實(shí)驗(yàn)室改造工程承包要點(diǎn)

實(shí)驗(yàn)室改造工程承包要點(diǎn)合同目錄第一章總則1.1合同背景與目的1.2合同適用范圍1.3合同雙方的權(quán)利與義務(wù)1.4合同的生效、變更與解除第二章工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三章工程承包方3.1承包方的基本情況3.2承包方的資質(zhì)要求3.3承包方的責(zé)任與義務(wù)第四章工程設(shè)計(jì)與施工4.1工程設(shè)計(jì)要求4.2施工方案與施工組織4.3施工進(jìn)度與質(zhì)量控制4.4施工安全與環(huán)保措施第五章工程材料與設(shè)備5.1材料與設(shè)備的選擇與供應(yīng)5.2材料與設(shè)備的質(zhì)量要求5.3材料與設(shè)備的驗(yàn)收與保管第六章工程驗(yàn)收與保修6.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序6.2工程驗(yàn)收的組織與參與方6.3工程保修期限與保修內(nèi)容第七章合同價(jià)款與支付7.1合同價(jià)款的確定7.2支付方式與支付時(shí)間7.3價(jià)款調(diào)整的條件與方法第八章違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約行為的認(rèn)定與責(zé)任8.2爭(zhēng)議的解決方式與程序8.3合同糾紛的法律適用與管轄第九章合同的履行與監(jiān)督9.1合同的履行與管理9.2合同監(jiān)督與檢查9.3合同信息的交流與溝通第十章合同解除與終止10.1合同解除的條件與程序10.2合同終止的條件與程序10.3解除或終止合同后的處理事項(xiàng)第十一章合同的轉(zhuǎn)讓與分包11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序11.2分包的條件與程序11.3分包合同的管理與監(jiān)督第十二章合同附件12.1附件清單12.2附件的效力與解釋第十三章其他條款13.1保密條款13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款13.3不可抗力條款第十四章合同的簽署與生效14.1合同簽署的時(shí)間與地點(diǎn)14.2合同簽署的程序與方式14.3合同的生效條件與時(shí)間合同編號(hào)：_________第一章總則1.1合同背景與目的1.2合同適用范圍1.3合同雙方的權(quán)利與義務(wù)1.4合同的生效、變更與解除第二章工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三章工程承包方3.1承包方的基本情況3.2承包方的資質(zhì)要求3.3承包方的責(zé)任與義務(wù)第四章工程設(shè)計(jì)與施工4.1工程設(shè)計(jì)要求4.2施工方案與施工組織4.3施工進(jìn)度與質(zhì)量控制4.4施工安全與環(huán)保措施第五章工程材料與設(shè)備5.1材料與設(shè)備的選擇與供應(yīng)5.2材料與設(shè)備的質(zhì)量要求5.3材料與設(shè)備的驗(yàn)收與保管第六章工程驗(yàn)收與保修6.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序6.2工程驗(yàn)收的組織與參與方6.3工程保修期限與保修內(nèi)容第七章合同價(jià)款與支付7.1合同價(jià)款的確定7.2支付方式與支付時(shí)間7.3價(jià)款調(diào)整的條件與方法第八章違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約行為的認(rèn)定與責(zé)任8.2爭(zhēng)議的解決方式與程序8.3合同糾紛的法律適用與管轄第九章合同的履行與監(jiān)督9.1合同的履行與管理9.2合同監(jiān)督與檢查9.3合同信息的交流與溝通第十章合同解除與終止10.1合同解除的條件與程序10.2合同終止的條件與程序10.3解除或終止合同后的處理事項(xiàng)第十一章合同的轉(zhuǎn)讓與分包11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序11.2分包的條件與程序11.3分包合同的管理與監(jiān)督第十二章合同附件12.1附件清單12.2附件的效力與解釋第十三章其他條款13.1保密條款13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款13.3不可抗力條款第十四章合同的簽署與生效14.1合同簽署的時(shí)間與地點(diǎn)14.2合同簽署的程序與方式14.3合同的生效條件與時(shí)間甲方簽字：_____________________日期：____年__月__日乙方簽字：_____________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.1甲方指定供應(yīng)商甲方有權(quán)指定工程所需材料和設(shè)備的供應(yīng)商。乙方應(yīng)按照甲方的要求采購(gòu)材料和設(shè)備，并保證其質(zhì)量符合合同規(guī)定。若乙方未按照甲方要求采購(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方更換或退款。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，以確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的資料和便利。1.3甲方變更權(quán)甲方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)工程的設(shè)計(jì)、施工方案等進(jìn)行變更。乙方應(yīng)及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃，并承擔(dān)因變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用。1.4甲方終止權(quán)甲方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方嚴(yán)重違約或存在重大問(wèn)題，有權(quán)終止合同。終止合同后，乙方應(yīng)按照甲方要求完成剩余工程，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。2.乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明2.1乙方技術(shù)支持乙方應(yīng)提供全過(guò)程的技術(shù)支持，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。甲方有權(quán)要求乙方解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的技術(shù)問(wèn)題。2.2乙方工期保障乙方應(yīng)保證工程在合同約定的工期內(nèi)完成。若乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.3乙方質(zhì)量保證乙方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保工程驗(yàn)收合格。若工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.4乙方資料提供乙方應(yīng)向甲方提供工程相關(guān)資料，包括設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。甲方有權(quán)查閱、復(fù)制這些資料。3.第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明3.1第三方中介職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系，確保合同順利履行。中介應(yīng)及時(shí)處理雙方之間的爭(zhēng)議和問(wèn)題，維護(hù)雙方合法權(quán)益。3.2第三方中介費(fèi)用中介費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)。雙方應(yīng)在合同中明確中介費(fèi)用的支付方式和金額。3.3第三方中介違約處理若中介未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法順利履行，甲方和乙方有權(quán)要求中介承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4第三方中介保密義務(wù)中介應(yīng)對(duì)工程相關(guān)的商業(yè)秘密和個(gè)人信息保密，不得泄露給無(wú)關(guān)第三方。若中介違反保密義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求中介承擔(dān)違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.施工方案與施工組織設(shè)計(jì)3.工程預(yù)算明細(xì)表4.材料與設(shè)備供應(yīng)清單5.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序6.施工安全與環(huán)保措施方案7.合同價(jià)款支付憑證8.違約金計(jì)算公式9.工程保修條款10.分包合同副本11.資質(zhì)證明文件12.法人身份證明文件13.合同變更協(xié)議14.合同解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，認(rèn)定甲方違約。2.乙方未按設(shè)計(jì)圖紙和施工方案施工，認(rèn)定乙方違約。3.乙方未按約定時(shí)間完成工程，認(rèn)定乙方違約。4.乙方提供的材料和設(shè)備質(zhì)量不符合合同規(guī)定，認(rèn)定乙方違約。5.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地和施工條件，認(rèn)定甲方違約。6.甲方未按約定提供技術(shù)資料和施工圖紙，認(rèn)定甲方違約。7.雙方未協(xié)商一致導(dǎo)致合同解除，雙方均違約。三、法律名詞及解釋：1.違約金：一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額的經(jīng)濟(jì)賠償。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。3.合同解除：合同一方或雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的法律行為。4.保修期限：合同約定的乙方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任的期限。5.分包：總承建商將其所承包的工程的一部分或全部轉(zhuǎn)包給其他承包商。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，制定整改措施，并按約定支付違約金。2.材料質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)立即更換不合格材料，并承擔(dān)更換費(fèi)用和賠償損失。3.設(shè)計(jì)變更：雙方協(xié)商一致后，簽訂設(shè)計(jì)變更協(xié)議，并及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃。4.合同糾紛：通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向合同約定的管轄法院提起訴訟。5.不可抗力事件：雙方協(xié)商