超市裝修居間合同文本

超市裝修居間合同文本合同目錄第一章總則1.1合同主體及定義1.2合同目的與范圍1.3合同文件的組成1.4合同的生效與解釋第二章居間服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)的性質(zhì)2.2居間服務(wù)的范圍2.3居間服務(wù)的期限第三章合同雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1居間方的權(quán)利和義務(wù)3.2委托方的權(quán)利和義務(wù)3.3第三方權(quán)利和義務(wù)第四章合同的履行4.1居間方的義務(wù)4.2委托方的義務(wù)4.3履行的期限和方式第五章合同的變更和終止5.1合同變更的條件5.2合同終止的條件5.3合同終止后的處理第六章費(fèi)用與支付6.1居間費(fèi)用的確定6.2支付方式和支付時(shí)間6.3費(fèi)用的退還與賠償?shù)谄哒逻`約責(zé)任7.1居間方的違約責(zé)任7.2委托方的違約責(zé)任7.3違約賠償?shù)挠?jì)算方法第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議的解決方式8.2仲裁地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)8.3法律適用第九章合同的轉(zhuǎn)讓9.1合同轉(zhuǎn)讓的條件9.2轉(zhuǎn)讓的通知義務(wù)9.3轉(zhuǎn)讓的有效性確認(rèn)第十章保密條款10.1保密信息的范圍10.2保密信息的保護(hù)期限10.3保密信息泄露的責(zé)任第十一章法律和監(jiān)管要求11.1遵守法律法規(guī)11.2監(jiān)管要求的遵守11.3合規(guī)性檢查和審計(jì)第十二章不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力的后果12.3不可抗力的通知和證明第十三章其他條款13.1通知與送達(dá)13.2合同的修改和補(bǔ)充13.3附件的效力第十四章附則14.1合同的生效時(shí)間14.2合同的終止日期14.3合同的廢止條款合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同主體及定義（一）甲方：（全稱）（二）乙方：（全稱）1.1.2本合同所稱的超市是指：（詳細(xì)地址）1.1.3本合同所稱的裝修工程是指：（詳細(xì)裝修內(nèi)容和范圍）1.2合同目的與范圍1.2.1甲乙雙方一致同意，乙方作為居間方，為甲方提供超市裝修相關(guān)的居間服務(wù)，以達(dá)到甲方超市裝修的目的。1.2.2本合同的裝修工程范圍包括但不限于：（具體裝修內(nèi)容列表）1.3合同文件的組成（一）本合同正本（二）本合同附件（三）雙方協(xié)商一致的其他文件1.4合同的生效與解釋1.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4.2本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第二章居間服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)的性質(zhì)2.1.1乙方作為居間方，應(yīng)按照甲方的要求，為甲方提供裝修工程相關(guān)的居間服務(wù)。2.1.2乙方不直接參與裝修工程的施工，僅提供居間服務(wù)。2.2居間服務(wù)的范圍2.2.1乙方負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的裝修公司或施工隊(duì)伍。2.2.2乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與施工方之間的溝通與協(xié)作。2.2.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方監(jiān)督裝修工程的進(jìn)度和質(zhì)量。2.3居間服務(wù)的期限2.3.1本合同的居間服務(wù)期限自合同生效之日起至裝修工程竣工之日止。第三章合同雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1居間方的權(quán)利和義務(wù)3.1.1乙方應(yīng)保證其提供的居間服務(wù)符合法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.1.2乙方有權(quán)要求甲方支付約定的居間費(fèi)用。3.2委托方的權(quán)利和義務(wù)3.2.1甲方應(yīng)按照合同約定支付居間費(fèi)用。3.2.2甲方有權(quán)要求乙方提供合格的居間服務(wù)。3.3第三方權(quán)利和義務(wù)3.3.1雙方同意，除甲乙雙方外，其他參與裝修工程的相關(guān)方均應(yīng)遵守本合同的約定。第四章合同的履行4.1居間方的義務(wù)4.1.1乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成居間服務(wù)。4.1.2乙方應(yīng)確保裝修工程的進(jìn)度和質(zhì)量符合甲方的要求。4.2委托方的義務(wù)4.2.1甲方應(yīng)按合同約定支付乙方居間費(fèi)用。4.2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成裝修工程的協(xié)調(diào)與監(jiān)督工作。4.3履行的期限和方式4.3.1雙方同意，本合同的履行期限自合同生效之日起至裝修工程竣工之日止。第五章合同的變更和終止5.1合同變更的條件5.1.1雙方同意，合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。5.2合同終止的條件5.2.1雙方同意，合同的終止需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。5.3合同終止后的處理5.3.1合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助處理與裝修工程相關(guān)的善后事宜。第六章費(fèi)用與支付6.1居間費(fèi)用的確定6.1.1雙方同意，乙方的居間費(fèi)用為裝修工程總造價(jià)的（百分比）。6.1.2乙方的居間費(fèi)用支付方式為：（支付細(xì)節(jié)）6.2支付方式和支付時(shí)間6.2.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付乙方居間費(fèi)用。6.2.2甲方未按時(shí)支付乙方居間費(fèi)用，應(yīng)按照（利率）支付滯納金。6.3費(fèi)用的退還與賠償6.3.1乙方未按照合同約定完成居間服務(wù)，應(yīng)退還已收取的居間費(fèi)用。6.3.2因乙方原因?qū)е录追綋p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議的解決方式8.1.1雙方同意，如發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)8.2.1如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為：（城市名稱）。8.2.2仲裁機(jī)構(gòu)為：（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）。8.3法律適用8.3.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第九章合同的轉(zhuǎn)讓9.1合同轉(zhuǎn)讓的條件9.1.1雙方同意，未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。9.2轉(zhuǎn)讓的通知義務(wù)9.2.1如雙方同意轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)書面通知對(duì)方。9.2.2轉(zhuǎn)讓通知應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前獲得對(duì)方書面同意。9.3轉(zhuǎn)讓的有效性確認(rèn)9.3.1雙方同意，未經(jīng)對(duì)方書面同意的轉(zhuǎn)讓無(wú)效。第十章保密條款10.1保密信息的范圍10.1.1雙方同意，本合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等均為保密信息。10.2保密信息的保護(hù)期限10.2.1雙方同意，保密信息的保護(hù)期限為合同終止之日起五年。10.3保密信息泄露的責(zé)任10.3.1如一方泄露對(duì)方保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第十一章法律和監(jiān)管要求11.1遵守法律法規(guī)11.1.1雙方同意，在履行本合同時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。11.2監(jiān)管要求的遵守11.2.1雙方同意，在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守行業(yè)監(jiān)管要求和相關(guān)政策。11.3合規(guī)性檢查和審計(jì)11.3.1雙方同意，必要時(shí)應(yīng)接受政府監(jiān)管部門的合規(guī)性檢查和審計(jì)。第十二章不可抗力12.1不可抗力的定義12.1.1雙方同意，不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力的后果12.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。12.2.2雙方同意，不可抗力事件發(fā)生后，受影響方免于承擔(dān)違約責(zé)任。12.3不可抗力的通知和證明12.3.1受影響方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后三日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，并提供相關(guān)證明文件。第十三章其他條款13.1通知與送達(dá)13.1.1雙方同意，本合同履行過(guò)程中的通知和文件送達(dá)，以書面形式進(jìn)行。13.1.2通知和文件送達(dá)地址為：（雙方約定的地址）。13.2合同的修改和補(bǔ)充13.2.1雙方同意，本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。13.3附件的效力13.3.1本合同附件與具有同等法律效力。第十四章附則14.1合同的生效時(shí)間14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的終止日期14.2.1本合同終止日期為：（終止日期）。14.3合同的廢止條款14.3.1如雙方同意廢止本合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。甲方：（簽字）乙方：（簽字）簽訂日期：（年/月/日）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方指定乙方為獨(dú)家居間方甲方明確指定乙方為超市裝修工程的獨(dú)家居間方，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)介紹給其他第三方。1.2甲方對(duì)裝修工程的特殊要求甲方對(duì)超市裝修工程有特殊要求，包括但不限于：（一）裝修材料必須符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)；（二）裝修工程必須保證在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成；（三）裝修工程質(zhì)量必須達(dá)到甲方事先確認(rèn)的標(biāo)準(zhǔn)。1.3甲方對(duì)居間服務(wù)的額外要求（一）協(xié)助甲方進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)方案的挑選；（二）提供裝修工程進(jìn)度和質(zhì)量的實(shí)時(shí)監(jiān)控服務(wù)；（三）在裝修工程過(guò)程中，提供專業(yè)建議以優(yōu)化甲方運(yùn)營(yíng)效率。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方的居間服務(wù)義務(wù)（一）對(duì)甲方提供的裝修工程信息進(jìn)行真實(shí)性審核；（二）確保施工方按照合同約定履行裝修工程；（三）在合同約定的期限內(nèi)，負(fù)責(zé)解決裝修工程中出現(xiàn)的問(wèn)題。2.2乙方的保密義務(wù)乙方同意，在合同履行期間及合同終止后，對(duì)甲方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。2.3乙方的賠償責(zé)任如因乙方原因?qū)е卵b修工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題、延誤工期等，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額由甲方根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，乙方應(yīng)在收到賠償通知后十五日內(nèi)支付。附加條款三：第三方中介時(shí)的特殊條款3.1第三方中介的選擇甲方和乙方同意，選擇（中介名稱）作為本裝修工程的第三方中介，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方及施工方之間的關(guān)系。3.2第三方中介的義務(wù)（一）公正、中立地協(xié)調(diào)甲方、乙方及施工方之間的矛盾和糾紛；（二）及時(shí)傳達(dá)各方的意見(jiàn)和要求，確保裝修工程順利進(jìn)行；（三）監(jiān)督裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全，確保符合合同約定。3.3第三方中介的費(fèi)用（中介名稱）的居間費(fèi)用為裝修工程總造價(jià)的（百分比），由甲方支付。甲方應(yīng)在合同生效后七個(gè)工作日內(nèi)支付給（中介名稱）。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.超市裝修設(shè)計(jì)方案2.裝修工程進(jìn)度計(jì)劃3.裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.居間服務(wù)費(fèi)用支付憑證5.裝修材料合格證明6.環(huán)保審批文件7.合同履行過(guò)程中的溝通記錄8.合同變更書面協(xié)議9.居間服務(wù)滿意度調(diào)查表10.裝修工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付居間服務(wù)費(fèi)用2.乙方未按約定時(shí)間完成居間服務(wù)3.乙方未按約定提供合格的裝修工程4.乙方泄露甲方提供的保密信息5.乙方未履行合同約定的額外居間服務(wù)義務(wù)6.施工方未按約定時(shí)間完成裝修工程7.施工方未達(dá)到合同約定的裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.第三方中介未公正、中立地協(xié)調(diào)各方關(guān)系9.第三方中介未及時(shí)傳達(dá)各方意見(jiàn)和要求10.第三方中介未監(jiān)督裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全三、法律名詞及解釋：1.居間服務(wù)：指為雙方提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成合同目的的行為。2.違約行為：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。4.合同履行：指合同雙方按照合同約定的方式、時(shí)間、地點(diǎn)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.違約責(zé)任：指違約方因未履行合同約定而應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。6.賠償責(zé)任：指因一方違約導(dǎo)致對(duì)方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。7.合同終止：指合同雙方同意結(jié)束合同關(guān)系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.裝修工程進(jìn)度延誤解決辦法：雙方協(xié)商確定合理的工期，乙方采取措施加快進(jìn)度，甲方提供必要協(xié)助。2.裝修工程質(zhì)量問(wèn)題解決辦法