跆拳道館裝修改造承包合同

跆拳道館裝修改造承包合同合同目錄第一章總則1.1合同雙方的名稱和地址1.2合同簽訂的日期和地點1.3定義和解釋第二章項目描述2.1跆拳道館的現(xiàn)狀描述2.2裝修改造的目標(biāo)和要求2.3項目的工作內(nèi)容和范圍第三章承包商的責(zé)任和義務(wù)3.1承包商的資質(zhì)和經(jīng)驗要求3.2承包商的工作進(jìn)度安排3.3承包商的施工質(zhì)量和安全要求3.4承包商的材料和設(shè)備要求第四章合同價格4.1合同的總價和支付方式4.2合同的預(yù)付款和進(jìn)度付款4.3合同的尾款支付條件第五章合同的履行和驗收5.1承包商的施工進(jìn)度和時間要求5.2合同的驗收標(biāo)準(zhǔn)和程序5.3合同的保修和售后服務(wù)第六章合同的變更和解除6.1合同變更的條件和程序6.2合同解除的條件和后果第七章合同的違約和爭議解決7.1違約行為和違約責(zé)任7.2爭議解決的方式和程序第八章合同的適用法律和爭議解決8.1合同適用的法律8.2爭議解決的地點和法院第九章保密條款9.1保密信息的定義和范圍9.2保密信息的保密義務(wù)和期限第十章合同的轉(zhuǎn)讓和分包10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序10.2分包商的選擇和資質(zhì)要求第十一章保險和責(zé)任11.1承包商的責(zé)任保險要求11.2承包商的意外傷害保險要求第十二章合同的終止和解除12.1合同終止的條件和后果12.2合同解除的條件和后果第十三章其他條款13.1合同的附件和補充協(xié)議13.2合同的修改和補充方式第十四章簽署頁14.1合同雙方的授權(quán)代表簽字14.2合同雙方的蓋章和日期合同編號_________第一章總則1.1合同雙方的名稱和地址1.1.1甲方名稱：________________1.1.2甲方地址：________________1.1.3乙方名稱：________________1.1.4乙方地址：________________1.2合同簽訂的日期和地點1.2.1合同簽訂日期：________________1.2.2合同簽訂地點：________________1.3定義和解釋1.3.1本合同所用術(shù)語定義如下：1.3.1.1跆拳道館：指位于________________的跆拳道訓(xùn)練場所。1.3.1.2裝修改造：指對跆拳道館現(xiàn)有設(shè)施和空間進(jìn)行改造升級的行為。1.3.1.3承包商：指具有相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗，承擔(dān)跆拳道館裝修改造工作的法人或其他組織。第二章項目描述2.1跆拳道館的現(xiàn)狀描述2.1.1跆拳道館的現(xiàn)有面積為：________________平方米。2.1.2跆拳道館當(dāng)前的設(shè)施包括：________________。2.2裝修改造的目標(biāo)和要求2.2.1.1功能分區(qū)合理，包括訓(xùn)練區(qū)、休息區(qū)、更衣室等。2.2.1.2設(shè)施先進(jìn)，安全環(huán)保，符合跆拳道訓(xùn)練的相關(guān)要求。2.2.2.1符合國家相關(guān)建筑和裝修規(guī)范。2.2.2.2裝修材料應(yīng)選擇高品質(zhì)、耐用的產(chǎn)品。2.3項目的工作內(nèi)容和范圍2.3.1承包商應(yīng)負(fù)責(zé)的工作內(nèi)容包括：2.3.1.1設(shè)計方案：提供符合甲方要求的裝修設(shè)計方案。2.3.1.2施工：按照設(shè)計方案進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。2.3.1.3驗收：項目完成后，配合甲方進(jìn)行驗收。第三章承包商的責(zé)任和義務(wù)3.1承包商的資質(zhì)和經(jīng)驗要求3.1.1承包商應(yīng)具備國家認(rèn)可的裝修施工資質(zhì)。3.1.2承包商應(yīng)有至少________________年的相關(guān)行業(yè)經(jīng)驗。3.2承包商的工作進(jìn)度安排3.2.1承包商應(yīng)制定詳細(xì)的工作進(jìn)度計劃，并提交甲方批準(zhǔn)。3.2.2承包商應(yīng)確保按照進(jìn)度計劃完成各項工作。3.3承包商的施工質(zhì)量和安全要求3.3.1承包商應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保裝修后的跆拳道館安全無隱患。3.3.2承包商應(yīng)在施工過程中遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，采取必要的安全防護(hù)措施。3.4承包商的材料和設(shè)備要求3.4.1承包商應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料和設(shè)備。3.4.2承包商應(yīng)提供材料和設(shè)備的質(zhì)量證明文件。第四章合同價格4.1合同的總價和支付方式4.1.1合同總價：________________元（大寫：________________元整）。4.1.2支付方式：分期支付，具體支付安排見附件。4.2合同的預(yù)付款和進(jìn)度付款4.2.1預(yù)付款：合同簽訂后七個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價的30%。4.2.2進(jìn)度付款：按承包商完成的工作進(jìn)度，分階段支付。4.3合同的尾款支付條件4.3.1承包商完成所有工作內(nèi)容，并通過甲方驗收后，甲方支付合同總價的10%。第五章合同的履行和驗收5.1承包商的施工進(jìn)度和時間要求5.1.1承包商應(yīng)按照合同約定的工期完成施工。5.1.2工期延誤應(yīng)提前通知甲方，并采取措施減輕損失。5.2合同的驗收標(biāo)準(zhǔn)和程序5.2.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。5.2.2驗收程序：承包商完成施工后，向甲方申請驗收，甲方組織相關(guān)人員按約定程序進(jìn)行驗收。5.3合同的保修和售后服務(wù)5.3.1承包商應(yīng)對裝修工程提供一定期限的保修服務(wù)。5.3.2第八章合同的適用法律和爭議解決8.1合同適用的法律8.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2爭議解決的地點和法院8.2.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章保密條款9.1保密信息的定義和范圍9.1.1保密信息是指在合同履行過程中雙方交換的未公開的商務(wù)、技術(shù)和其他信息。9.2保密信息的保密義務(wù)和期限9.2.1雙方應(yīng)對保密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。9.2.2保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止后三年內(nèi)有效。第十章合同的轉(zhuǎn)讓和分包10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序10.1.1除非雙方另有約定，否則任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2分包商的選擇和資質(zhì)要求10.2.1承包商不得將合同約定的全部或主要工作內(nèi)容分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的第三方。第十一章保險和責(zé)任11.1承包商的責(zé)任保險要求11.1.1承包商應(yīng)購買并維持足夠的責(zé)任保險，以覆蓋因施工造成的所有損失和損害。11.2承包商的意外傷害保險要求11.2.1承包商應(yīng)對其在施工過程中受傷的員工和第三方人員負(fù)責(zé)，并購買相應(yīng)的意外傷害保險。第十二章合同的終止和解除12.1合同終止的條件和后果12.1.1在履行合同過程中，如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)終止合同。12.1.2合同終止后，承包商應(yīng)立即停止施工，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.2合同解除的條件和后果12.2.1雙方同意解除合同時，應(yīng)簽訂解除協(xié)議，明確解除后的權(quán)利和義務(wù)。第十三章其他條款13.1合同的附件和補充協(xié)議13.1.1本合同附件包括：設(shè)計方案、施工圖紙、材料和設(shè)備清單等。13.1.2補充協(xié)議應(yīng)書面簽訂，并作為本合同的有效組成部分。13.2合同的修改和補充方式13.2.1合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。第十四章簽署頁14.1合同雙方的授權(quán)代表簽字14.1.1甲方授權(quán)代表簽字：________________14.1.2乙方授權(quán)代表簽字：________________14.2合同雙方的蓋章和日期14.2.1甲方蓋章：________________14.2.2乙方蓋章：________________14.2.3合同簽訂日期：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方變更權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)實際情況變更合同內(nèi)容，包括但不限于設(shè)計方案、施工范圍、工程進(jìn)度等。乙方應(yīng)按照甲方的變更要求，及時調(diào)整施工計劃，并承擔(dān)因變更引起的額外費用。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量、安全及進(jìn)度符合合同約定。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的信息和資料，接受甲方的檢查和指導(dǎo)。3.甲方驗收權(quán)甲方有權(quán)在合同約定的驗收標(biāo)準(zhǔn)和程序下，對施工成果進(jìn)行驗收。乙方應(yīng)按照驗收程序，提供相關(guān)資料和證明，確保順利通過甲方驗收。4.甲方索賠權(quán)如乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題、安全事故或進(jìn)度延誤等違約行為，甲方有權(quán)向乙方提出索賠，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.甲方解除權(quán)甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方嚴(yán)重違約行為，有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方質(zhì)量保障條款乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保裝修后的跆拳道館安全無隱患。如在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修、更換或賠償。2.乙方進(jìn)度保障條款乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)支付甲方因此產(chǎn)生的間接損失。3.乙方保密條款乙方應(yīng)對甲方提供的保密信息予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向第三方披露。違反保密義務(wù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.乙方服務(wù)承諾條款乙方在合同履行過程中，應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，包括施工、驗收、保修等環(huán)節(jié)。如乙方服務(wù)不到位，甲方有權(quán)提出投訴，并要求乙方及時整改。5.乙方違約責(zé)任條款如乙方在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)向乙方提出索賠，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介職責(zé)條款第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系，確保合同順利履行。中介應(yīng)公正、中立地處理合同履行過程中的爭議和問題。2.第三方中介費用條款中介費用由甲方和乙方共同承擔(dān)。雙方應(yīng)在合同中明確中介費用的支付方式和金額。3.第三方中介違約責(zé)任條款如中介在履行過程中出現(xiàn)違約行為，甲方和乙方均有權(quán)向中介提出索賠，要求中介承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.第三方中介解除條款甲方和乙方均有權(quán)在合同履行過程中解除與中介的合作關(guān)系。解除合作關(guān)系的理由包括但不限于中介的違約行為、失職行為等。5.第三方中介保密條款中介應(yīng)對甲方和乙方提供的保密信息予以保密，未經(jīng)甲方和乙方書面同意，不得向第三方披露。違反保密義務(wù)的，中介應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.設(shè)計方案2.施工圖紙3.材料和設(shè)備清單4.進(jìn)度計劃5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求6.安全措施和規(guī)定7.保險證明文件8.資質(zhì)證書和經(jīng)驗證明9.保密協(xié)議10.分包商資質(zhì)證明11.施工人員名單和資質(zhì)證明12.驗收報告13.保修條款和售后服務(wù)承諾14.合同履行過程中的其他相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為1.1未按約定時間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款。1.2未按約定提供施工場地、施工條件和必要的協(xié)助。1.3未按約定時間完成驗收或提出索賠。1.4未履行合同中的其他義務(wù)。2.乙方違約行為2.1未按約定時間完成施工或擅自變更設(shè)計方案。2.2施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)或存在安全隱患。2.3未按約定支付中介費用或違約金。2.4未履行合同中的其他義務(wù)。3.第三方中介違約行為3.1未公正、中立地處理合同履行過程中的爭議和問題。3.2未按約定時間完成協(xié)調(diào)工作或提供服務(wù)。3.3未履行合同中的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.合同違約：一方未履行合同中的約定義務(wù)。2.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任，包括違約金、損害賠償?shù)取?.合同解除：雙方同意終止合同關(guān)系，解除雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.保修期：承包商對裝修工程提供一定期限的保修服務(wù)。5.索賠：一方因?qū)Ψ竭`約行為而要求對方承擔(dān)違約責(zé)任的行為。6.第三方中介：協(xié)助甲方和乙方履行合同的獨立第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤解決辦法：協(xié)商確定合理的工期延期，并約定延期費用。2.施工質(zhì)量問題解決辦法：及時停工整改，必要時更換不合格材料或重新施工。3.安全事故發(fā)生解決辦法：立即報告并采取措施防止