個(gè)人店面租賃服務(wù)合同范本

個(gè)人店面租賃服務(wù)合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱(chēng)：__________________

地址：__________________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________________

聯(lián)系方式：__________________

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱(chēng)：__________________

地址：__________________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________________

聯(lián)系方式：__________________

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有合法的經(jīng)營(yíng)店面，位于__________________（具體地址），并愿意將該店面出租給乙方經(jīng)營(yíng)；乙方具備豐富的店面經(jīng)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)和良好的商業(yè)信譽(yù)，愿意承租甲方的店面開(kāi)展相關(guān)業(yè)務(wù)。為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出租店面給乙方使用，乙方支付租金等相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方保證出租店面的合法性，具備完整的所有權(quán)和使用權(quán)，且店面不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)將店面交付給乙方使用，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)。

3.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)店面的維修、保養(yǎng)，確保店面符合乙方正常經(jīng)營(yíng)的需求。

4.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，如乙方違反法律法規(guī)、合同約定或店面管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方整改，直至解除合同。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用店面，進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按時(shí)向甲方繳納水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等與店面經(jīng)營(yíng)相關(guān)的費(fèi)用。

3.乙方應(yīng)妥善保管店面設(shè)施設(shè)備，合理使用，如因乙方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。

4.乙方不得擅自改變店面的結(jié)構(gòu)和用途，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

5.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將店面恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)手續(xù)，將店面交還給甲方。

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。合同的修改、補(bǔ)充均須以書(shū)面形式作出，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后與本合同具有同等法律效力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其合法擁有的店面出租給乙方，乙方用以開(kāi)展合法的商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。具體內(nèi)容包括但不限于：甲方向乙方提供租賃店面，乙方按照約定支付租金并合法使用店面，雙方共同遵守合同約定，確保租賃期間店面經(jīng)營(yíng)活動(dòng)順利進(jìn)行。

第二條定義

1.店面：指甲方擁有的位于__________________的商用房產(chǎn)。

2.租賃期：指甲乙雙方約定的店面租賃時(shí)間段。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的店面使用費(fèi)用。

4.設(shè)施設(shè)備：指甲方提供給乙方使用的店面內(nèi)的一切設(shè)施和設(shè)備。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利：

（1）按照合同約定收取租金；

（2）監(jiān)督乙方合法使用店面，要求乙方整改違規(guī)行為；

（3）租賃期滿后，要求乙方將店面恢復(fù)原狀并歸還。

2.甲方的義務(wù)：

（1）確保店面出租的合法性，無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議；

（2）按時(shí)交付店面，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)；

（3）負(fù)責(zé)店面租賃期間的維修、保養(yǎng)；

（4）不得無(wú)故干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方的權(quán)利：

（1）在租賃期內(nèi)合法使用店面，進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

（2）要求甲方按照約定提供店面設(shè)施設(shè)備，并保障其正常使用；

（3）租賃期滿后，有權(quán)要求甲方退還押金（如有）。

2.乙方的義務(wù)：

（1）按照合同約定支付租金，并按時(shí)繳納與店面經(jīng)營(yíng)相關(guān)的費(fèi)用；

（2）妥善保管店面設(shè)施設(shè)備，合理使用，如因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任；

（3）不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)和用途，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

（4）租賃期滿或合同解除后，將店面恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)手續(xù)，將店面交還給甲方。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金：雙方約定，乙方向甲方支付的店面租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整），租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

2.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的第5個(gè)工作日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.逾期支付：如乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)按逾期金額的千分之五向甲方支付滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同可續(xù)簽，具體續(xù)簽事宜由雙方另行協(xié)商。

3.任何關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如租金支付日、合同到期日等，如遇法定節(jié)假日或休息日，應(yīng)順延至下一個(gè)工作日。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任：

1.甲方未按約定提供店面，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的20%。

2.甲方無(wú)故干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用店面的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任：

1.乙方未按約定支付租金，逾期超過(guò)30日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的20%。

2.乙方擅自改變店面結(jié)構(gòu)和用途，或從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的20%。

3.乙方損壞店面設(shè)施設(shè)備，未按約定承擔(dān)維修或賠償責(zé)任，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的賠償金。

4.租賃期滿或合同解除后，乙方未按約定將店面恢復(fù)原狀并辦理相關(guān)手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的賠償金。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱(chēng)不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等，以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。

2.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同義務(wù)的，該方不負(fù)違約責(zé)任。遭受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商采取適當(dāng)措施減少損失。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至所在地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通過(guò)快遞或掛號(hào)信方式發(fā)送的，以發(fā)送之日起第三個(gè)工作日視為送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書(shū)面形式作出，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書(shū)面通知另一方解除合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)催告后仍未改正；

（2）對(duì)方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費(fèi)用，恢復(fù)原狀等。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同附件包括但