老年公寓裝修保修合同樣本

老年公寓裝修保修合同樣本合同目錄第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體認(rèn)定1.3合同標(biāo)的概述1.4合同效力第二章工程范圍與內(nèi)容2.1工程概況2.2工程地點(diǎn)2.3工程預(yù)算2.4工程進(jìn)度安排第三章甲方義務(wù)與責(zé)任3.1甲方提供的條件3.2甲方對工程質(zhì)量的監(jiān)督3.3甲方對工程進(jìn)度的要求3.4甲方應(yīng)承擔(dān)的其他義務(wù)第四章乙方義務(wù)與責(zé)任4.1乙方的資質(zhì)與經(jīng)驗(yàn)4.2乙方對工程質(zhì)量的保證4.3乙方對工程安全的責(zé)任4.4乙方應(yīng)承擔(dān)的其他義務(wù)第五章工程保修5.1保修范圍與期限5.2保修條件與程序5.3保修費(fèi)用承擔(dān)5.4保修服務(wù)滿意度保障第六章工程款項(xiàng)6.1款項(xiàng)支付方式6.2款項(xiàng)支付時間6.3款項(xiàng)支付條件6.4乙方對款項(xiàng)的合理使用第七章違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約損失賠償7.4違約爭議解決方式第八章合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同變更程序8.3合同解除條件8.4合同解除后的處理第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁機(jī)構(gòu)9.3訴訟管轄法院9.4法律適用第十章合同的生效、終止與保存10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同文件的保存第十一章其他約定11.1保密條款11.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.3不可抗力11.4附則第十二章附件12.1工程設(shè)計(jì)圖紙12.2工程預(yù)算明細(xì)12.3乙方資質(zhì)證明文件12.4其他相關(guān)文件第十三章簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章第十四章合同生效日期14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期合同編號_________第一章總則第一條款合同簽訂依據(jù)第二條款合同主體認(rèn)定第三條款合同標(biāo)的概述第四條款合同效力第二章工程范圍與內(nèi)容第一條款工程概況第二條款工程地點(diǎn)第三條款工程預(yù)算第四條款工程進(jìn)度安排第三章甲方義務(wù)與責(zé)任第一條款甲方提供的條件第二條款甲方對工程質(zhì)量的監(jiān)督第三條款甲方對工程進(jìn)度的要求第四條款甲方應(yīng)承擔(dān)的其他義務(wù)第四章乙方義務(wù)與責(zé)任第一條款乙方的資質(zhì)與經(jīng)驗(yàn)第二條款乙方對工程質(zhì)量的保證第三條款乙方對工程安全的責(zé)任第四條款乙方應(yīng)承擔(dān)的其他義務(wù)第五章工程保修第一條款保修范圍與期限第二條款保修條件與程序第三條款保修費(fèi)用承擔(dān)第四條款保修服務(wù)滿意度保障第六章工程款項(xiàng)第一條款款項(xiàng)支付方式第二條款款項(xiàng)支付時間第三條款款項(xiàng)支付條件第四條款乙方對款項(xiàng)的合理使用第七章違約責(zé)任第一條款甲方違約責(zé)任第二條款乙方違約責(zé)任第三條款違約損失賠償?shù)谒臈l款違約爭議解決方式第八章合同的變更與解除第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第三條款合同解除條件第四條款合同解除后的處理第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款仲裁機(jī)構(gòu)第三條款訴訟管轄法院第四條款法律適用第十章合同的生效、終止與保存第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同文件的保存第十一章其他約定第一條款保密條款第二條款知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)第三條款不可抗力第四條款附則第十二章附件第一條款工程設(shè)計(jì)圖紙第二條款工程預(yù)算明細(xì)第三條款乙方資質(zhì)證明文件第四條款其他相關(guān)文件第十三章簽字蓋章第一條款甲方簽字蓋章第二條款乙方簽字蓋章第十四章合同生效日期第一條款合同簽訂日期第二條款合同生效日期甲方簽字：_________________日期：_________________乙方簽字：_________________日期：_________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：工程變更管理?xiàng)l款內(nèi)容：如甲方在合同簽訂后提出工程范圍、設(shè)計(jì)要求、材料選擇等方面的變更，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用和工期延誤由甲方承擔(dān)。說明：該附加條款旨在明確甲方在工程過程中提出變更時的責(zé)任劃分，以及相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)問題。附加條款二：甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)條款內(nèi)容：甲方有權(quán)根據(jù)合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)積極配合甲方的驗(yàn)收工作，并提供必要的文件和資料。說明：該附加條款旨在明確甲方的驗(yàn)收權(quán)力和乙方的配合義務(wù)，確保工程質(zhì)量符合甲方的要求。附加條款三：甲方指定分包商條款內(nèi)容：甲方有權(quán)指定分包商完成合同約定的部分工程。乙方應(yīng)接受甲方的指定，并與分包商簽訂分包合同，承擔(dān)分包商的管理和協(xié)調(diào)工作。說明：該附加條款旨在明確甲方在工程分包方面的決策權(quán)，以及乙方與分包商的合作和協(xié)調(diào)義務(wù)。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：乙方質(zhì)量保障條款內(nèi)容：乙方應(yīng)對工程質(zhì)量承擔(dān)終身責(zé)任，自工程驗(yàn)收合格之日起，如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后7個工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。說明：該附加條款旨在強(qiáng)化乙方的質(zhì)量責(zé)任，保障甲方的合法權(quán)益。附加條款二：乙方進(jìn)度保障條款內(nèi)容：乙方應(yīng)確保工程按照合同約定的進(jìn)度進(jìn)行，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)支付甲方合同總價款1%的違約金。說明：該附加條款旨在明確乙方的進(jìn)度責(zé)任，以及對工期延誤的違約金賠償標(biāo)準(zhǔn)。附加條款三：乙方保密義務(wù)條款內(nèi)容：乙方應(yīng)對合同涉及的甲方商業(yè)秘密和個人信息予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方披露。如乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)支付甲方人民幣10萬元的違約金。說明：該附加條款旨在保護(hù)甲方的商業(yè)秘密和個人信息，明確乙方的保密義務(wù)及違約責(zé)任。3、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：中介服務(wù)費(fèi)用條款內(nèi)容：甲方應(yīng)支付給第三方中介約定的服務(wù)費(fèi)用，如中介服務(wù)費(fèi)用發(fā)生變更，應(yīng)提前通知甲方。乙方應(yīng)配合第三方中介的服務(wù)工作，提供必要的文件和資料。說明：該附加條款旨在明確中介服務(wù)的費(fèi)用及乙方的配合義務(wù)，確保中介服務(wù)的順利進(jìn)行。附加條款二：中介責(zé)任劃分條款內(nèi)容：第三方中介應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，如因中介原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問題，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。說明：該附加條款旨在明確第三方中介的責(zé)任，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。附加條款三：中介保密義務(wù)條款內(nèi)容：第三方中介應(yīng)對合同涉及的甲方商業(yè)秘密和個人信息予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方披露。如中介違反保密義務(wù)，應(yīng)支付甲方人民幣10萬元的違約金。說明：該附加條款旨在保護(hù)甲方的商業(yè)秘密和個人信息，明確中介的保密義務(wù)及違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.工程預(yù)算明細(xì)3.乙方資質(zhì)證明文件4.工程進(jìn)度計(jì)劃5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.保修條款明細(xì)7.分包商合同副本8.材料供應(yīng)商合同副本9.保險證明文件10.相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時間支付款項(xiàng)未按約定提供施工場地或施工條件未按約定時間完成驗(yàn)收程序2.乙方違約行為：工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)工程進(jìn)度嚴(yán)重延誤使用不合格材料或工藝3.第三方中介違約行為：未按約定提供服務(wù)泄露甲方商業(yè)秘密或個人信息未按約定時間完成服務(wù)任務(wù)三、法律名詞及解釋：1.合同違約：一方未能履行合同約定的義務(wù)或違反合同條款的行為。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。3.保修期：乙方對工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任的期限。4.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.仲裁：合同雙方通過仲裁機(jī)構(gòu)解決的爭議方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：及時溝通，明確延誤原因制定補(bǔ)救措施，調(diào)整施工計(jì)劃依據(jù)合同約定協(xié)商賠償或違約金問題2.工程質(zhì)量問題：嚴(yán)格按照質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查發(fā)現(xiàn)問題及時整改，并追究責(zé)任引入第三方檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行質(zhì)量評估3.款項(xiàng)支付爭議：明確款項(xiàng)支付條件和時間定期對賬，確保支付金額準(zhǔn)確發(fā)生爭議時，通過法律途徑解決4.保密義務(wù)違反：