，確保無重大安全事故，杜絕重大

傷亡及重傷、交通、電力機械設(shè)備、管線、消防、爆炸、中

毒事故。

四、文明施工目標(biāo)

文明施工目標(biāo)為：創(chuàng)“安全文明示范工地”。

我們將按照市文明施工的有關(guān)規(guī)定要求，做好文明施工

管理和城市交通管理的工作。做到“二通、三無、五必須”

的基本標(biāo)準(zhǔn)，加強文明施工宣傳培訓(xùn)教育，100%施工現(xiàn)場做

到規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化。爭創(chuàng)市安全文明示范工地。

第四節(jié)工程特點、重難點工程及對策

一、工程特點

1.施工條件差，臨時工程設(shè)置困難

本工程處于山脈中低山區(qū)，植被覆蓋淺，沿線交通欠發(fā)

達(dá)，材料、機具運輸困難，由于場地房屋地型呈錯層分布，

不利于平面布置、場地狹小布置困難。

2.建設(shè)工期緊張

本標(biāo)段重點控制工程多，其中營地警務(wù)樓年底交付使

用，開工晚且進(jìn)入冬季較早，工期較緊張，其它工程也必須

23

同步施工，另外不可預(yù)見因素較多，受雨季、當(dāng)?shù)匕傩?、?/p>

材運輸?shù)鹊挠绊?，冬季寒冷對施工影響也較大，總體而言施

工組織困難。

3.平行施工工程量大及資源集中投入大，施工指揮難度

大

雖然本標(biāo)段房屋較為集中，但房屋數(shù)量較多，施工管理

難度大，重點控制工程集中，人員和施工設(shè)備需求量大，配

備要求高。施工指揮要有深遠(yuǎn)的前瞻性，科學(xué)的慎密性和廣

泛的協(xié)調(diào)性。

4.專業(yè)間施工接口多，施工協(xié)調(diào)配合難度大

本標(biāo)段工程包括土石方工程、漿砌護(hù)坡工程、房屋工程

等各專業(yè)較多以及相關(guān)的配套工程等，專業(yè)間施工接口多，

相互交叉、相互制約，系統(tǒng)性強，一體化程度高，施工干擾

大，施工協(xié)調(diào)配合難度大。

5.環(huán)境保護(hù)、水土保護(hù)要求嚴(yán)格

本標(biāo)段工程地處資源豐富，自然景觀多樣，生態(tài)環(huán)境脆

弱，施工期間需做好環(huán)境保護(hù)，水土保持工作，設(shè)置環(huán)保機

構(gòu)和專職環(huán)保人員，針對便道、棄土、棄碴等臨時工程制定

詳細(xì)的保護(hù)方案，貫穿整個施工期間。

二、重、難點工程及對策

1.結(jié)合本標(biāo)段工程規(guī)模、技術(shù)復(fù)雜程度及工期要求，本

標(biāo)段重點工程是公安武警樓于20XX年X月X日完工并移交；

1#和2#宿舍樓、2#承包商食堂、社服樓、1#辦公樓于20XX

24

年X月X日完工移交、及其它房屋主體工程需要平行施工是

本工程的難點。

2.針對本標(biāo)段的重、難點工程及其特點，充分理解招標(biāo)

文件及設(shè)計意圖，成立強有力的現(xiàn)場指揮機構(gòu)，統(tǒng)籌組織施

工，強化管理，科學(xué)施工，在組織上確保工程優(yōu)質(zhì)、安全、

按期完工。

3.調(diào)遣有豐富綜合施工經(jīng)驗的施工隊伍進(jìn)行施工，配足

機械設(shè)備，在勞力組織及設(shè)備配置上保證本工程按期優(yōu)質(zhì)完

成。

4.成立QC小組攻關(guān)，專門解決工程施工中工序干擾和

確保工期等重點問題。開展全面質(zhì)量管理，對質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)高、

施工技術(shù)新、施工難度大的工程進(jìn)行科技攻關(guān)，實施施工過

程動態(tài)管理。

25

第二章編制原則和依據(jù)

第一節(jié)綜合說明

我公司經(jīng)過認(rèn)真的閱讀本工程招標(biāo)文件和專業(yè)技術(shù)人

員現(xiàn)場實際勘察，通過項目經(jīng)理部的研究分析，對整個工程

的施工進(jìn)行了策劃部署，在綜合考慮了各方面因素的基礎(chǔ)

上，選擇優(yōu)化施工方案，編制了本工程的施工組織設(shè)計，以

使本工程的施工組織設(shè)計具有科學(xué)性、實施指導(dǎo)性和可操作

性，以保證按期、優(yōu)質(zhì)、高效、安全地完成本工程的建設(shè)任

務(wù)。

第二節(jié)編制依據(jù)

本工程施工組織設(shè)計編制的依據(jù)是：

1.建設(shè)單位提供的本工程施工圖紙設(shè)計，本工程所選擇

使用的國家標(biāo)準(zhǔn)圖集。

2.本工程招標(biāo)文件的規(guī)定。

3.國家和上級單位以及公司有關(guān)安全生產(chǎn)，文明施工的

政策法令性文件和法規(guī)、規(guī)定。

4.施工現(xiàn)場的自然條件和具體情況。(現(xiàn)場地理環(huán)境、

水文地質(zhì)、氣象環(huán)境、交通運輸、供水供電等)

5.單位的企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及IS09001質(zhì)量體系文件標(biāo)準(zhǔn)。

26

6.現(xiàn)行建筑裝飾、市政工程施工的有關(guān)規(guī)程、規(guī)范、驗

收標(biāo)準(zhǔn)及中華人民共和國國家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。本工程依據(jù)的規(guī)范

如下：

《中華人民共和國道路交通安全法》

《生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》(GB5749-2022)

《城鎮(zhèn)給水排水技術(shù)規(guī)范》(GB50788-2012)

《電氣裝置安裝工程電纜線路施工及驗收規(guī)范》

(GB50168-2018)

第三節(jié)編制原則

本工程施工組織設(shè)計編制遵循以下基本原則：

1.保證重點，統(tǒng)籌安排，遵守承諾和招標(biāo)文件規(guī)定與相

關(guān)設(shè)計答疑會議紀(jì)要。

2.依據(jù)本工程項目的內(nèi)容，本著“適用、安全、經(jīng)濟(jì)、

合理、先進(jìn)”的原則，科學(xué)地安排施工程序，合理組織施工，

確保各項施工活動相互促進(jìn)，緊密銜接，加快施工進(jìn)度，縮

短工期。

3.采用先進(jìn)的施工技術(shù)，合理選擇施工方案，保持公司

質(zhì)量體系并使之有效運行，確保安全生產(chǎn)和提高工程質(zhì)量。

4.充分挖掘和利用機械設(shè)備潛力，提高機械化程度，減

輕勞動強度和提高勞動生產(chǎn)率。

27

第三章項目組織機構(gòu)

第一節(jié)組織機構(gòu)

一、設(shè)置原則

為了規(guī)范現(xiàn)場施工管理工作，實現(xiàn)對業(yè)主的安全文明施

工及質(zhì)量保證承諾，為實現(xiàn)創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)提供組織保障，因此結(jié)

合XX項目工程施工特點成立了XX項目組織機構(gòu)、安全文明

施工組織機構(gòu)、質(zhì)量保證體系組織機構(gòu)及鐵道部質(zhì)量信用評

價組織機構(gòu)，保證XX項目工程建設(shè)的順利進(jìn)行，保證工程

創(chuàng)優(yōu)工作實施。

二、設(shè)置要求

設(shè)置五部一室，分別為工程技術(shù)部(下設(shè)資料室、實驗

室、測量室)、安全質(zhì)量部、環(huán)境保護(hù)部、物資設(shè)備部、計

劃財務(wù)部和綜合辦公室。

28

項目經(jīng)理

項目副經(jīng)理總工程師

工安計物環(huán)

辦

程全劃資境

技廣財設(shè)保

公

術(shù)務(wù)備護(hù)

量

部部部部部室

各施工隊隊長

三、有效運轉(zhuǎn)保證措施

1.組織強有力的項目班子，由思想好、業(yè)務(wù)精、能力強、

善合作、服務(wù)好的管理人員組成項目管理班子。

2.建立健全項目經(jīng)理、各工長、內(nèi)業(yè)、材料、機械、勞

資崗位責(zé)任制，由公司工程領(lǐng)導(dǎo)小組定期對各專業(yè)人員進(jìn)行

考核。

3.強化激勵與約束機制，制定業(yè)績評比，獎罰辦法，定

時組織項目經(jīng)理部人員會議，檢查工作質(zhì)量。

4.建立工程領(lǐng)導(dǎo)小組現(xiàn)場辦公制，每半月召開一次現(xiàn)場

辦公會，重點幫助解決項目的資金、質(zhì)量、進(jìn)度等難題，以

確保質(zhì)量為前提。帶動項目各項工作的有效運轉(zhuǎn)。

29

5.每天下午下班前召開由項目經(jīng)理主持的班子碰頭會，

對本日工作的不足及時提出修正，對次日工作進(jìn)行安排協(xié)

調(diào)。

6.加強勞動用工管理，選派組織能力強，技術(shù)水平高，

能打硬仗的作業(yè)隊伍，樹立連續(xù)作戰(zhàn)的精神，確保工期的按

時完成。

第二節(jié)人員配備

一、為能保證工程按質(zhì)、按量、按期完成，依據(jù)項目投

標(biāo)承諾，結(jié)合XX工程的特點，滿足現(xiàn)場施工需要，項目經(jīng)

理部人員配備如下：

1.項目經(jīng)理部領(lǐng)導(dǎo)：項目經(jīng)理1人、項目書記1人、總

工程師1人、項目副經(jīng)理1人。

2.工程技術(shù)部：總工程師兼工程部長1人、技術(shù)負(fù)責(zé)人

1人、技術(shù)人員6人；工程技術(shù)部下設(shè)測量室、試驗室、資

料室，其中測量室配備測量主任1人，專業(yè)測量人員1人；

試驗室配備試驗主任1人，試驗人員1人；資料室配備資料

室主任1人，資料員1人。

3.安全環(huán)保部：部長1人，專業(yè)安全員1人。

4.質(zhì)量監(jiān)察部：部長1人，專業(yè)質(zhì)量員1人。

5.經(jīng)營成本部：經(jīng)營部長1人，經(jīng)營預(yù)算人員1人。

6.物資部：部長1人，物資人員3人。

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7.財務(wù)部：部長1人，財務(wù)人員1人。

8.綜合辦公室：主任1人，綜合辦公人員1人。

二、項目經(jīng)理部領(lǐng)導(dǎo)及各部室負(fù)責(zé)人等主要人員必須是

項目部的正式職工。

三、項目經(jīng)理部領(lǐng)導(dǎo)及各部室負(fù)責(zé)人等主要人員工程竣

工之前不得隨意調(diào)整、調(diào)動；新配備人員必須符合任職條件

并按規(guī)定程序任免；人員調(diào)整20天內(nèi)報建設(shè)單位項目管理

機構(gòu)審批。

四、項目經(jīng)理部需根據(jù)工程進(jìn)展情況，在定員范圍內(nèi)調(diào)

整技術(shù)、施工及經(jīng)營預(yù)算人員，以確保各專業(yè)人員數(shù)量滿足

項目管理工作需要，新配備的人員必須達(dá)到任職條件。

項目管理部管理人員配備情況

序號職務(wù)姓名職稱

1項目經(jīng)理

2項目書記

3總工程師

4項目副經(jīng)理

5總工程師兼工程部部長

6質(zhì)量監(jiān)察部部長

7安全環(huán)保部部長

8經(jīng)營部部長

9財務(wù)部部長

10資料室主任

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11測量室主任

12實驗室主任

13物資部部長

14綜合辦公室

第三節(jié)勞務(wù)隊組建

一、基本原則

勞務(wù)隊編制與定員的原則是精干、高效、滿足XX項目

工程建設(shè)的需求，勞務(wù)隊編制與定員滿足以下要求：一是將

外聘勞務(wù)納入勞務(wù)隊管理；二是監(jiān)控層人員(管理人員、技

術(shù)人員、生產(chǎn)骨干等關(guān)鍵崗位人員)必須是企業(yè)正式職工；

三是勞務(wù)人員及企業(yè)聘用人員為作業(yè)人員；四是企業(yè)正式職

工與外聘勞務(wù)有機結(jié)合，能夠?qū)κ┕み^程實現(xiàn)有效監(jiān)控。

二、基本配備

為保證XX項目工程能按質(zhì)、按量、按期完成任務(wù)，中

鐵建工集團(tuán)XX項目經(jīng)理部根據(jù)XX項目施工內(nèi)容共組建四支

勞務(wù)隊，每勞務(wù)隊設(shè)專職隊長1名、技術(shù)負(fù)責(zé)人1名，配備

質(zhì)量員、安全員、材料員、實驗員各1名、技術(shù)員1名，領(lǐng)

工員及工班長根據(jù)施工內(nèi)容及現(xiàn)場需求各設(shè)置3～5名。

32

三、組織機構(gòu)

根據(jù)XX項目工程現(xiàn)階段施工內(nèi)容，項目經(jīng)理部擬共組

建四支勞務(wù)隊，分別為土方一個隊、樁基二個隊、混凝土結(jié)

構(gòu)三隊。

四、勞務(wù)隊管理辦法

XX項目工程作為我公司的重點工程，其各項目標(biāo)的順利

實現(xiàn)，不僅需要全體員工發(fā)揚“特別能吃苦、特別能戰(zhàn)斗、

特別能奉獻(xiàn)”的鐵軍精神，而且要在各項管理制度上提供強

有力的保證。以此為契機，項目部按照業(yè)主的統(tǒng)一要求，特

制定本勞務(wù)隊管理辦法。

1.勞務(wù)隊的人員管理由項目經(jīng)理部統(tǒng)一管理、統(tǒng)一規(guī)

范。

2.規(guī)范用工行為。勞務(wù)隊使用的勞務(wù)人員，必須履行嚴(yán)

格的報審、備案程序，對被聘用的人員簡歷、體檢表、身份

證復(fù)印件報公司備案；勞務(wù)人員進(jìn)場后，必須接受體檢，對

于不合格的人員必須清場。

3.對外聘勞務(wù)堅持與正式職工同教育、同要求、同檢查、

同獎勵，并納入勞務(wù)隊的管理；

4.招用外聘勞務(wù)人員必須簽訂勞動合同，明確雙方的權(quán)

利義務(wù)。

5.項目部按照“先培訓(xùn)后上崗”的制度要求，對勞務(wù)人

員進(jìn)行崗前專業(yè)與技能培訓(xùn)，確保勞務(wù)人員掌握工藝流程、

操作方法，工作標(biāo)準(zhǔn)和安全質(zhì)量知識。經(jīng)培訓(xùn)合格后上崗，

33

培訓(xùn)情況記錄在安全教育培訓(xùn)檔案中。

6.對從事技術(shù)工種的，上崗前必須取得相關(guān)職業(yè)資格證

書。對從事特殊工作與特殊工種的，還必須持經(jīng)培訓(xùn)權(quán)限部

門核發(fā)的資格證書和特種作業(yè)證書。

7.項目部將勞務(wù)作業(yè)人員的日常管理納入企業(yè)員工管

理，將企業(yè)的先進(jìn)評選表彰、技能鑒定、勞動競賽等活動深

入到勞務(wù)人員，努力促進(jìn)和諧企業(yè)建設(shè)。

8.項目部本著“以人為本、強化責(zé)任”的方針為勞務(wù)作

業(yè)人員提供符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的生產(chǎn)環(huán)境、生活設(shè)施、居

住條件、作業(yè)條件、機械設(shè)備和安全防護(hù)用具。

自開工以來，項目部結(jié)合實際，從提升管理效率和管理

質(zhì)量、嚴(yán)格按照業(yè)主方有關(guān)要求，全面推行勞務(wù)隊管理模式，

健全勞務(wù)隊管理體系，全面提高勞務(wù)隊的建設(shè)和管理水平，

確保將工程建設(shè)快速有序推進(jìn)。

第四節(jié)部門職能

一、項目經(jīng)理

1.主持項目部全面工作，對兩個文明建設(shè)負(fù)責(zé)。

2.對項目部的施工生產(chǎn)、經(jīng)營管理、行政安全、工程質(zhì)

量負(fù)責(zé)，是施工安全和工程質(zhì)量的第一負(fù)責(zé)人。

3.組織完成上級下達(dá)的各項經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)，與公司簽定

34

并履行項目工程承包合同。

4.對副經(jīng)理工作進(jìn)行協(xié)調(diào)指導(dǎo)，協(xié)調(diào)各業(yè)務(wù)室的工作。

5.做好與建設(shè)單位的配合工作，協(xié)調(diào)社會關(guān)系、跟蹤工

程信息，承攬工程任務(wù)。

6.定期召集或委托召集項目班子會，發(fā)揚民主集中制，

加強項目班子建設(shè)與團(tuán)結(jié)。

7.履行總包責(zé)任，代表公司與勞務(wù)單位簽定合同，對施

工工程進(jìn)度全面監(jiān)督管理，協(xié)調(diào)勞務(wù)單位之間關(guān)系。

8.分管人事工作，負(fù)責(zé)項目部人、財、物資源的合理配

置。

9.組織工程款的回收和工程預(yù)決算工作。

10.組織制定項目部的經(jīng)營目標(biāo)，檢查財務(wù)、預(yù)算管理，

控制費用支出，降低工程成本。

二、項目書記

1.建立項目黨支部，主持召開黨支部委員會和支部黨員

大會，傳達(dá)貫徹黨的路線、方針、政策和上級指示，研究安

排黨支部的工作，將黨支部工作中的重大問題及時提交黨支

部黨員大會和黨支部委員會討論決定。

2.檢查黨支部的思想、工作、學(xué)習(xí)和生活情況，發(fā)現(xiàn)問

題及時解決，作好經(jīng)常性的思想政治工作。

3.檢查黨支部決議的實施情況，總結(jié)黨支部的工作，按

時向支部黨員大會和上級黨組織報告工作。

4.定期召開民主生活會，開展批評與自我批評，加強團(tuán)

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結(jié)，搞好“一班人”的自身建設(shè)，充分發(fā)揮黨支部委員會的

集體領(lǐng)導(dǎo)作用。

5.經(jīng)常與黨支部委員和同級行政領(lǐng)導(dǎo)人保持密切聯(lián)系，

交流情況，研究工作，協(xié)調(diào)黨、政工、團(tuán)的關(guān)系，充分調(diào)動

各方面的積極性。

6.關(guān)心項目職工的生活，作好精神文明建設(shè)，努力完成

公司下達(dá)的各項指標(biāo)計劃。

7.作好后勤保障工作，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)周邊關(guān)系，協(xié)助甲方做

好施工擾民工作。

8.負(fù)責(zé)項目日常接待工作。

三、總工程師

1.協(xié)助經(jīng)理貫徹和執(zhí)行上級技術(shù)部門及地方技術(shù)部門

的標(biāo)準(zhǔn)化要求。安全管理、技術(shù)培訓(xùn)等方法的法規(guī)、辦法和

決定。主抓安全管理、質(zhì)量管理和技術(shù)管理工作。

2.編制、審批設(shè)備更新改造計劃、技術(shù)培訓(xùn)計劃、設(shè)備

維修保養(yǎng)計劃，以及審批各項技術(shù)性措施和方案。

3.主持技術(shù)性協(xié)會的談判、決策。組織主持調(diào)查分析處

理質(zhì)量、機械和人身安全事故。

4.密切注視建筑設(shè)備的各種相關(guān)信息，注意收集資料做

出科學(xué)預(yù)測分析，協(xié)助經(jīng)理不失時機地做出具體技術(shù)和安全

方面的決策。

5.負(fù)責(zé)質(zhì)量體系的內(nèi)部培訓(xùn)、實施、貫徹和檢查工作。

負(fù)責(zé)質(zhì)量體系慣標(biāo)的組織工作。

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四、項目副經(jīng)理(生產(chǎn))

1.在項目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下直接負(fù)責(zé)工程的質(zhì)量、安全、消防

保衛(wèi)等方面的檢查，代表項目經(jīng)理行使安全生產(chǎn)、文明施工

等管理權(quán)，定期主持召開項目檢查工作會議。

2.組織貫徹執(zhí)行國家有關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程，督

促檢查職能部門、勞務(wù)單位的執(zhí)行情況及文明管理。

3.嚴(yán)格執(zhí)行安全、技術(shù)、質(zhì)量方面的法規(guī)、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)

和各項責(zé)任制，以及新工人入場教育、特殊工種培訓(xùn)考核等

管理制度。

4.協(xié)調(diào)各職能部門在施工生產(chǎn)執(zhí)法檢查中與專業(yè)單位

的關(guān)系，及時解決和處理施工生產(chǎn)中的重大問題，對施工進(jìn)

度負(fù)責(zé)，定期與不定期檢查各勞務(wù)隊的安全生產(chǎn)情況、環(huán)境

保護(hù)、場容場貌和文明施工教育情況。

5.督促項目部各職能部門和勞務(wù)隊伍建立健全質(zhì)量保

證體系、安全生產(chǎn)保障體系、制度體系和各項責(zé)任制。

6.組織各項安全活動。

7.嚴(yán)肅處理各類事故，調(diào)查分析并提出處理意見。