在建環(huán)保工程抵押合同范本

在建環(huán)保工程抵押合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX環(huán)保科技有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

2.合同簡介：

鑒于甲方作為一家專注于環(huán)?？萍碱I(lǐng)域的企業(yè)，致力于環(huán)保工程的建設(shè)與推廣，為實(shí)現(xiàn)綠色可持續(xù)發(fā)展做出貢獻(xiàn)；乙方作為一家具備專業(yè)環(huán)保工程承包資質(zhì)的企業(yè)，具備豐富的工程實(shí)施經(jīng)驗(yàn)和良好的信譽(yù)。雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方在建環(huán)保工程項(xiàng)目抵押事宜達(dá)成以下合同：

一、背景及前提條件

甲方目前正在建設(shè)一項(xiàng)位于XX省XX市的環(huán)保工程項(xiàng)目（以下簡稱“本項(xiàng)目”），項(xiàng)目總投資約為人民幣XX億元。為保障項(xiàng)目建設(shè)的順利進(jìn)行，甲方需獲得相應(yīng)的資金支持。經(jīng)雙方友好協(xié)商，乙方同意以其合法擁有的XX省XX市XX地塊土地使用權(quán)及地上在建工程為抵押，為甲方提供資金支持。

二、抵押范圍及價值

1.抵押范圍：乙方將其合法擁有的XX省XX市XX地塊土地使用權(quán)及地上在建工程抵押給甲方，抵押范圍包括但不限于土地使用權(quán)、在建工程、設(shè)備、材料等。

2.抵押價值：雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下抵押物的價值為人民幣XX億元，具體價值以評估機(jī)構(gòu)出具的評估報告為準(zhǔn)。

三、合作內(nèi)容

1.乙方同意將抵押物為本項(xiàng)目提供抵押擔(dān)保，以確保甲方在項(xiàng)目建設(shè)過程中的資金需求得到滿足。

2.甲方在獲得乙方提供的抵押擔(dān)保后，應(yīng)按照合同約定及時向乙方支付相關(guān)費(fèi)用。

3.雙方應(yīng)共同配合，確保項(xiàng)目建設(shè)的順利進(jìn)行，共同推進(jìn)環(huán)保事業(yè)的發(fā)展。

四、合同效力

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XX年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是為保證甲方在建環(huán)保工程項(xiàng)目的資金需求，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。具體內(nèi)容包括：乙方將其合法擁有的土地使用權(quán)及地上在建工程為抵押，為甲方提供資金支持；雙方約定抵押范圍、價值、合作內(nèi)容等，共同推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)，實(shí)現(xiàn)環(huán)保事業(yè)的發(fā)展。

第二條定義

1.在建環(huán)保工程項(xiàng)目：指甲方正在XX省XX市建設(shè)的環(huán)保工程項(xiàng)目。

2.抵押物：指乙方合法擁有的XX省XX市XX地塊土地使用權(quán)及地上在建工程。

3.抵押價值：指雙方確認(rèn)的本合同項(xiàng)下抵押物的價值，具體價值以評估機(jī)構(gòu)出具的評估報告為準(zhǔn)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供抵押擔(dān)保，確保甲方在項(xiàng)目建設(shè)過程中的資金需求得到滿足。

（2）甲方應(yīng)按照合同約定及時向乙方支付相關(guān)費(fèi)用。

（3）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的建設(shè)、管理和運(yùn)營，確保項(xiàng)目按照約定的時間和質(zhì)量完成。

（4）甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保項(xiàng)目建設(shè)的合法合規(guī)性。

（5）甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，解除乙方的抵押擔(dān)保責(zé)任。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。

（2）乙方應(yīng)按照合同約定提供抵押物，并確保抵押物的合法性、有效性。

（3）乙方應(yīng)配合甲方辦理抵押登記等相關(guān)手續(xù)，確保抵押權(quán)設(shè)立合法有效。

（4）乙方應(yīng)在甲方解除抵押擔(dān)保責(zé)任后，協(xié)助甲方辦理抵押物解除抵押登記手續(xù)。

（5）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保抵押物的合法合規(guī)性。

（6）乙方在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處置抵押物。

（7）乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，履行抵押擔(dān)保責(zé)任，確保甲方權(quán)益不受損害。

第四條價格與支付條件

雙方約定，甲方應(yīng)按照以下價格與支付條件向乙方支付相關(guān)費(fèi)用：

1.抵押擔(dān)保費(fèi)用：甲方應(yīng)按照抵押物價值的XX%向乙方支付抵押擔(dān)保費(fèi)用。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，支付時間為本合同簽訂之日起XX個工作日內(nèi)。

2.抵押登記費(fèi)用：甲方應(yīng)承擔(dān)抵押登記產(chǎn)生的全部費(fèi)用，并按照相關(guān)政府部門的規(guī)定及時支付。

3.乙方提供抵押擔(dān)保期間，如甲方提前解除抵押擔(dān)保，應(yīng)根據(jù)實(shí)際使用時間按比例退還部分抵押擔(dān)保費(fèi)用，具體退還比例雙方另行協(xié)商確定。

第五條履行期限

1.本合同自簽訂之日起生效，有效期為XX年，自合同生效之日起計算。

2.甲方應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成在建環(huán)保工程項(xiàng)目的建設(shè)，并確保項(xiàng)目按期投入使用。

3.乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，履行抵押擔(dān)保責(zé)任，確保甲方權(quán)益不受損害。

4.雙方應(yīng)共同配合，在合同約定的履行期限內(nèi)，完成各自的權(quán)利義務(wù)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形：

（1）甲方未按照約定支付抵押擔(dān)保費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期違約金，違約金計算方法為：逾期金額×逾期天數(shù)×日利率。

（2）甲方未按照約定完成項(xiàng)目建設(shè)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計算方法為：合同總價×未完成工程量比例×違約金比例。

（3）甲方違反合同約定，導(dǎo)致抵押物價值受損，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約情形：

（1）乙方未按照約定提供抵押物或提供抵押物的合法性、有效性存在問題，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計算方法為：合同總價×違約金比例。

（2）乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下擅自處置抵押物，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（3）乙方未履行抵押擔(dān)保責(zé)任，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約金及賠償金額的計算方法，雙方可另行協(xié)商確定。在合同履行過程中，如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）。

2.責(zé)任免除條件：因不可抗力事件導(dǎo)致一方或雙方不能履行或部分履行本合同的，受影響方應(yīng)在合理時間內(nèi)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生后的合理期限內(nèi)，受影響方的履行義務(wù)將予以中止或延長，且不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

4.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

5.爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，按照相關(guān)法律規(guī)定和雙方的約定承擔(dān)。雙方同意，在爭議解決過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露對方的商業(yè)秘密和個人隱私。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、文件和通信，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式進(jìn)行，發(fā)送方應(yīng)保留相關(guān)發(fā)送憑證。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。

3.終止條件：在以下情況下，本合同可予以終止：

（1）合同到期，雙方未續(xù)簽；

（2）雙方達(dá)成一致，書面同意終止本合同；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（4）一方嚴(yán)重違約，無法實(shí)現(xiàn)合同目的。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于辦理抵押物解除抵押登記等手續(xù)。

第十條附則

1.本合同的附件及補(bǔ)充材料包括但不限于：

（1）抵押物評估報告；

（2）雙方簽訂的抵押登記相關(guān)文件；

（3）其