民工居住合同范本

民工居住合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX建筑工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)要求，甲方聯(lián)系方式在此不予公開(kāi)。

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX民工宿舍管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)要求，乙方聯(lián)系方式在此不予公開(kāi)。

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方為一家具有建筑工程施工資質(zhì)的企業(yè)，因施工項(xiàng)目需要，需為參與該項(xiàng)目建設(shè)的民工提供臨時(shí)居住場(chǎng)所；而乙方專業(yè)從事民工宿舍的管理與服務(wù)工作，具備豐富的民工宿舍運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)。為保障民工的基本生活條件，確保甲方施工項(xiàng)目的順利進(jìn)行，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供民工居住服務(wù)事宜，達(dá)成如下合同條款：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方負(fù)責(zé)為民工提供符合國(guó)家規(guī)定的臨時(shí)居住場(chǎng)所。

2.甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)向乙方支付民工居住服務(wù)費(fèi)用。

3.甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方負(fù)責(zé)甲方委托的民工宿舍的日常管理與服務(wù)工作，確保民工居住環(huán)境的安全、衛(wèi)生、舒適。

2.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，為民工提供必要的生活設(shè)施和公共服務(wù)。

3.乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整民工居住服務(wù)費(fèi)用，但需提前通知甲方。

本合同范本旨在為甲乙雙方提供一份具有實(shí)際操作性的參考文本，雙方在簽訂合同時(shí)，可根據(jù)實(shí)際情況對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方為其施工項(xiàng)目中的民工提供臨時(shí)居住場(chǎng)所及相應(yīng)的生活管理服務(wù)。具體內(nèi)容包括但不限于：為民工提供符合國(guó)家規(guī)定的臨時(shí)宿舍，負(fù)責(zé)宿舍的日常管理、環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等工作，確保民工的基本生活條件，為甲方的施工項(xiàng)目創(chuàng)造良好的生活環(huán)境。

第二條定義

1.民工宿舍：指甲方為乙方提供的，用于民工居住的臨時(shí)建筑物或場(chǎng)所。

2.居住服務(wù)費(fèi)：指甲方依據(jù)本合同約定向乙方支付的費(fèi)用，用于乙方為民工提供居住服務(wù)和管理。

3.合同期限：指本合同自生效之日起至合同約定的終止之日止的時(shí)間段。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供民工宿舍及生活管理服務(wù)。

2.甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)足額支付居住服務(wù)費(fèi)。

3.甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的居住服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議。

4.甲方應(yīng)確保民工遵守乙方的管理規(guī)定，共同維護(hù)宿舍的環(huán)境衛(wèi)生和安全。

5.甲方應(yīng)在合同到期或提前終止合同時(shí)，協(xié)助乙方辦理宿舍交接手續(xù)。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)依據(jù)本合同約定收取甲方支付的居住服務(wù)費(fèi)。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)民工宿舍的日常管理，確保宿舍的安全、衛(wèi)生、舒適。

3.乙方有權(quán)制定并實(shí)施宿舍管理規(guī)定，為民工提供必要的生活設(shè)施和公共服務(wù)。

4.乙方應(yīng)定期對(duì)宿舍進(jìn)行檢查、維修，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。

5.乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)，依法保障民工的合法權(quán)益，及時(shí)解決民工的合理訴求。

6.乙方在合同到期或提前終止合同時(shí)，應(yīng)協(xié)助甲方辦理宿舍交接手續(xù)。

7.乙方在合同期限內(nèi)，如發(fā)生價(jià)格上漲等特殊情況，有權(quán)調(diào)整居住服務(wù)費(fèi)，但需提前一個(gè)月通知甲方。

本合同項(xiàng)下的雙方權(quán)利與義務(wù)，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行，確保合同的順利實(shí)施。如有未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。

第四條價(jià)格與支付條件

1.甲方向乙方支付的居住服務(wù)費(fèi)，按照每位民工每月人民幣XX元的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付居住服務(wù)費(fèi)。

3.支付時(shí)間：甲方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付上一月的居住服務(wù)費(fèi)。

4.如甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期違約金，違約金計(jì)算方法為：逾期金額×日利率0.05%。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個(gè)月，自合同生效之日起計(jì)算。

2.合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議，明確續(xù)約期限及其他相關(guān)事宜。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

a.甲方應(yīng)在合同生效后三個(gè)工作日內(nèi)，將民工宿舍交付乙方管理；

b.乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方提供上一月的服務(wù)費(fèi)用發(fā)票；

c.合同到期或提前終止時(shí)，雙方應(yīng)于五個(gè)工作日內(nèi)辦理宿舍交接手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形：

a.甲方未按約定時(shí)間支付居住服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)按照第四條第4款支付逾期違約金；

b.甲方違反合同約定，未按時(shí)交付宿舍或提供的宿舍不符合國(guó)家規(guī)定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同總額的10%；

c.甲方未履行協(xié)助管理職責(zé)，導(dǎo)致宿舍管理混亂或發(fā)生安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.乙方違約情形：

a.乙方未按約定提供居住服務(wù)，或提供的居住服務(wù)不符合合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方整改，并支付違約金，違約金為合同總額的5%；

b.乙方未按照合同約定維護(hù)宿舍設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞影響民工正常生活的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并支付違約金，違約金為合同總額的5%；

c.乙方在合同期限內(nèi)擅自提高居住服務(wù)費(fèi)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總額的10%。

甲乙雙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，確保合同順利實(shí)施。如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間，甲乙雙方無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響方的合同義務(wù)將暫時(shí)中止，不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任。

3.不可抗力事件結(jié)束后，受影響方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行，并將事件影響減少到最低程度。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同終止的相關(guān)事宜。

第八條爭(zhēng)議解決

1.甲乙雙方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.如調(diào)解不成，雙方同意提交至合同簽訂地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有法律約束力。

5.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方在仲裁過(guò)程中的合理費(fèi)用，按照仲裁裁決書(shū)承擔(dān)。

6.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方就本合同履行過(guò)程中的相關(guān)事宜，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行通知。通知送達(dá)對(duì)方指定地址即為有效。

2.合同變更：本合同的任何變更均需甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書(shū)面通知另一方解除合同：

a.對(duì)方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；

b.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

c.雙方協(xié)商一致解除合同。

4.合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費(fèi)用，并按實(shí)際履行情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.以下附件為本合同不可分割