屋頂補(bǔ)漏合同范本

屋頂補(bǔ)漏合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：______

聯(lián)系方式：______

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______科技有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

地址：______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：______

聯(lián)系方式：______

合同簡(jiǎn)介：

甲方擁有一處位于______市______區(qū)的房產(chǎn)，房產(chǎn)地址為______路______號(hào)。近期甲方發(fā)現(xiàn)該房產(chǎn)的屋頂存在嚴(yán)重的漏水問題，給甲方造成了不小的經(jīng)濟(jì)損失，并影響了房產(chǎn)的正常使用。為解決此問題，甲方?jīng)Q定委托具有專業(yè)補(bǔ)漏技術(shù)的乙方進(jìn)行屋頂補(bǔ)漏工程。

乙方是一家專業(yè)從事建筑維修、補(bǔ)漏業(yè)務(wù)的公司，擁有豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和良好的口碑。經(jīng)過雙方的初步洽談，甲方對(duì)乙方的技術(shù)實(shí)力和工程質(zhì)量表示認(rèn)可，并同意與乙方簽訂本屋頂補(bǔ)漏合同。

本合同旨在明確雙方在屋頂補(bǔ)漏工程過程中的權(quán)利、義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任等事項(xiàng)，確保工程的順利進(jìn)行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

一、定義

1.1本合同所指的屋頂補(bǔ)漏工程，是指乙方針對(duì)甲方房產(chǎn)屋頂漏水問題進(jìn)行檢測(cè)、設(shè)計(jì)、施工等一系列工作，確保屋頂不再出現(xiàn)漏水現(xiàn)象。

1.2工程范圍包括甲方房產(chǎn)的屋頂、天溝、排水管等與漏水問題相關(guān)的部位。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

三、價(jià)格與支付條件

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

四、履行期限

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

五、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

六、不可抗力

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

七、爭(zhēng)議解決

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

八、其他條款

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

九、附則

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

十、簽署

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，共同努力，確保屋頂補(bǔ)漏工程的順利進(jìn)行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是由乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方房產(chǎn)的屋頂進(jìn)行檢測(cè)、設(shè)計(jì)并實(shí)施補(bǔ)漏工程，以解決屋頂漏水問題，確保甲方房產(chǎn)不再受到漏水影響，恢復(fù)其正常使用功能。具體工程范圍包括但不限于甲方房產(chǎn)屋頂、天溝、排水管等漏水相關(guān)部位的檢測(cè)、修補(bǔ)、加固及防水處理。

第二條定義

2.1屋頂補(bǔ)漏工程：指甲方委托乙方進(jìn)行的針對(duì)甲方房產(chǎn)屋頂漏水問題的檢測(cè)、設(shè)計(jì)方案制定、施工及后續(xù)保修服務(wù)。

2.2工程質(zhì)量保證期：指甲方根據(jù)本合同規(guī)定享有的乙方提供的工程質(zhì)量保證期限。

2.3不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供屋頂補(bǔ)漏工程的相關(guān)服務(wù)。

（2）甲方應(yīng)提供施工所需的資料、設(shè)備、場(chǎng)地等，并確保乙方順利開展工程。

（3）甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)。

（4）甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并對(duì)不符合合同約定要求的部分要求乙方進(jìn)行整改。

（5）甲方應(yīng)遵守合同約定，積極配合乙方施工，確保工程順利進(jìn)行。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）乙方有權(quán)根據(jù)工程需要，制定合理的施工方案，并按照方案進(jìn)行施工。

（2）乙方負(fù)責(zé)提供施工所需的材料、設(shè)備、技術(shù)及人員。

（3）乙方應(yīng)按照合同約定按時(shí)完成工程，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)。

（4）乙方應(yīng)在工程質(zhì)量保證期內(nèi)負(fù)責(zé)維修因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的漏水問題。

（5）乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工過程中的安全、環(huán)保等要求。

（6）乙方有權(quán)要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料、設(shè)備、場(chǎng)地等，并有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付工程款項(xiàng)。

（7）乙方應(yīng)在工程完成后，向甲方提供完整的工程資料，包括但不限于施工方案、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定的權(quán)利與義務(wù)，確保屋頂補(bǔ)漏工程的順利進(jìn)行，維護(hù)雙方合法權(quán)益。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第四條價(jià)格與支付條件

4.1本工程的總價(jià)為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整），該價(jià)格包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、施工費(fèi)、保修期內(nèi)的維修費(fèi)等所有與工程相關(guān)的費(fèi)用。

4.2甲方應(yīng)按照以下支付條件向乙方支付工程款項(xiàng)：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)的30%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度過半，甲方支付乙方工程總價(jià)的50%；

（3）工程驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)的15%；

（4）剩余5%作為質(zhì)量保證金，待工程質(zhì)量保證期結(jié)束后7個(gè)工作日內(nèi)支付。

4.3甲方支付款項(xiàng)時(shí)應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的賬戶，不得以現(xiàn)金或其他方式支付。

第五條履行期限

5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計(jì)算。

5.2乙方應(yīng)在合同生效后______個(gè)工作日內(nèi)開始施工，并在合同約定的工期內(nèi)完成工程。

5.3若因不可抗力等原因?qū)е鹿こ萄悠?，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的履行期限。

5.4乙方應(yīng)在工程完成后______個(gè)工作日內(nèi)甲方進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違約情形及后果：

（1）若甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、中期款、尾款或質(zhì)量保證金的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的0.1%作為違約金；

（2）若甲方未按約定提供施工所需資料、設(shè)備、場(chǎng)地等，導(dǎo)致工程延期或無法進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的直接損失，并支付給乙方相應(yīng)的違約金；

（3）若甲方無故解除合同，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)30%的違約金。

6.2乙方違約情形及后果：

（1）若乙方未按約定時(shí)間完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)0.1%的違約金；

（2）若乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方返工直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)返工期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用，并支付給甲方相應(yīng)的違約金；

（3）若乙方在工程質(zhì)量保證期內(nèi)未能按約定履行維修義務(wù)，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)5%的違約金；

（4）若乙方無故解除合同，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)30%的違約金，并賠償甲方因此造成的損失。

第七條不可抗力

7.1本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等）。

7.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商確定是否暫停履行合同，以及暫停期限。

7.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行的，受影響的一方在提供相應(yīng)證明后，可免除違約責(zé)任。但受影響的一方應(yīng)盡力采取措施減輕損失，并將損失降到最低。

7.4受不可抗力影響的一方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后，盡快恢復(fù)履行合同。如不可抗力事件持續(xù)影響合同履行超過______個(gè)月，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，雙方同意向______市建筑行業(yè)協(xié)會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

8.3若調(diào)解不成，雙方同意提交______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁結(jié)果為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。

8.4若雙方未在合同中約定仲裁條款，或仲裁裁決后一方不執(zhí)行的，另一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

8.5在爭(zhēng)議解決過程中，除爭(zhēng)議部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

第九條其他條款

9.1通知方式

雙方同意，本合同履行過程中的任何通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。通過掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式進(jìn)行，并以對(duì)方簽收日期為送達(dá)日期。

9.2合同變更

本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，必須采用書面形式，由雙方共同簽署。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

9.3終止條件

在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反合同條款，經(jīng)催告后仍未改正的；

（2）對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算、重大債務(wù)違約等影響合同履行能力的情形；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，且雙方無法達(dá)成新的協(xié)議。

9.4合同的解除

任何一方根據(jù)本合同約定解除合同的，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面解除通知。合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定及相關(guān)法律法規(guī)處理合同解除后的善后事宜。

第十條附則

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同附件包括但不限于工程量