蘭溪裝修合同范本

蘭溪裝修合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：蘭溪房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：蘭溪市XX路XX號(hào)

法定代表人：李華

聯(lián)系方式：蘭溪市當(dāng)?shù)刈?cè)的電話號(hào)碼

甲方作為一家專業(yè)的房地產(chǎn)開發(fā)公司，致力于為業(yè)主提供高品質(zhì)的住宅及商業(yè)空間。在新建的“蘭溪花園”項(xiàng)目中，甲方負(fù)責(zé)將部分物業(yè)進(jìn)行精裝修，以提升物業(yè)價(jià)值及滿足業(yè)主的個(gè)性化需求。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：蘭溪裝飾工程有限公司

地址：蘭溪市YY路YY號(hào)

法定代表人：張偉

聯(lián)系方式：蘭溪市當(dāng)?shù)刈?cè)的電話號(hào)碼

乙方作為一家專業(yè)的裝飾工程公司，擁有多年的裝修設(shè)計(jì)及施工經(jīng)驗(yàn)，具備優(yōu)秀的項(xiàng)目管理和施工團(tuán)隊(duì)。乙方在業(yè)界享有良好的口碑，特別是在精裝修領(lǐng)域有豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方開發(fā)的“蘭溪花園”項(xiàng)目需要提供精裝修服務(wù)，為了確保裝修質(zhì)量，提升業(yè)主滿意度，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行精裝修工程。雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)過充分協(xié)商，達(dá)成以下合作協(xié)議：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方負(fù)責(zé)提供裝修場(chǎng)地、施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料。

2.甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付裝修款項(xiàng)。

3.甲方有權(quán)對(duì)乙方的裝修進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

4.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)配合乙方完成裝修工程。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方負(fù)責(zé)按照甲方提供的施工圖紙及要求進(jìn)行裝修施工。

2.乙方應(yīng)確保裝修質(zhì)量符合國(guó)家和地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)定。

3.乙方有權(quán)按照合同約定收取裝修款項(xiàng)。

4.乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成裝修工程，并確保工程安全、環(huán)保。

本合同范本旨在明確雙方在裝修過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保裝修工程順利進(jìn)行，為甲乙雙方創(chuàng)造更大的價(jià)值。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對(duì)“蘭溪花園”項(xiàng)目部分物業(yè)進(jìn)行精裝修，以提升物業(yè)價(jià)值及滿足業(yè)主的個(gè)性化需求。具體內(nèi)容包括但不限于：室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)、裝飾材料采購(gòu)、施工、驗(yàn)收、售后服務(wù)等與精裝修工程相關(guān)的所有工作。

第二條定義

1.裝修工程：指甲方委托乙方進(jìn)行的“蘭溪花園”項(xiàng)目部分物業(yè)的室內(nèi)精裝修工程。

2.裝飾材料：指甲方或乙方根據(jù)裝修設(shè)計(jì)要求所提供的用于裝修工程的一切材料。

3.工程驗(yàn)收：指甲方對(duì)乙方完成的裝修工程進(jìn)行檢查、確認(rèn)，并達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的工期、質(zhì)量完成裝修工程。

2.甲方有權(quán)對(duì)乙方的裝修進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出合理建議。

3.甲方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料。

4.甲方應(yīng)按照合同約定的支付條件及時(shí)支付裝修款項(xiàng)。

5.甲方在裝修工程驗(yàn)收合格后，有權(quán)要求乙方提供完整的工程資料和售后服務(wù)。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照合同約定收取裝修款項(xiàng)。

2.乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙及要求進(jìn)行裝修施工，確保裝修質(zhì)量符合國(guó)家和地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)定。

3.乙方有權(quán)在合同約定的工期內(nèi)要求甲方提供必要的施工條件，如水、電、施工場(chǎng)地等。

4.乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成裝修工程，并確保工程安全、環(huán)保。

5.乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)符合合同約定的裝飾材料，并承擔(dān)材料的質(zhì)量責(zé)任。

6.乙方在工程驗(yàn)收合格后，負(fù)責(zé)提供完整的工程資料和售后服務(wù)，包括但不限于質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題修復(fù)等。

7.乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方的法律法規(guī)，確保施工過程合規(guī)、安全。

8.乙方在工程過程中，如遇特殊情況需變更設(shè)計(jì)方案，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并取得甲方書面同意。

第四條價(jià)格與支付條件

1.雙方經(jīng)協(xié)商一致，裝修工程的總價(jià)為人民幣XX元整（大寫：XXXX元整）。

2.甲方支付裝修款項(xiàng)的方式如下：

a)合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方裝修工程總價(jià)的30%作為預(yù)付款；

b)乙方完成裝修工程進(jìn)度的50%后，甲方支付乙方裝修工程總價(jià)的30%；

c)乙方完成裝修工程進(jìn)度的100%后，甲方支付乙方裝修工程總價(jià)的35%；

d)工程驗(yàn)收合格并辦理移交手續(xù)后，甲方支付乙方剩余的5%。

3.支付方式：甲乙雙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式完成支付，乙方需提供等額有效發(fā)票給甲方。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個(gè)月。

2.裝修工程自合同生效之日起開始計(jì)算工期，乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成裝修工程。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

a)合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方提供施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料；

b)乙方在合同生效后XX個(gè)工作日內(nèi)完成裝修設(shè)計(jì)；

c)裝修工程應(yīng)在合同生效后XX個(gè)月內(nèi)完成。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

a)甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額0.1%的違約金；

b)甲方未按時(shí)提供施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料，導(dǎo)致工期延誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

c)甲方無正當(dāng)理由拒絕驗(yàn)收合格工程，乙方有權(quán)要求甲方支付剩余款項(xiàng)，并承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方違約：

a)乙方未按合同約定完成裝修工程，每逾期一日，應(yīng)支付逾期完工金額0.1%的違約金；

b)乙方未按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程，甲方有權(quán)要求乙方返工，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)；

c)乙方在施工過程中造成人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

d)乙方未按約定提供售后服務(wù)，應(yīng)支付給甲方相當(dāng)于合同總價(jià)5%的違約金。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力對(duì)履行合同造成的影響，決定以下一項(xiàng)或多項(xiàng)措施：

a)延遲履行合同，直至不可抗力事件結(jié)束；

b)部分或全部免除受不可抗力影響方的合同責(zé)任；

c)解除合同。

3.受不可抗力影響的一方在不可抗力事件結(jié)束后，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，雙方應(yīng)協(xié)商確定合同繼續(xù)履行或采取其他措施。

4.因不可抗力導(dǎo)致合同解除的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但已發(fā)生的費(fèi)用和已完成的工程量，雙方按照實(shí)際情況進(jìn)行結(jié)算。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，雙方同意將爭(zhēng)議提交蘭溪市建筑業(yè)協(xié)會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解仍無法解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交蘭溪市仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁費(fèi)用按照仲裁委員會(huì)的規(guī)定承擔(dān)。

5.在爭(zhēng)議解決過程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號(hào)郵件、特快專遞或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)對(duì)方指定的地址。若以電子郵件或傳真形式發(fā)送，需得到對(duì)方確認(rèn)收到方為有效。

2.合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提出書面變更申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后，合同方能變更。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同：

a)對(duì)方嚴(yán)重違反合同條款，經(jīng)催告后仍未改正；

b)不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，使合同無法履行；

c)雙方協(xié)商一致解除合同。

4.合同的解除或終止不影響雙方的權(quán)利和義務(wù)，也不影響雙方依據(jù)合同已經(jīng)產(chǎn)生或?qū)⒁a(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)的追償。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：

a)甲方提供的施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料；

b)乙方提供的裝修設(shè)計(jì)方案；

c)雙方簽訂的支付憑證及變更協(xié)議（如