飯店長期承包經(jīng)營合同范本

飯店長期承包經(jīng)營合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX飯店管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號（甲方指定通訊地址）

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY餐飲管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號（乙方指定通訊地址）

合同簡介：

鑒于甲方是一家合法成立并有效存續(xù)的餐飲管理有限公司，擁有豐富的飯店經(jīng)營資源和管理經(jīng)驗(yàn)；乙方是一家具備專業(yè)承包經(jīng)營能力和良好商業(yè)信譽(yù)的餐飲管理有限公司。雙方為充分發(fā)揮各自優(yōu)勢，實(shí)現(xiàn)資源共享，互利共贏，經(jīng)友好協(xié)商，決定就甲方將其擁有的XX飯店長期承包給乙方經(jīng)營事宜，達(dá)成如下合同：

一、合同背景與前提條件

1.甲方愿意將位于XX省XX市XX區(qū)XX路的XX飯店長期承包給乙方經(jīng)營，飯店面積約為XX平方米，現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備齊全，具備正常營業(yè)條件。

2.乙方具備豐富的餐飲經(jīng)營經(jīng)驗(yàn)和良好的市場口碑，愿意承包甲方提供的飯店，并按照雙方約定的方式經(jīng)營管理。

3.雙方同意按照平等、自愿、公平、誠信的原則，簽訂本合同，共同遵守合同條款，確保合同順利履行。

4.為保證乙方順利開展飯店經(jīng)營業(yè)務(wù)，甲方應(yīng)向乙方提供以下支持：

（1）提供飯店經(jīng)營所需的合法證件及資質(zhì)證明；

（2）提供現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單，并確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行；

（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)，包括但不限于工商、衛(wèi)生、消防等部門的審批手續(xù)；

（4）負(fù)責(zé)飯店原有員工的安置，確保乙方在承包期間無需承擔(dān)原有員工的相關(guān)費(fèi)用。

5.乙方在承包期間，應(yīng)按照甲方提供的飯店經(jīng)營資源，充分發(fā)揮自身優(yōu)勢，提高飯店的經(jīng)營效益和市場競爭力。

二、合同期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XX年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)提前三個(gè)月簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。

3.合同期內(nèi)，如一方提出解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

三、承包費(fèi)用及支付方式

1.乙方承包甲方飯店的年承包費(fèi)為人民幣XX萬元，合同期內(nèi)共計(jì)XX萬元。

2.承包費(fèi)用支付方式：

（1）合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付首期承包費(fèi)XX萬元；

（2）剩余承包費(fèi)用按季度支付，每季度支付一次，每季度最后一個(gè)月的25日前支付。

3.乙方逾期支付承包費(fèi)用的，應(yīng)按逾期金額的千分之五每日向甲方支付滯納金。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則、簽署等事項(xiàng)，詳見本合同后續(xù)條款。

本合同范本旨在明確雙方合作的基本框架和主要條款，具體事宜雙方可另行協(xié)商確定。雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)充分了解并審慎評估合同內(nèi)容，確保合同合法、合規(guī)、合理。在合同履行過程中，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，共同維護(hù)雙方合法權(quán)益。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的XX飯店長期承包給乙方經(jīng)營管理，以提高飯店的經(jīng)營效益和市場競爭力。具體內(nèi)容包括：

1.乙方負(fù)責(zé)飯店的日常經(jīng)營管理，包括但不限于餐飲服務(wù)、人員招聘、培訓(xùn)、財(cái)務(wù)管理等；

2.甲方提供飯店經(jīng)營所需的合法證件及資質(zhì)證明，協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)；

3.乙方在合同期內(nèi)按照甲方提供的飯店資源和設(shè)施，開展餐飲業(yè)務(wù)，確保飯店的正常營業(yè)。

第二條定義

1."飯店"：指位于XX省XX市XX區(qū)XX路的XX飯店，面積為XX平方米，包括現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備。

2."承包費(fèi)"：指甲方同意乙方支付的年承包費(fèi)用，共計(jì)XX萬元。

3."合同期限"：指甲方與乙方簽訂的本合同的有效期限，即XX年。

4."經(jīng)營手續(xù)"：指乙方開展飯店經(jīng)營所需辦理的相關(guān)政府部門審批手續(xù)，包括工商、衛(wèi)生、消防等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）按照合同約定收取承包費(fèi)用；

（2）監(jiān)督乙方按照合同約定經(jīng)營管理飯店；

（3）在合同期內(nèi)，有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付承包費(fèi)用。

2.義務(wù)：

（1）提供飯店經(jīng)營所需的合法證件及資質(zhì)證明；

（2）確保飯店現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行；

（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)；

（4）負(fù)責(zé)飯店原有員工的安置。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）在合同期內(nèi)獨(dú)立經(jīng)營管理飯店，享有經(jīng)營收益；

（2）在合同期內(nèi)，有權(quán)要求甲方提供必要的支持和服務(wù)；

（3）在合同期滿后，享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。

2.義務(wù)：

（1）按照合同約定支付承包費(fèi)用；

（2）負(fù)責(zé)飯店的日常經(jīng)營管理，確保飯店正常營業(yè)；

（3）遵守國家法律法規(guī)，確保飯店經(jīng)營活動(dòng)合法合規(guī)；

（4）負(fù)責(zé)飯店員工的招聘、培訓(xùn)和管理，支付員工工資及福利；

（5）合同期滿后，如不再續(xù)約，應(yīng)將飯店及設(shè)施設(shè)備完好無損地歸還甲方。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：乙方承包甲方飯店的年承包費(fèi)為人民幣XX萬元，合同期內(nèi)共計(jì)XX萬元。

2.支付方式：乙方向甲方支付承包費(fèi)用采用銀行轉(zhuǎn)賬方式。

3.支付時(shí)間：

（1）合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付首期承包費(fèi)XX萬元；

（2）剩余承包費(fèi)用按季度支付，每季度支付一次，每季度最后一個(gè)月的25日前支付。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XX年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)提前三個(gè)月簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。

3.合同期內(nèi)，如一方提出解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

4.以下關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）首期承包費(fèi)用支付：合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)；

（2）季度承包費(fèi)用支付：每季度最后一個(gè)月的25日前；

（3）合同到期或續(xù)簽：合同期滿前三個(gè)月內(nèi)協(xié)商確定。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約情形及后果

1.甲方未按約定提供飯店合法證件及資質(zhì)證明，導(dǎo)致乙方無法正常開展經(jīng)營，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為合同總金額的5%。

2.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方違反合同約定，無正當(dāng)理由解除合同，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為合同總金額的10%。

二、乙方違約情形及后果

1.乙方未按約定支付承包費(fèi)用，逾期超過30天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期金額的千分之五每日的滯納金。

2.乙方在承包期間，因管理不善導(dǎo)致飯店遭受經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同解除的，乙方應(yīng)支付給甲方違約金，違約金金額為合同總金額的10%。

4.乙方在合同期滿后未將飯店及設(shè)施設(shè)備完好無損地歸還甲方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

雙方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，守約方有權(quán)依據(jù)本條規(guī)定要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。同時(shí)，守約方有權(quán)選擇繼續(xù)履行合同或解除合同。違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如征收、征用、禁令等）。

2.責(zé)任免除條件：

（1）當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料；

（2）受不可抗力影響的一方在不可抗力事件發(fā)生后的合理時(shí)間內(nèi)，應(yīng)盡力減輕損失；

（3）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，合同履行期限相應(yīng)順延；

（4）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)合同的履行，并協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地所在的餐飲行業(yè)協(xié)會(huì)申請調(diào)解；

3.若調(diào)解不成，雙方同意提交合同簽訂地所在的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁；

4.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力；

5.雙方在仲裁期間，應(yīng)繼續(xù)履行合同中未爭議的部分；

6.若雙方未在仲裁協(xié)議中約定仲裁委員會(huì)，或仲裁協(xié)議無效，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；

7.爭議解決過程中，雙方應(yīng)遵守誠實(shí)信用原則，積極協(xié)助對方，確保爭議得到公正、及時(shí)的解決。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、文件等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的通訊地址。如采用電子郵件、傳真等電子方式送達(dá)，需經(jīng)對方確認(rèn)收到方為有效。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對方解除合同：

（1）對方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)催告后仍未改正；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算、重大債務(wù)違約等影響合同履行的情況；

（3）不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，致使合同無法履行。

4.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)，處理合同終止后的善后事宜。

第十條附則

1.