2024年個(gè)人之間車位買賣合同

?2024年個(gè)人之間車位買賣合同合同編號(hào)：____________甲方（賣方）：____________身份證號(hào)碼：____________住址：____________聯(lián)系電話：____________乙方（買方）：____________身份證號(hào)碼：____________住址：____________聯(lián)系電話：____________一、車位基本情況1.車位地址：_______（具體地址）2.車位編號(hào)：_______3.車位面積：_______平方米4.車位所有權(quán)證號(hào)：_______二、車位買賣價(jià)格及支付方式1.車位買賣總價(jià)為人民幣_(tái)______元（大寫：__________________________元整）。2.乙方在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付車位買賣總價(jià)款的_______%作為定金，即人民幣_(tái)______元（大寫：__________________________元整）。3.乙方在_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余的車位買賣總價(jià)款。三、車位交付及過戶1.甲方應(yīng)在本合同生效之日起_______日內(nèi)，將車位交付給乙方使用。2.車位交付后，甲乙雙方應(yīng)共同辦理車位過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用按國家規(guī)定各自承擔(dān)。3.車位過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方享有車位的所有權(quán)。四、權(quán)利義務(wù)1.甲方保證對出售的車位擁有合法、完整、無爭議的所有權(quán)。2.乙方購買車位后，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用車位，不得擅自改變車位結(jié)構(gòu)和用途。3.車位交付后，乙方負(fù)責(zé)車位的維修、保養(yǎng)等事項(xiàng)。五、違約責(zé)任1.甲方違反本合同約定，未能按期交付車位的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為車位買賣總價(jià)款的_______%。2.乙方未按約定支付車位買賣總價(jià)款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為車位買賣總價(jià)款的_______%。六、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向車位所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____________簽字/蓋章日期：_______年_______月_______日乙方（買方）：____________簽字/蓋章日期：_______年_______月_______日附件：車位所有權(quán)證復(fù)印件、甲方身份證復(fù)印件、乙方身份證復(fù)印件。注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)車位的合法性：在簽訂合同前，買方應(yīng)核實(shí)車位所有權(quán)證的的真實(shí)性和有效性，確保車位不存在法律糾紛。2.明確買賣價(jià)格及支付方式：雙方應(yīng)明確車位的成交價(jià)格，以及支付的時(shí)間點(diǎn)和方式，避免產(chǎn)生糾紛。3.車位交付與過戶：合同中應(yīng)明確車位交付的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和過戶手續(xù)的辦理流程，確保交易的順利進(jìn)行。4.權(quán)利與義務(wù)的界定：雙方應(yīng)清晰了解各自的權(quán)利和義務(wù)，包括車位的使用、維修和保養(yǎng)等。5.違約責(zé)任的約定：合同中應(yīng)明確違約情形及相應(yīng)的違約責(zé)任，為可能出現(xiàn)的違約行為提供解決依據(jù)。解決辦法：1.審查相關(guān)證件：在簽訂合同前，雙方應(yīng)仔細(xì)審查車位的所有權(quán)證等相關(guān)法律文件。2.約定明確的條款：在合同中，雙方應(yīng)對價(jià)格、支付方式、交付時(shí)間、過戶手續(xù)等關(guān)鍵事項(xiàng)作出明確約定。3.法律咨詢：在簽訂合同前，雙方可尋求專業(yè)法律人士的意見，確保合同條款的合法性和有效性。法律名詞解釋：所有權(quán)：指對財(cái)產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分權(quán)利的法律狀態(tài)。定金：指合同當(dāng)事人為保證合同的履行，由一方當(dāng)事人預(yù)先支付給對方的一定數(shù)額的金錢。過戶：指將財(cái)產(chǎn)（如房產(chǎn)、車位等）的所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移到另一方的法律行為。違約金：指合同當(dāng)事人違反合同約定時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方采取協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。場合一：車位位于小區(qū)內(nèi)，需要得到小區(qū)物業(yè)的同意合同補(bǔ)充條款：考慮到車位位于小區(qū)內(nèi)，甲乙雙方同意在辦理車位過戶前，先征求小區(qū)物業(yè)的同意。如果物業(yè)不同意轉(zhuǎn)讓，則本合同自動(dòng)失效。場合二：車位購買涉及貸款事宜合同補(bǔ)充條款：如果乙方需要通過貸款方式支付車位買賣總價(jià)款，甲方同意協(xié)助乙方辦理相關(guān)貸款手續(xù)。若因貸款原因?qū)е乱曳綗o法按時(shí)支付款項(xiàng)，雙方同意延期交付，具體延期時(shí)間由雙方協(xié)商確定。場合三：車位購買后需要改造或加裝設(shè)備補(bǔ)充條款：如果乙方購買車位后需要對車位進(jìn)行改造或加裝設(shè)備，乙方應(yīng)確保改造行為符合相關(guān)法律法規(guī)，并且不得影響其他車位的使用。改造前，乙方需將改造方案告知甲方并取得甲方同意。附件列表：車位所有權(quán)證復(fù)印件甲方身份證復(fù)印件乙方身份證復(fù)印件物業(yè)同意轉(zhuǎn)讓的書面文件（如果