包工包料安裝門窗合同范本

包工包料安裝門窗合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：05XX-XXXXXXX

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：YY建筑裝飾工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：05XX-XXXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方為一家專業(yè)從事房地產開發(fā)的企業(yè)，擁有豐富的房地產項目開發(fā)經驗；乙方為一家專業(yè)從事建筑裝飾工程的設計、施工及安裝的企業(yè)，具備優(yōu)秀的施工隊伍和豐富的門窗安裝經驗。為充分發(fā)揮雙方優(yōu)勢，實現(xiàn)互利共贏，經雙方友好協(xié)商，就甲方項目所需的門窗安裝工程達成以下合作協(xié)議。

一、合作背景與前提條件

1.甲方開發(fā)的XX項目位于XX省XX市XX區(qū)，項目包含住宅、商業(yè)等多種業(yè)態(tài)，現(xiàn)進入裝飾裝修階段，需對項目中的門窗進行安裝。

2.乙方具備專業(yè)的門窗安裝資質，具備豐富的施工經驗和良好的口碑，能夠滿足甲方項目的質量和進度要求。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達成本次合作。

二、合作范圍與內容

1.乙方負責甲方XX項目中所有門窗的安裝工程，包括但不限于斷橋鋁門窗、塑鋼門窗、鋁合金門窗等。

2.乙方應根據甲方提供的施工圖紙、技術要求及國家標準，進行門窗安裝施工。

3.乙方應確保所安裝的門窗符合國家相關質量標準，且在工程驗收合格后提供一定期限的質保服務。

三、合同關聯(lián)性

1.本合同旨在明確雙方在門窗安裝工程中的權利、義務及責任，確保工程順利進行。

2.本合同內容與后續(xù)章節(jié)中的定義、雙方權利與義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決等條款緊密關聯(lián)，共同構成完整的合同體系。

3.雙方應嚴格遵守本合同約定，履行各自職責，共同推進項目進度，確保工程質量。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確雙方在甲方XX項目門窗安裝工程中的合作關系，確保乙方按照甲方要求完成門窗的安裝工作，并提供符合國家標準和行業(yè)規(guī)范的工程質量。具體內容包括：

1.乙方負責甲方項目所有門窗的設計、供應、安裝及售后服務；

2.乙方應根據甲方的施工圖紙、技術規(guī)范及工程要求，進行專業(yè)、高效的門窗安裝；

3.乙方需確保所安裝的門窗質量可靠，滿足甲方項目的整體品質要求。

第二條定義

為保證雙方對合同內容的理解一致，避免產生歧義，特對以下關鍵術語進行定義：

1.門窗安裝工程：指乙方按照甲方提供的圖紙、規(guī)范及要求，在甲方XX項目中進行門窗的設計、供應、安裝及驗收工作；

2.質保期：指門窗安裝工程驗收合格后，乙方提供的一定期限的質量保證服務；

3.工程進度：指甲方項目門窗安裝工程的計劃開始、完成時間及各階段的工作進度。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.權利：

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定提供門窗安裝服務，并確保工程質量；

（2）甲方有權對乙方的施工進度、質量進行監(jiān)督、檢查；

（3）甲方有權在工程驗收合格后，要求乙方提供質保期內的維修、保養(yǎng)服務。

2.義務：

（1）甲方應向乙方提供項目門窗安裝的詳細要求、施工圖紙及技術規(guī)范；

（2）甲方應按時支付合同約定的款項；

（3）甲方應配合乙方進行工程驗收，及時提出整改意見。

二、乙方的權利與義務

1.權利：

（1）乙方有權根據合同約定要求甲方支付工程款項；

（2）乙方有權在遇到不可抗力等因素影響工程進度時，申請延期；

（3）乙方有權要求甲方提供必要的施工條件，以便順利進行安裝工程。

2.義務：

（1）乙方應按照甲方要求，保證門窗安裝工程的質量、進度；

（2）乙方應負責門窗的供應，確保材料符合國家標準和行業(yè)規(guī)范；

（3）乙方應在工程驗收合格后，提供質保期內的維修、保養(yǎng)服務；

（4）乙方應遵守甲方項目的施工現(xiàn)場管理制度，確保施工安全。

第四條價格與支付條件

1.乙方應按照甲方提供的門窗安裝工程量清單和合同約定的單價進行報價，總價為人民幣XX元整（大寫：XX圓整）。

2.甲方采用分期支付方式，具體支付條件如下：

（1）合同簽訂后7個工作日內，甲方向乙方支付合同總價的30%作為預付款；

（2）門窗安裝工程進度過半時，甲方向乙方支付合同總價的40%；

（3）工程驗收合格后7個工作日內，甲方向乙方支付剩余的30%尾款。

3.乙方應在收到甲方支付的款項后，向甲方開具等額的正規(guī)發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個月。

2.門窗安裝工程應自合同生效之日起開始施工，預計在XX個月內完成。

3.關鍵時間節(jié)點：

（1）合同簽訂后7個工作日內，甲方支付預付款；

（2）門窗安裝工程進度過半時，甲方支付中期款；

（3）工程驗收合格后7個工作日內，甲方支付尾款。

第六條違約責任

1.甲方違約情形及后果：

（1）如甲方未按約定時間支付款項，每逾期一天，應支付合同總價0.1%的違約金；

（2）如甲方未按約定提供施工條件，導致乙方無法按期完成工程，甲方應承擔相應責任，并賠償乙方因此產生的損失；

（3）如甲方違反合同其他約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，并向乙方支付合同總價10%的違約金。

2.乙方違約情形及后果：

（1）如乙方未按約定時間完成門窗安裝工程，每逾期一天，應支付合同總價0.1%的違約金；

（2）如乙方未按約定保證門窗質量，導致工程驗收不合格，乙方應負責整改至達到合同約定標準，并賠償甲方因此產生的損失；

（3）如乙方違反合同其他約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，并向甲方支付合同總價10%的違約金。

3.雙方同意，違約金不足以彌補對方損失的，違約方還需承擔相應的賠償責任。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應共同協(xié)商采取措施，盡量減少不可抗力事件帶來的損失。

3.發(fā)生不可抗力事件導致合同無法履行或部分無法履行時，受影響的一方在滿足以下條件后，可部分或全部免除責任：

（1）及時通知對方不可抗力事件的發(fā)生；

（2）提供相關政府部門或權威機構出具的不可抗力證明；

（3）采取合理措施減輕損失，并在能力范圍內繼續(xù)履行合同。

4.雙方同意，在不可抗力事件結束后，應盡快恢復合同的履行。如受不可抗力影響導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可友好協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會進行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。仲裁費用由敗訴方承擔，除非雙方另有約定。

4.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同的其他條款。

5.如雙方未選擇仲裁解決爭議，也可直接向合同簽訂地人民法院提起訴訟。訴訟適用中華人民共和國法律，訴訟費用按照相關法律法規(guī)承擔。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、要求、批準及其他通信，應以書面形式送達對方。通過快遞或專人遞送至合同中記載的對方地址視為有效送達。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充或變更，均須以書面形式作出，并經雙方簽字蓋章確認后生效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權書面通知另一方解除合同：

（1）對方嚴重違反本合同條款，經催告后仍不改正；

（2）對方發(fā)生破產、清算、重大資產重組等影響合同履行的情況；

（3）依據法律規(guī)定或本合同約定應終止的其他情況。

4.合同終止后，雙方應按照合同約定和相關法律法規(guī)處理合同終止后的善后事宜。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.以下文件為本合同的附件，