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文檔簡介
裝飾裝修中介合同目錄第一章總則1.1本合同的定義與范圍1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.3合同的成立、生效與解除1.4合同的補(bǔ)充與修改第二章合同主體2.1甲方(委托方)的基本信息2.2乙方(中介方)的基本信息2.3丙方(施工方)的基本信息第三章裝修項目與要求3.1裝修項目的具體內(nèi)容3.2裝修設(shè)計的風(fēng)格與標(biāo)準(zhǔn)3.3裝修材料的選用與質(zhì)量要求3.4裝修工程的進(jìn)度與交付時間第四章合同價格與支付方式4.1合同總價及其確定方式4.2支付分期與時間節(jié)點(diǎn)4.3價款支付的條件與方式4.4合同價款的調(diào)整機(jī)制第五章中介服務(wù)內(nèi)容與要求5.1乙方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容5.2乙方服務(wù)的質(zhì)量與效率要求5.3乙方服務(wù)的費(fèi)用及其支付5.4乙方服務(wù)過程中問題的處理第六章施工方的責(zé)任與義務(wù)6.1丙方的施工標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求6.2丙方的工程進(jìn)度與交付時間6.3丙方的安全文明施工要求6.4丙方對工程質(zhì)量問題的處理第七章合同的履行與監(jiān)督7.1甲方的監(jiān)督與檢查權(quán)7.2乙方對施工過程的監(jiān)督與管理7.3丙方的施工執(zhí)行與自檢7.4合同履行過程中問題的處理第八章合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件與責(zé)任8.3合同變更與解除的效力8.4合同變更與解除后的處理第九章違約責(zé)任與賠償9.1違約行為的界定與責(zé)任9.2違約賠償?shù)挠嬎闩c支付9.3因不可抗力導(dǎo)致的違約處理9.4違約責(zé)任與其他相關(guān)事宜第十章爭議解決10.1爭議解決的方式與途徑10.2仲裁的申請與程序10.3仲裁裁決的執(zhí)行與效力10.4法院訴訟的相關(guān)事宜第十一章保密條款11.1保密信息的界定與保護(hù)11.2保密信息的披露與使用限制11.3違反保密條款的責(zé)任與賠償11.4保密條款的效力與期限第十二章合同的生效、終止與失效12.1合同的生效條件與時間12.2合同終止的條件與程序12.3合同失效后的處理事宜12.4合同終止與失效的后合同義務(wù)第十三章其他條款13.1合同的書面形式與副本13.2合同的修改與補(bǔ)充方式13.3合同的傳遞與通知方式13.4合同中的術(shù)語與解釋第十四章附錄14.1合同附件清單14.2合同相關(guān)文件14.3合同雙方蓋章頁14.4合同簽署日期與地點(diǎn)合同編號_________第一章總則1.1本合同的定義與范圍1.1.1本合同是指甲方委托乙方作為中介,協(xié)助甲方與丙方進(jìn)行裝飾裝修工程,并按照本合同約定的條款和條件,提供相關(guān)服務(wù)并收取服務(wù)費(fèi)用的合同。1.1.2本合同的范圍包括乙方提供的裝飾裝修中介服務(wù),以及丙方進(jìn)行的裝飾裝修工程的施工。1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.2.1甲方的權(quán)益與義務(wù)1.2.1.1甲方有權(quán)按照本合同的約定,獲得乙方提供的裝飾裝修中介服務(wù),并按照約定的條件與丙方進(jìn)行裝飾裝修工程的施工。1.2.1.2甲方應(yīng)按照本合同的約定,向乙方支付服務(wù)費(fèi)用,并按期向丙方支付工程款。1.2.2乙方的權(quán)益與義務(wù)1.2.2.1乙方有權(quán)按照本合同的約定,收取甲方支付的服務(wù)費(fèi)用。1.2.2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求,協(xié)助甲方與丙方進(jìn)行裝飾裝修工程的施工,并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲丙雙方之間的關(guān)系。1.2.3丙方的權(quán)益與義務(wù)1.2.3.1丙方有權(quán)按照本合同的約定,獲得甲方的工程款。1.2.3.2丙方應(yīng)按照甲方的要求,完成裝飾裝修工程的施工,并保證工程的質(zhì)量與安全。1.3合同的成立、生效與解除1.3.1本合同自甲乙丙三方簽字或者蓋章之日起成立。1.3.2本合同自甲方支付服務(wù)費(fèi)用之日起生效。1.3.3本合同可以在甲乙丙三方協(xié)商一致的情況下解除。1.4合同的補(bǔ)充與修改1.4.1本合同的補(bǔ)充與修改應(yīng)由甲乙丙三方協(xié)商一致,并以書面形式作出。第二章合同主體2.1甲方(委托方)的基本信息2.1.1甲方名稱:____________________2.1.2甲方地址:____________________2.1.3甲方聯(lián)系人:____________________2.2乙方(中介方)的基本信息2.2.1乙方名稱:____________________2.2.2乙方地址:____________________2.2.3乙方聯(lián)系人:____________________2.3丙方(施工方)的基本信息2.3.1丙方名稱:____________________2.3.2丙方地址:____________________2.3.3丙方聯(lián)系人:____________________第三章裝修項目與要求3.1裝修項目的具體內(nèi)容3.1.1裝修項目包括:____________________3.1.2裝修項目的具體要求:____________________3.2裝修設(shè)計的風(fēng)格與標(biāo)準(zhǔn)3.2.1裝修設(shè)計的風(fēng)格:____________________3.2.2裝修設(shè)計的標(biāo)準(zhǔn):____________________3.3裝修材料的選用與質(zhì)量要求3.3.1裝修材料的選用:____________________3.3.2裝修材料的質(zhì)量要求:____________________3.4裝修工程的進(jìn)度與交付時間3.4.1裝修工程的進(jìn)度計劃:____________________3.4.2裝修工程的交付時間:____________________第四章合同價格與支付方式4.1合同總價及其確定方式4.1.1合同總價:____________________4.1.2合同總價確定的方式:____________________4.2支付分期與時間節(jié)點(diǎn)4.2.1支付分期:____________________4.2.2各分期的時間節(jié)點(diǎn):____________________4.3價款支付的條件與方式4.3.1價款支付的條件:____________________4.3.2價款支付的方式:____________________4.4合同價款的調(diào)整機(jī)制4.4.1合同價款的調(diào)整條件:____________________4.4.2合同價款的調(diào)整方式:____________________第五章中介服務(wù)內(nèi)容與要求5.1乙方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容5.1.1乙方提供的服務(wù)內(nèi)容:____________________5.2乙方服務(wù)的質(zhì)量與效率要求5.2.1乙方服務(wù)的質(zhì)量要求:____________________5.2.2乙方服務(wù)的效率要求:____________________5.3乙方服務(wù)的費(fèi)用及其支付5.3.1乙方服務(wù)的費(fèi)用:____________________5.3.2乙方服務(wù)費(fèi)用的支付方式:____________________5.4乙方服務(wù)過程中問題的處理5.4.1乙方第八章合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序8.1.1合同變更的條件8.1.2合同變更的程序8.2合同解除的條件與責(zé)任8.2.1合同解除的條件8.2.2合同解除的責(zé)任8.3合同變更與解除的效力8.3.1合同變更的效力8.3.2合同解除的效力8.4合同變更與解除后的處理8.4.1合同變更后的處理8.4.2合同解除后的處理第九章違約責(zé)任與賠償9.1違約行為的界定與責(zé)任9.1.1違約行為的界定9.1.2違約責(zé)任9.2違約賠償?shù)挠嬎闩c支付9.2.1違約賠償?shù)挠嬎?.2.2違約賠償?shù)闹Ц?.3因不可抗力導(dǎo)致的違約處理9.3.1不可抗力的認(rèn)定9.3.2不可抗力導(dǎo)致的違約處理9.4違約責(zé)任與其他相關(guān)事宜9.4.1違約責(zé)任的其他相關(guān)事宜9.4.2其他相關(guān)事宜的處理第十章爭議解決10.1爭議解決的方式與途徑10.1.1爭議解決的方式10.1.2爭議解決的途徑10.2仲裁的申請與程序10.2.1仲裁的申請10.2.2仲裁的程序10.3仲裁裁決的執(zhí)行與效力10.3.1仲裁裁決的執(zhí)行10.3.2仲裁裁決的效力10.4法院訴訟的相關(guān)事宜10.4.1法院訴訟的相關(guān)事宜10.4.2法院訴訟的程序與效力第十一章保密條款11.1保密信息的界定與保護(hù)11.1.1保密信息的界定11.1.2保密信息的保護(hù)11.2保密信息的披露與使用限制11.2.1保密信息的披露11.2.2保密信息的使用限制11.3違反保密條款的責(zé)任與賠償11.3.1違反保密條款的責(zé)任11.3.2違反保密條款的賠償11.4保密條款的效力與期限11.4.1保密條款的效力11.4.2保密條款的期限第十二章合同的生效、終止與失效12.1合同的生效條件與時間12.1.1合同的生效條件12.1.2合同的生效時間12.2合同終止的條件與程序12.2.1合同終止的條件12.2.2合同終止的程序12.3合同失效后的處理事宜12.3.1合同失效后的處理12.3.2合同失效后的義務(wù)履行第十三章其他條款13.1合同的書面形式與副本13.1.1合同的書面形式13.1.2合同的副本13.2合同的修改與補(bǔ)充方式13.2.1合同的修改方式13.2.2合同的補(bǔ)充方式13.3合同的傳遞與通知方式13.3.1合同的傳遞方式13.3.2合同的通知方式13.4合同中的術(shù)語與解釋13.4.1合同的術(shù)語13.4.2合同的解釋第十四章附錄14.1合同附件清單14.2合同相關(guān)文件14.3合同雙方蓋章頁14.4合同簽署日期與地點(diǎn)簽字頁甲方(委托方):____________________乙方(中介方):____________________丙方(施工方):____________________簽訂日期:____________________簽訂地點(diǎn):____________________多方為主導(dǎo)時的,附件條款及說明附加條款一:甲方為主導(dǎo)時的特殊條款1.1甲方對裝修工程的全面主導(dǎo)甲方有權(quán)對裝修工程的各個方面進(jìn)行決策,包括但不限于設(shè)計方案的選擇、施工材料的選擇、施工隊伍的選擇以及工程進(jìn)度的控制等。1.2甲方對設(shè)計方案的決策權(quán)甲方有權(quán)對設(shè)計方案進(jìn)行審批和決策,乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求提交設(shè)計方案,并在甲方審批通過后進(jìn)行施工。1.3甲方對施工材料的選擇權(quán)甲方有權(quán)對施工材料進(jìn)行選擇,乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求采購施工材料,并保證材料的質(zhì)量符合甲方的要求。1.4甲方對施工隊伍的選擇權(quán)甲方有權(quán)對施工隊伍進(jìn)行選擇,乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求安排合適的施工隊伍進(jìn)行施工,并保證施工隊伍的素質(zhì)和施工質(zhì)量。1.5甲方對工程進(jìn)度的控制權(quán)甲方有權(quán)對工程進(jìn)度進(jìn)行控制,乙方應(yīng)按照甲方的要求提交工程進(jìn)度報告,并在甲方要求的時間內(nèi)完成工程。附加條款二:乙方為主導(dǎo)時的特殊條款2.1乙方的設(shè)計與施工責(zé)任乙方負(fù)責(zé)提供設(shè)計方案,并按照設(shè)計方案進(jìn)行施工。乙方應(yīng)保證設(shè)計方案的合理性、可行性,并確保施工質(zhì)量符合設(shè)計方案的要求。2.2乙方的材料采購責(zé)任乙方負(fù)責(zé)采購施工材料,并保證材料的質(zhì)量符合甲方的要求。乙方應(yīng)提供材料采購的詳細(xì)清單,并接受甲方的監(jiān)督。2.3乙方的施工隊伍管理責(zé)任乙方負(fù)責(zé)安排合適的施工隊伍進(jìn)行施工,并保證施工隊伍的素質(zhì)和施工質(zhì)量。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對施工隊伍的管理和監(jiān)督,確保施工順利進(jìn)行。2.4乙方的工程進(jìn)度報告責(zé)任乙方應(yīng)按照甲方的要求,定期提交工程進(jìn)度報告,并及時更新工程進(jìn)度。乙方應(yīng)保證工程進(jìn)度報告的準(zhǔn)確性,并接受甲方的監(jiān)督。附加條款三:第三方中介的存在時的特殊條款3.1第三方中介的角色與責(zé)任第三方中介作為甲乙雙方的橋梁,負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系,并協(xié)助甲方對乙方進(jìn)行監(jiān)督和管理。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理甲乙雙方的問題,并提供必要的咨詢服務(wù)。3.2第三方中介的協(xié)調(diào)職責(zé)第三方中介應(yīng)積極協(xié)調(diào)甲乙雙方之間的溝通,及時解決雙方在施工過程中出現(xiàn)的問題。第三方中介應(yīng)定期召開會議,確保甲乙雙方的溝通暢通。3.3第三方中介的監(jiān)督職責(zé)第三方中介應(yīng)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督,確保施工質(zhì)量符合甲方的要求。第三方中介應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進(jìn)行巡查,并及時報告甲方。3.4第三方中介的咨詢服務(wù)職責(zé)第三方中介應(yīng)提供專業(yè)的咨詢服務(wù),協(xié)助甲方對乙方進(jìn)行管理和監(jiān)督。第三方中介應(yīng)根據(jù)甲方的要求,提供相關(guān)的技術(shù)建議和解決方案。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表:1.設(shè)計方案圖紙2.施工材料清單3.施工隊伍資質(zhì)證明4.工程進(jìn)度報告5.支付憑證6.變更與解除合同的書面協(xié)議7.仲裁申請文件8.法院訴訟相關(guān)文件9.保密信息披露協(xié)議10.合同副本二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方未按約定時間支付服務(wù)費(fèi)用或工程款2.乙方未按約定提供設(shè)計方案或施工服務(wù)3.乙方未按約定采購施工材料或安排施工隊伍4.丙方未按約定時間完成工程或施工質(zhì)量不符合要求5.乙方未按約定保密信息或泄露甲方商業(yè)秘密6.甲方未按約定提供施工場地或必要的施工條件7.甲方未按約定時間批準(zhǔn)設(shè)計方案或工程進(jìn)度報告8.乙方未按約定進(jìn)行工程進(jìn)度報告或提供虛假信息9.第三方中介未按約定協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系或監(jiān)督施工過程10.任何一方未按約定履行合同義務(wù)或違反合同條款三、法律名詞及解釋:1.合同:雙方或多方之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議2.違約行為:合同一方或多方未履行合同約定的義務(wù)或違反合同條款的行為3.違約責(zé)任:違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任4.不可抗力:不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、社會事件等5.仲裁:一種非訴訟的爭議解決方式,由仲裁機(jī)構(gòu)對爭議進(jìn)行審理并作出裁決6.法院訴訟:爭議一方或雙方通過法院提起的訴訟,由法院依法審理并作出判決7.保密信息:合同一方持有的
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