商鋪裝修內部承包協議

商鋪裝修內部承包協議合同目錄第一章總則1.1合同簽訂依據1.2合同主體認定1.3合同宗旨第二章裝修范圍與內容2.1裝修項目概述2.2裝修區(qū)域界定2.3裝修內容明細第三章裝修費用3.1裝修預算編制3.2裝修費用支付方式3.3裝修費用結算第四章工期與進度4.1裝修施工期限4.2裝修施工進度計劃4.3工期延誤處理第五章裝修質量與標準5.1裝修質量要求5.2裝修施工標準5.3質量問題處理第六章安全與環(huán)保6.1施工安全規(guī)范6.2施工環(huán)境保護6.3安全事故處理第七章合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同變更程序7.3合同解除條件7.4合同解除程序第八章違約責任8.1違約行為認定8.2違約責任承擔8.3違約賠償金額計算第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁機構選擇9.3法律適用第十章合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件第十一章保密條款11.1保密信息范圍11.2保密責任與期限11.3保密協議的解除第十二章權利與義務的轉讓12.1權利義務轉讓條件12.2權利義務轉讓程序12.3權利義務轉讓的限制第十三章甲方（委托方）權益保障13.1甲方權益保障措施13.2甲方權益受損賠償13.3甲方監(jiān)督與檢查權第十四章附則14.1合同的解釋權14.2合同的修訂權14.3合同的附件合同編號_________第一章總則1.1合同簽訂依據本合同是根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經協商一致簽訂的。1.2合同主體認定甲方（委托方）：_________乙方（承包方）：_________1.3合同宗旨本合同的宗旨是明確甲乙雙方在商鋪裝修過程中的權利、義務和責任，確保裝修工程順利進行，按時完工，并保證裝修質量。第二章裝修范圍與內容2.1裝修項目概述本合同涉及的裝修項目包括：商鋪外立面裝修、商鋪內部裝修、商鋪招牌制作、商鋪照明系統(tǒng)改造等。2.2裝修區(qū)域界定裝修區(qū)域為甲方擁有的位于_________的商鋪，具體面積為_________平方米。2.3裝修內容明細包括但不限于：商鋪內部墻面刷漆、地面鋪設、天花板上裝、商鋪水電線路改造、商鋪消防系統(tǒng)改造等。第三章裝修費用3.1裝修預算編制本合同的裝修預算為人民幣_________元整（大寫：_________元整）。3.2裝修費用支付方式甲方應按照雙方約定的付款計劃，向乙方支付裝修費用。具體付款計劃如下：（1）合同簽訂后七個工作日內，甲方支付乙方裝修費用的30%；（2）裝修工程進度達到50%時，甲方支付乙方裝修費用的30%；（3）裝修工程驗收合格后，甲方支付乙方裝修費用的剩余40%。3.3裝修費用結算裝修工程驗收合格后，甲方應在七個工作日內向乙方支付剩余的裝修費用。第四章工期與進度4.1裝修施工期限本合同約定的裝修施工期限為_________個月，自甲方提供施工場地之日起計算。4.2裝修施工進度計劃乙方應按照雙方約定的施工進度計劃進行施工。具體施工進度計劃如下：（1）第一階段：商鋪外立面裝修，預計完成時間為一個月；（2）第二階段：商鋪內部裝修，預計完成時間為二個月；（3）第三階段：商鋪招牌制作、照明系統(tǒng)改造，預計完成時間為半個月。4.3工期延誤處理如乙方原因導致工期延誤，乙方應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：每日延誤金額為合同裝修費用的千分之一。第五章裝修質量與標準5.1裝修質量要求乙方應按照約定的裝修設計和施工標準進行施工，保證裝修質量符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。5.2裝修施工標準裝修施工應符合《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國城市規(guī)劃法》等法律法規(guī)的規(guī)定，以及國家關于建筑裝飾裝修的相關標準。5.3質量問題處理如乙方施工過程中出現質量問題，乙方應在接到甲方通知后七個工作日內進行整改，直至達到約定的質量標準。如乙方拒不整改或整改后仍不符合約定質量標準，甲方有權扣除乙方相應的違約金，并有權要求乙方拆除不合格工程，重新施工。第六章安全與環(huán)保6.1施工安全規(guī)范乙方應嚴格按照國家關于建筑施工安全的相關法律法規(guī)進行施工，確保施工過程中的安全。6.2施工環(huán)境保護乙方應在施工過程中，做好環(huán)境保護工作，防止對周邊環(huán)境造成污染。6.3安全事故處理如乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，乙方應立即報告甲方，并按照國家有關法律法規(guī)的規(guī)定處理。如乙方原因導致安全事故的發(fā)生，乙方應承擔相應的法律責任。第七章合同的變更與解除7.1合同變更條件合同變更應由甲乙雙方協商一致，并以書面形式簽訂變更協議。7.2合同變更程序合同變更協議經甲乙雙方簽字蓋章后生效，對甲乙雙方具有法律約束力。7.3合同解除條件合同解除應由甲乙雙方協商一致，并以書面形式簽訂解除協議。7.4合同解除程序合同解除協議經甲乙雙方簽字蓋章后生效，甲乙雙方應按照解除協議約定的方式辦理合同解除手續(xù)。第八章違約責任8.1違約行為認定甲方如未按約定時間支付裝修費用，乙方如未按約定時間完成裝修工程，均視為違約行為。8.2違約責任承擔違約方應向守約方支付違約金，違約金計算方式為：每日延誤金額為合同裝修費用的千分之一。8.3違約賠償金額計算違約方應按照實際損失金額向守約方支付賠償金，賠償金計算方式為：實際損失金額的百分之一。第九章爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁機構選擇雙方約定，如發(fā)生合同爭議，應提交_________仲裁委員會進行仲裁。9.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十章合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件本合同在裝修工程驗收合格后終止。10.3合同解除條件合同解除應由甲乙雙方協商一致，并以書面形式簽訂解除協議。第十一章保密條款11.1保密信息范圍雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，均屬于保密信息。11.2保密責任與期限雙方對保密信息承擔保密責任，保密期限自本合同終止之日起計算，期限為五年。11.3保密協議的解除保密協議的解除應由甲乙雙方協商一致，并以書面形式簽訂解除協議。第十二章權利與義務的轉讓12.1權利義務轉讓條件甲乙雙方經協商一致，可以轉讓本合同項下的權利義務。12.2權利義務轉讓程序權利義務轉讓應通過書面協議，明確轉讓內容、范圍、期限等事項。12.3權利義務轉讓的限制權利義務轉讓不得違反本合同的約定，不得損害對方合法權益。第十三章甲方（委托方）權益保障13.1甲方權益保障措施甲方有權對乙方施工過程進行監(jiān)督，確保施工質量、安全符合約定標準。13.2甲方權益受損賠償如乙方施工導致甲方權益受損，乙方應承擔相應的賠償責任。13.3甲方監(jiān)督與檢查權甲方有權對乙方施工過程進行不定期的檢查，以確保工程進度和質量。第十四章附則14.1合同的解釋權本合同的解釋權歸甲乙雙方共同所有。14.2合同的修訂權甲乙雙方均有權對本合同進行修訂，修訂后的合同經雙方簽字蓋章后生效。14.3合同的附件本合同附件包括：裝修設計方案、施工圖紙、施工預算等。多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的特殊條款1.1甲方指定材料供應商甲方有權指定乙方使用的材料供應商。乙方應按照甲方的要求，向甲方指定的供應商采購材料。材料費用應在合同價款中另計。1.2甲方監(jiān)督權甲方有權對乙方施工過程進行監(jiān)督，以確保施工質量和進度符合甲方的要求。甲方有權要求乙方提供施工進度報告和質量檢驗報告。1.3甲方變更權甲方在合同履行過程中，有權對裝修設計方案和施工內容進行變更。乙方應按照甲方的變更要求進行調整，并承擔由此產生的費用和工期延誤。附加條款二：乙方為主導時的特殊條款2.1乙方自主選材乙方有權根據施工需要，自行選擇材料供應商。甲方應認可乙方選定的供應商，并按照合同約定支付材料費用。2.2乙方施工管理乙方應負責施工過程中的現場管理，確保施工安全、質量和服務符合合同約定。乙方應承擔因施工管理不善導致的損失和責任。2.3乙方調整權乙方在合同履行過程中，有權對裝修設計方案和施工內容進行調整。甲方應認可乙方的調整，并按照合同約定支付相應的費用和工期延誤。附加條款三：第三方中介時的特殊條款3.1第三方中介職責第三方中介負責協調甲乙雙方的關系，協助解決合同履行過程中的問題。中介方應公正、中立地處理甲乙雙方的爭議。3.2第三方中介費用中介方的服務費用由甲乙雙方共同承擔。中介費用應在合同價款中另計，并由甲乙雙方按照約定的比例支付。3.3第三方中介解除權甲乙雙方均有權解除與中介方的合作關系。解除合作關系的決定應當以書面形式通知中介方，并按照合同約定承擔相應的責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.裝修設計方案2.施工圖紙3.施工預算4.材料采購清單5.施工進度報告6.質量檢驗報告7.裝修費用支付證明8.工期延誤證明9.變更協議10.保密協議11.權利義務轉讓協議12.第三方中介服務協議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付裝修費用，屬于違約行為。2.乙方未按約定時間完成裝修工程，屬于違約行為。3.甲方未按約定提供施工場地或施工條件，屬于違約行為。4.乙方未按約定使用甲方指定的材料供應商，屬于違約行為。5.乙方未按約定標準進行施工，導致質量問題，屬于違約行為。6.甲方未按約定時間支付變更費用或延長工期費用，屬于違約行為。7.乙方未按約定保密甲方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國合同法》2.建筑法：《中華人民共和國建筑法》3.城市規(guī)劃法：《中華人民共和國城市規(guī)劃法》4.建筑裝飾裝修相關標準：國家關于建筑裝飾裝修的相關標準5.違約金：違約方應向守約方支付的違約賠償金額6.賠償金：因違約行為導致的實際損失金額7.保密信息：合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間支付裝修費用：乙方應及時與甲方溝通，催促支付，必要時可依法申請仲裁或提起訴訟。2.乙方未按約定時間完成裝修工程：甲方應及時與乙方溝通，了解原因，協商延期或追加合同價款。3.甲方未按約定提供施工場地或施工條件：乙方應及時與甲方溝通，要求提供必要的施工條件，協商解決辦法。4.乙方未按約定使用甲方指定的材料供應商：甲方有權要求乙方更換材料供應商，乙方應照辦。5.乙方未按約定標準進行施工，導致質量問題：甲方應及時指出質量問題，要求乙方整改，必要時可依法申請仲裁或提起訴訟。6.甲方未按約定時間支付變更費用或延長工期費用：乙方應及時與甲方溝通，催促支付，必要時可依法申請仲裁或提起訴訟。7.乙方未按約定保密甲方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等：甲方應及時要求乙方采取補救措施，必要時可依法申請仲裁或提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方為商鋪所有權人，乙方為裝修施工方。2.甲方指定材料供