陶瓷制品廠租賃居間合同

陶瓷制品廠租賃居間合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（居間方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃居間描述1.租賃廠地信息租賃廠地名稱為_(kāi)_____，位于______（詳細(xì)地址）。租賃廠地面積及用途應(yīng)符合甲方生產(chǎn)需求，具體信息詳見(jiàn)附件。2.租賃居間服務(wù)內(nèi)容乙方作為居間方，負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的租賃廠地，并提供相關(guān)咨詢服務(wù)。乙方應(yīng)確保租賃廠地符合甲方要求，并協(xié)助甲方與出租方簽訂租賃合同。二、租賃居間費(fèi)用與支付1.居間服務(wù)費(fèi)用乙方居間服務(wù)費(fèi)用為_(kāi)_____元，該費(fèi)用在租賃合同簽訂后一次性支付。2.支付方式甲方應(yīng)于合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用。三、租賃合同簽訂與履行1.租賃合同簽訂乙方應(yīng)在甲方與出租方簽訂租賃合同前，提供租賃廠地的相關(guān)資料及合同范本。2.租賃合同履行甲方應(yīng)按照租賃合同約定履行相關(guān)義務(wù)，包括支付租金、維護(hù)廠地設(shè)施等。乙方應(yīng)協(xié)助甲方解決租賃過(guò)程中遇到的問(wèn)題，確保租賃合同的順利履行。四、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決1.違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的租賃廠地進(jìn)行實(shí)地考察，并有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明文件。有權(quán)在租賃期限內(nèi)提前終止合同，但應(yīng)按照合同約定支付違約金。義務(wù)：在租賃期限內(nèi)合理使用租賃廠地，不得擅自改變廠地用途。按照合同約定支付租金，并按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金。如甲方違反合同約定，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。義務(wù)：保證租賃廠地的合法合規(guī)，不得隱瞞廠地存在的問(wèn)題。維護(hù)租賃廠地的安全，確保甲方在使用過(guò)程中的人身和財(cái)產(chǎn)安全。六、租賃廠地交付與使用1.交付時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將租賃廠地交付給甲方。2.使用要求甲方應(yīng)按照合同約定的用途使用租賃廠地，不得從事違法活動(dòng)。甲方在使用過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害廠地周邊環(huán)境。七、租金支付方式與期限1.租金支付方式租金采用分期支付方式，具體支付時(shí)間由雙方另行書(shū)面約定。2.租金支付期限甲方應(yīng)按照約定的支付方式，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付租金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的______%向乙方支付違約金。如甲方提前終止合同，應(yīng)按照合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)支付給乙方。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)交付租賃廠地，每逾期一天，應(yīng)按照合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。如乙方提供的租賃廠地存在重大問(wèn)題，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常使用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租賃廠地信息、租金價(jià)格等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租賃期限屆滿之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：___