地產(chǎn)經(jīng)紀合作協(xié)議

地產(chǎn)經(jīng)紀合作協(xié)議合同編號：__________甲方（委托方）：________________地址：__________________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（受托方）：________________地址：__________________________聯(lián)系方式：_____________________第一章定義與術(shù)語1.1甲方：指甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，甲方委托乙方提供地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)的主體。1.2乙方：指甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，乙方接受甲方委托提供地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)的主體。1.3地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)：指甲乙雙方約定的，乙方為甲方提供的關(guān)于房地產(chǎn)交易過程中的居間、代理、咨詢等服務(wù)。第二章合作原則2.1甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，共同維護房地產(chǎn)市場秩序，保障雙方合法權(quán)益。2.2甲方應(yīng)如實向乙方提供房源信息，乙方應(yīng)認真核實房源信息，保證信息的真實、準確、完整。第三章合作內(nèi)容3.1甲方委托乙方在其經(jīng)營區(qū)域內(nèi)代理銷售甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項目。3.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的委托，積極開拓市場，推廣甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項目，尋求潛在買家。3.3乙方應(yīng)按照甲方的銷售策略和價格要求，合理制定銷售方案，保證項目的順利銷售。3.4乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成房地產(chǎn)交易過程中的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于簽訂購房合同、辦理貸款、過戶等。第四章權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)。4.1.2甲方應(yīng)按照約定向乙方支付傭金及其他相關(guān)費用。4.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成房地產(chǎn)交易過程中的相關(guān)手續(xù)。4.1.4甲方應(yīng)保證所提供的房源信息的真實、準確、完整。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：4.2.1乙方有權(quán)按照約定收取甲方支付的傭金及其他相關(guān)費用。4.2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，積極開拓市場，推廣甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項目。4.2.3乙方應(yīng)保證所提供的地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)的真實、合法、有效。4.2.4乙方應(yīng)妥善保管甲方的房源信息，不得泄露給第三方。第五章合作期限與終止5.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自協(xié)議生效之日起計算。5.2在合作期限內(nèi)，如甲乙雙方達成一致，可以提前終止本協(xié)議。5.3在合作期限內(nèi)，如一方違反本協(xié)議的約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔違約責(zé)任，并有權(quán)提前終止本協(xié)議。5.4合作期限屆滿后，如甲乙雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。如雙方未達成續(xù)約協(xié)議，本協(xié)議自動終止。第六章傭金與費用6.1傭金支付：6.1.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的比例向乙方支付傭金。6.1.2傭金支付時間為每筆交易完成后____個工作日內(nèi)。6.1.3傭金計算基數(shù)為本協(xié)議約定的房地產(chǎn)銷售總價。6.1.4傭金支付方式為____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、等）。6.2其他費用：6.2.1甲方應(yīng)承擔乙方在提供地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)過程中產(chǎn)生的差旅費、通訊費等合理費用。6.2.2乙方應(yīng)向甲方提供相關(guān)費用的正規(guī)發(fā)票。第七章保密與知識產(chǎn)權(quán)7.1保密：7.1.1甲乙雙方應(yīng)對在合作過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等保密信息予以保密。7.1.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至協(xié)議終止或履行完畢之日止。7.1.3未經(jīng)對方書面同意，甲乙雙方不得向第三方泄露保密信息。7.2知識產(chǎn)權(quán)：7.2.1甲方擁有本協(xié)議約定房地產(chǎn)項目的知識產(chǎn)權(quán)。7.2.2乙方不得侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于商標、專利、著作權(quán)等。第八章違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：8.1.1甲方未按照約定支付傭金或其他費用的，乙方有權(quán)要求甲方支付未付款項及逾期付款的違約金。8.1.2甲方提供虛假房源信息，導(dǎo)致乙方無法履行本協(xié)議的，甲方應(yīng)承擔乙方因此產(chǎn)生的損失。8.2乙方違約責(zé)任：8.2.1乙方未按照約定提供地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2.2乙方泄露甲方保密信息，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九章爭議解決9.1本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3訴訟費用由敗訴方承擔。第十章其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。10.3本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.4本協(xié)議的修改、補充、解除或終止，均應(yīng)書面進行，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認后生效。第十一章信息提供與更新11.1甲方應(yīng)保證向乙方提供的信息真實、準確、完整，包括但不限于房源信息、銷售政策、價格變動等。11.2甲方應(yīng)在房源信息發(fā)生變化時及時通知乙方，乙方應(yīng)根據(jù)最新信息調(diào)整銷售策略。11.3乙方應(yīng)定期向甲方報告銷售情況，包括但不限于銷售進度、客戶反饋、市場動態(tài)等。11.4乙方應(yīng)保證向甲方報告的信息真實、準確、完整。第十二章合作協(xié)調(diào)與溝通12.1甲乙雙方應(yīng)建立有效的溝通機制，保證雙方在合作過程中的信息暢通。12.2甲乙雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，討論合作進展、解決合作中出現(xiàn)的問題。12.3甲乙雙方應(yīng)指定專人負責(zé)日常溝通與協(xié)調(diào)工作。12.4任何一方在合作過程中遇到重大問題，應(yīng)立即通知對方，共同協(xié)商解決。第十三章廣告與宣傳13.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的宣傳資料，制定合適的廣告宣傳方案，推廣甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項目。13.2乙方應(yīng)保證廣告宣傳內(nèi)容真實、合法，不得含有虛假信息或誤導(dǎo)性陳述。13.3甲方有權(quán)對乙方的廣告宣傳方案進行審核，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的意見進行調(diào)整。13.4乙方應(yīng)承擔廣告宣傳產(chǎn)生的相關(guān)費用。第十四章項目管理14.1甲方應(yīng)對開發(fā)的房地產(chǎn)項目進行有效管理，保證項目的順利進行。14.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成項目的銷售任務(wù)，提供專業(yè)的市場分析和銷售建議。14.3甲乙雙方應(yīng)共同制定項目進度計劃，保證項目按時交付。14.4乙方應(yīng)積極參與項目的營銷活動，提升項目的市場知名度。第十五章終止后的義務(wù)15.1本協(xié)議終止后，甲乙雙方仍需遵守本協(xié)議中關(guān)于保密、知識產(chǎn)權(quán)保護等條款的約定。15.2甲方應(yīng)在協(xié)議終止后____個工作日內(nèi)結(jié)清乙方的所有應(yīng)付傭金和費用。15.3乙方應(yīng)在協(xié)議終止后____個工作日內(nèi)歸還甲方提供的所有資料和文件。15.4甲乙雙方應(yīng)保留與本次合作相關(guān)的所有文件和記錄，以備日后查證。簽字部分：甲方（委托方）：_