建筑工程中介居間合同樣本

建筑工程中介居間合同樣本合同目錄第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體認定1.3合同標的釋義1.4合同效力范圍第二章中介服務內容2.1服務范圍與內容2.2服務方式與程序2.3服務期限2.4服務費用及支付第三章建筑工程信息發(fā)布3.1信息發(fā)布要求3.2信息發(fā)布方式與時間3.3信息發(fā)布內容更新3.4信息發(fā)布主體義務第四章建筑工程需求匹配4.1需求信息收集4.2需求信息整理與分析4.3需求信息匹配標準4.4需求信息匹配結果反饋第五章建筑工程交易協(xié)助5.1交易雙方溝通協(xié)助5.2交易文件準備與審查5.3交易過程跟蹤與監(jiān)督5.4交易風險提示與防范第六章建筑工程合同履行監(jiān)管6.1合同履行情況跟蹤6.2合同履行問題協(xié)調6.3合同履行進度匯報6.4合同履行結果評價第七章保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務與責任7.3保密期限7.4保密信息泄露后的處理第八章違約責任8.1違約行為界定8.2違約責任承擔方式8.3違約責任免除8.4違約糾紛解決途徑第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁機構選擇9.3仲裁程序與規(guī)則9.4仲裁結果執(zhí)行第十章合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件10.4合同解除程序第十一章合同終止與注銷11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同注銷條件11.4合同注銷程序第十二章附則12.1合同生效條件12.2合同期限12.3合同附件12.4合同修改與補充第十三章其他約定13.1雙方約定的其他權利義務13.2行業(yè)慣例與規(guī)定13.3法律法規(guī)變動影響13.4合同解除或終止后的約定第十四章合同簽署14.1合同簽署地點14.2合同簽署時間14.3合同簽署主體14.4合同簽署方式合同編號_________第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，甲乙雙方協(xié)商一致簽訂。1.2合同主體認定1.3合同標的釋義本合同標的為甲方提供的中介服務，包括建筑工程信息的發(fā)布、需求匹配、交易協(xié)助、合同履行監(jiān)管等。1.4合同效力范圍本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。第二章中介服務內容2.1服務范圍與內容乙方作為中介，負責為甲方提供建筑工程信息發(fā)布、需求匹配、交易協(xié)助、合同履行監(jiān)管等服務。2.2服務方式與程序乙方通過____方式，按照____程序為甲方提供服務。2.3服務期限本合同服務期限為____年，自合同生效之日起計算。2.4服務費用及支付乙方提供服務的費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。甲方應在合同生效后____個工作日內，向乙方支付服務費用。第三章建筑工程信息發(fā)布3.1信息發(fā)布要求乙方應按照甲方的要求，發(fā)布真實、準確、完整的建筑工程信息。3.2信息發(fā)布方式與時間乙方通過____方式，在____時間內發(fā)布信息。3.3信息發(fā)布內容更新乙方應及時更新建筑工程信息，確保信息的時效性。3.4信息發(fā)布主體義務乙方應對發(fā)布的建筑工程信息保密，不得泄露給第三方。第四章建筑工程需求匹配4.1需求信息收集乙方負責收集并整理甲方的建筑工程需求信息。4.2需求信息整理與分析乙方應對收集到的需求信息進行整理與分析，以提高匹配的準確性。4.3需求信息匹配標準乙方根據(jù)甲方提供的需求信息，按照____標準進行匹配。4.4需求信息匹配結果反饋乙方應在____工作日內，將匹配結果反饋給甲方。第五章建筑工程交易協(xié)助5.1交易雙方溝通協(xié)助乙方負責協(xié)助甲方與交易對方進行溝通，促進交易的順利進行。5.2交易文件準備與審查乙方應協(xié)助甲方準備并審查交易相關文件，確保文件的準確性與完整性。5.3交易過程跟蹤與監(jiān)督乙方應對交易過程進行跟蹤與監(jiān)督，確保交易按照約定進行。5.4交易風險提示與防范乙方應對交易過程中可能出現(xiàn)的風險進行提示，并協(xié)助甲方進行防范。第六章建筑工程合同履行監(jiān)管6.1合同履行情況跟蹤乙方應對甲乙雙方合同履行情況進行定期跟蹤與監(jiān)督。6.2合同履行問題協(xié)調乙方應對合同履行過程中出現(xiàn)的問題進行協(xié)調，促進問題的解決。6.3合同履行進度匯報乙方應定期向甲方匯報合同履行進度及存在的問題。6.4合同履行結果評價合同履行結束后，乙方應組織對合同履行結果進行評價。第七章保密條款7.1保密信息范圍保密信息范圍包括合同內容、甲乙雙方的商業(yè)秘密及與建筑工程相關的其他信息。7.2保密義務與責任乙方應對保密信息承擔保密義務，如因泄露保密信息給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的責任。7.3保密期限保密期限自合同生效之日起計算，至合同終止或解除之日止。7.4保密信息泄露后的處理如發(fā)生保密信息泄露，乙方應立即采取措施防止損失擴大，并向甲方報告。第八章違約責任8.1違約行為界定違約行為包括但不限于：未按約定履行合同義務、延遲履行、不履行、違約解除合同等。8.2違約責任承擔方式違約方應承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。8.3違約責任免除因不可抗力導致違約的，不免除違約方的責任。8.4違約糾紛解決途徑違約糾紛應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可通過仲裁或訴訟解決。第九章爭議解決9.1爭議解決方式爭議可通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。9.2仲裁機構選擇雙方約定選擇____仲裁委員會進行仲裁。9.3仲裁程序與規(guī)則仲裁程序與規(guī)則按照仲裁機構的規(guī)定執(zhí)行。9.4仲裁結果執(zhí)行仲裁結果為終局裁決，對雙方均有約束力，雙方應予以執(zhí)行。第十章合同變更與解除10.1合同變更條件合同變更需經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同變更程序合同變更協(xié)議應明確變更內容、范圍、期限等，并經雙方簽字蓋章確認。10.3合同解除條件合同解除條件包括但不限于：合同履行期限屆滿、合同目的實現(xiàn)、雙方協(xié)商一致解除等。10.4合同解除程序合同解除需經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一章合同終止與注銷11.1合同終止條件合同終止條件包括但不限于：合同履行期限屆滿、合同目的實現(xiàn)、雙方協(xié)商一致終止等。11.2合同終止程序合同終止需經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。11.3合同注銷條件合同注銷條件包括但不限于：合同終止、解除或違約等。11.4合同注銷程序合同注銷需經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面注銷協(xié)議。第十二章附則12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同期限本合同有效期為____年，自合同生效之日起計算。12.3合同附件本合同附件包括：12.4合同修改與補充本合同的修改與補充，應采用書面形式，經雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。第十三章其他約定13.1雙方約定的其他權利義務13.2行業(yè)慣例與規(guī)定13.3法律法規(guī)變動影響13.4合同解除或終止后的約定第十四章合同簽署14.1合同簽署地點本合同于____年__月__日在____（地點）簽署。14.2合同簽署時間本合同于____年__月__日簽署。14.3合同簽署主體甲方（簽字）：乙方（簽字）：（蓋章）（蓋章）多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的特殊條款1.1甲方指定乙方為唯一中介甲方有權指定乙方作為其唯一的中介方，乙方應全力以赴為甲方提供服務。1.2甲方對中介費用的特殊要求甲方要求中介費用在合同簽訂后一次性支付，乙方應在合同生效后五個工作日內提供正規(guī)發(fā)票。1.3甲方對信息發(fā)布的要求甲方要求乙方發(fā)布的建筑工程信息必須經過其審核，確保信息的準確性和可靠性。1.4甲方對交易過程的監(jiān)督權甲方有權對乙方的交易協(xié)助過程進行監(jiān)督，并要求乙方提供交易進展報告。附加條款二：乙方為主導時的特殊條款2.1乙方對甲方提供的信息的審核權乙方有權對甲方提供的建筑工程信息進行審核，以確保信息的真實性和合法性。2.2乙方對中介費用的分期支付要求乙方要求中介費用按照合同履行進度分期支付，甲方應在每期合同履行完成后五個工作日內支付相應費用。2.3乙方對信息發(fā)布時間的特殊要求乙方要求在合同約定的信息發(fā)布時間內，按照約定的方式發(fā)布信息，以保證信息的時效性。2.4乙方對交易協(xié)助的額外義務乙方應協(xié)助甲方與交易對方進行溝通，并負責處理交易過程中出現(xiàn)的問題，以保證交易的順利進行。附加條款三：第三方中介參與時的特殊條款3.1第三方中介的選擇權甲方和乙方共同選擇第三方中介，并簽訂書面協(xié)議，明確中介的職責和義務。3.2第三方中介的信息發(fā)布義務第三方中介應按照甲方的要求，發(fā)布真實、準確、完整的建筑工程信息，并保證信息的及時更新。3.3第三方中介的交易協(xié)助義務第三方中介應協(xié)助甲方和乙方進行交易溝通，并負責處理交易過程中的問題，以保證交易的順利進行。3.4第三方中介的保密義務第三方中介應對合同履行過程中獲得的信息保密，不得泄露給無關第三方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.建筑工程信息發(fā)布標準2.需求匹配標準與流程3.交易協(xié)助指南4.合同履行監(jiān)管記錄表5.保密協(xié)議6.第三方中介選擇標準7.交易進展報告模板8.違約行為認定表9.爭議解決流程圖10.合同修改與補充協(xié)議模板二、違約行為及認定：1.甲方未按約定支付中介費用2.乙方未按約定提供服務或服務質量不符合標準3.乙方未按約定時間發(fā)布或更新建筑工程信息4.甲方未按約定提供真實、準確、完整的建筑工程信息5.甲方未按約定履行合同義務或延遲履行6.乙方未按約定協(xié)助甲方與交易對方進行溝通7.乙方未按約定處理交易過程中的問題8.第三方中介未按約定提供服務或服務質量不符合標準9.任何一方違反合同其他條款的行為三、法律名詞及解釋：1.合同履行：雙方按照合同約定履行各自的權利和義務。2.中介服務：乙方為甲方提供建筑工程信息發(fā)布、需求匹配、交易協(xié)助、合同履行監(jiān)管等服務。3.違約行為：違反合同約定的行為。4.違約責任：違約方應承擔的法律責任。5.爭議解決：解決合同履行過程中發(fā)生的爭議的方法和程序。6.仲裁：一種爭議解決方式，由仲裁機構進行審理。7.訴訟：一種爭議解決方式，通過法院進行審理。8.不可抗力：無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.信息發(fā)布不及時：提前與乙方溝通，確保信息及時發(fā)布。2.信息準確性爭議：雙方共同審核信息，確保準確性。3.交易進度緩慢：加強溝通，協(xié)調雙方進度，加快交易進程。4.保密信息泄露：加強保密意識，簽訂保密協(xié)議，嚴格控制信息接觸范圍。5.第三方中介服務不