2024樓頂廣告場地使用合同

?合同編號：__________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________電子：________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________電子：________________鑒于：2.乙方愿意租賃甲方擁有的廣告場地用于設置廣告設施；3.雙方本著平等互利的原則，經協(xié)商一致，決定簽訂本合同。第一條租賃范圍及用途1.乙方租賃甲方的廣告場地，用于設置廣告設施。2.乙方須按照本合同約定的用途使用廣告場地，不得擅自改變用途。第二條租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金。第三條租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.租金支付方式為每半年支付一次，自本合同簽訂之日起計算。3.乙方應在每半年到期日前__日內，將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條維修及保養(yǎng)1.乙方應負責廣告設施的維修、保養(yǎng)及安全檢查，確保廣告設施的正常運行。2.乙方應在租賃期內，按照甲方的要求，對廣告設施進行必要的更新和維護。第五條保險1.乙方應自行辦理廣告設施的保險手續(xù)，并將保險單副本交甲方備案。2.保險費用由乙方承擔。第六條合同的變更和解除1.本合同一經簽訂，雙方應嚴格遵守。2.任何一方要求變更或解除本合同，均應提前一個月書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致。3.甲方違反本合同的約定，導致乙方無法正常使用廣告場地，乙方有權解除本合同。第七條違約責任1.任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同租金的__%。2.違約金不足以彌補損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。第八條爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：____________乙方代表（簽名）：____________簽訂日期：________________注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方的主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。解決辦法：在簽訂合同前，對合同對方的資質進行核實，確保其具有合法的資格。2.明確合同中的權利和義務，避免模糊不清的表述。解決辦法：詳細列舉各方的權利和義務，并用明確的詞語描述，避免使用模糊的表述。3.注意合同中的期限條款，確保合同的履行時間明確。解決辦法：在合同中明確約定各項期限，如租賃期限、租金支付期限等。4.確保合同中的金額和數(shù)字準確無誤。解決辦法：在簽訂合同前，仔細核對金額和數(shù)字，確保無誤。5.注意合同中的違約責任條款，確保違約行為的處理有明確依據(jù)。解決辦法：詳細約定違約行為及其相應的違約責任，包括違約金和賠償責任等。6.確保合同中的爭議解決方式明確，以便在發(fā)生爭議時能夠及時解決。解決辦法：在合同中明確約定爭議解決方式，如協(xié)商、調解或訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指擁有廣告場地使用權的當事人。解釋：甲方是廣告場地的所有者，有權出租廣告場地給乙方使用。2.乙方：指租賃甲方廣告場地設置廣告設施的當事人。解釋：乙方是廣告場地的使用者，有權在廣告場地設置廣告設施。3.租賃期限：指乙方租賃廣告場地的使用時間。解釋：租賃期限是雙方約定的乙方可以使用廣告場地的時間范圍。4.租金：指乙方支付給甲方的廣告場地使用費用。解釋：租金是乙方為使用廣告場地而支付給甲方的經濟補償。5.違約金：指違約方應支付給對方的一種經濟賠償。解釋：違約金是違約方因違反合同約定而應支付給對方的懲罰性賠償。6.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方解決糾紛的方式和方法。解釋：爭議解決是雙方在合同履行過程中，針對發(fā)生的爭議采取的解決措施。應用場合：1.樓頂廣告場地出租方與承租方之間簽訂的合同。2.適用于各類商業(yè)廣告、宣傳活動所需的樓頂廣告場地租賃。3.需要在樓頂設置廣告牌、LED屏幕等廣告設施的場景。補充條款：1.廣告設施的設置標準和要求：包括但不限于廣告設施的尺寸、重量、安全性能等。2.廣告設施的拆除和搬遷：約定在合同解除或終止時，乙方應按照甲方的要求拆除廣告設施，并承擔相關費用。3.保險條款的補充：約定乙方應購買的保險類型、保險金額等。4.違約行為的追加：約定除合同約定的違約責任外，其他可能的違約行為及其處理方式。5.不可抗力因素的應對：約定在遇到不可抗力因素導致合同無法履行時，雙方的權益保障措施。附