DB34T∕ 3103-2018 建設(shè)項目節(jié)地評價規(guī)程

DB34DB34/T3103—2018建設(shè)項目節(jié)地評價規(guī)程Evaluationcodeoflandconservationforconstructionproject安徽省質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局發(fā)布I124.4.1建設(shè)項目節(jié)地評價應(yīng)采用定性分析與定量分析相結(jié)合、總體分析與典型分析相4.5.1評價工作中采用的數(shù)據(jù)應(yīng)與評價對象的范圍相對應(yīng)。各類數(shù)據(jù)的口徑、來源應(yīng)5.3.2應(yīng)根據(jù)建設(shè)項目節(jié)地評價工作需要，收集建設(shè)項目所屬行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀和36.1.1建設(shè)項目基本狀況調(diào)查內(nèi)容包括建設(shè)項目名稱、項目建設(shè)單位、項6.1.2建設(shè)項目土地利用狀況調(diào)查包括項目用地范圍、四至、形狀、地類6.1.4建設(shè)項目類比過程中采用的比較項目，應(yīng)調(diào)查其土地利用規(guī)模、土6.1.5其他調(diào)查包括建設(shè)項目所涉及的土地使用標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)設(shè)6.2.3建設(shè)項目合理性分析針對無標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)項目、突破標(biāo)準(zhǔn)規(guī)模建設(shè)項目41)采用國家或地方制定的規(guī)范理想值，正向相關(guān)的指標(biāo)以國家或地區(qū)標(biāo)準(zhǔn)的最大值為理想SXijijTij.....................Xij——i目標(biāo)j指標(biāo)的實際值；Ta)對于正相關(guān)指標(biāo)，Si=Sij；對于反相關(guān)指標(biāo)，Si=1/Sij。5權(quán)重應(yīng)依據(jù)評價的目標(biāo)和指標(biāo)對建設(shè)項目土地集約利用的影響程度確定。目標(biāo)、指標(biāo)的權(quán)重值在nEnEj1iia)參與打分的專家應(yīng)熟悉建設(shè)項目行業(yè)領(lǐng)域及土地管理工作，總Fij1..FW6FW6.3.4.1節(jié)地程度根據(jù)分值的高低，從大到小，依次分為高度節(jié)地、中度SLS1S2S3……...........................S1——功能分區(qū)1優(yōu)化用地規(guī)模；S2——功能分區(qū)2優(yōu)化用地規(guī)模；7SNSASC.....................................(6)——選擇不少于2個同類建設(shè)項目相同功能分區(qū)的案例，對其單位用地面積或總用地面積進行比SLUcSP或SLUcSc..........8）；99.2.1縣級以上地方有法定審批權(quán)的地方國土資源主管部門應(yīng)組織專家對%%%%%%%%%%%%%%%%應(yīng)選擇不少于2個與評價項目建設(shè)內(nèi)容相同，生產(chǎn)或建設(shè)規(guī)模相當(dāng)，生產(chǎn)工藝或技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)條件相近，且處于同一區(qū)域的類比項目，說明類比項目基本狀況及土地利用狀況，并填入類比項目實際差異程度或土地使用標(biāo)準(zhǔn)中用地指標(biāo)調(diào)整值確定比較因素修正值，并說明修正值確定依000000000000000c)估算功能分區(qū)可核減用地面積E.1.4評價依據(jù)。說明該項評價所依據(jù)的有關(guān)法律、法規(guī)、部門規(guī)章、各類規(guī)劃、各類土地），E.4.1項目生產(chǎn)或建設(shè)規(guī)模的合理性分析。建設(shè)項目應(yīng)根據(jù)行業(yè)發(fā)展需要，綜合考慮資源、E.4.2建設(shè)項目選址方案的合理性分析。在符合有關(guān)城市規(guī)劃和土地利用總體規(guī)劃、滿足建E.4.3建設(shè)項目功能分區(qū)合理性分析。分析項目采用的工藝、技術(shù)及設(shè)備的先進性，在技術(shù)E.4.5建設(shè)項目臨時用地合理性分析。建設(shè)項目臨時用地應(yīng)集中布置，盡量少占或不占耕地E.4.6其他方面說明。突破標(biāo)準(zhǔn)規(guī)模建設(shè)項目，補充說明突破標(biāo)準(zhǔn)的真實性、科學(xué)性和合理E.6.1評價方法與技術(shù)步驟。根據(jù)評價項目的類