富民縣建筑施工合同范本

富民縣建筑施工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：富民縣城市建設投資開發(fā)有限公司

地址：富民縣XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式/p>

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：富民縣第一建筑工程有限公司

地址：富民縣XX街道XX弄XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式/p>

合同簡介：

鑒于甲方為富民縣城市建設投資開發(fā)有限公司，擁有豐富的房地產(chǎn)開發(fā)和建設經(jīng)驗，為推動富民縣的城市建設發(fā)展，甲方擬將位于富民縣XX地塊的住宅項目（以下簡稱“本項目”）委托給具備相應資質(zhì)的乙方進行施工建設。

乙方為富民縣第一建筑工程有限公司，具備房屋建筑工程施工總承包二級資質(zhì)，擁有豐富的施工經(jīng)驗和良好的信譽。乙方同意接受甲方的委托，按照甲方提供的工程設計文件和相關(guān)要求，完成本項目的施工任務。

為明確雙方的權(quán)利和義務，確保本項目的順利進行，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)充分協(xié)商，特制定本合同，以共同遵守。

本合同主要包括以下內(nèi)容：當事人信息、定義、雙方權(quán)利與義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則和簽署等部分。雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務，共同推進本項目的順利進行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方委托乙方進行本項目的建筑施工，包括土建、安裝、裝飾、綠化等工程內(nèi)容。具體范圍包括但不限于：按照甲方提供的工程設計文件和施工圖紙，完成本項目的設計、施工、驗收、保修等工作，確保工程質(zhì)量和安全符合國家及地方的相關(guān)規(guī)定。

第二條定義

1.本項目：指甲方開發(fā)的位于富民縣XX地塊的住宅項目。

2.工程范圍：指甲方委托乙方進行的土建、安裝、裝飾、綠化等施工內(nèi)容。

3.工程質(zhì)量：符合國家及地方建筑行業(yè)的相關(guān)標準和規(guī)定。

第三條雙方權(quán)利與義務

一、甲方的權(quán)利與義務

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)要求乙方按照工程設計文件和施工圖紙進行施工，確保工程質(zhì)量。

（2）有權(quán)對乙方的施工進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督和檢查。

（3）有權(quán)要求乙方在合同約定的工期內(nèi)完成工程。

2.義務：

（1）提供完整的工程設計文件、施工圖紙及相關(guān)資料，并對提供的文件和資料的真實性、合法性負責。

（2）及時支付合同約定的工程款項。

（3）協(xié)調(diào)與本項目有關(guān)的外部關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部條件。

二、乙方的權(quán)利與義務

1.權(quán)利：

（1）按照合同約定收取工程款項。

（2）在甲方提供完整的設計文件和施工圖紙后，有權(quán)要求甲方對施工過程中出現(xiàn)的設計變更進行確認。

2.義務：

（1）嚴格按照工程設計文件和施工圖紙進行施工，確保工程質(zhì)量、安全和進度。

（2）負責辦理施工所需的各種手續(xù)，并承擔相應的費用。

（3）對施工過程中的安全生產(chǎn)負責，確保施工人員的人身安全和工程安全。

（4）在合同約定的工期內(nèi)完成工程，并按照國家及地方的相關(guān)規(guī)定進行驗收和保修。

（5）及時向甲方報告施工進度和存在的問題，與甲方保持良好的溝通與協(xié)作。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：本項目的工程總價款為人民幣XX萬元（大寫：XX圓整），具體價格根據(jù)甲乙雙方協(xié)商確定，包括但不限于人工費、材料費、機械使用費、管理費、利潤等。

2.支付方式：甲方采用轉(zhuǎn)賬方式支付工程款項。

3.支付時間：

（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的20%作為預付款。

（2）工程進度達到50%時，甲方向乙方支付合同總價款的30%。

（3）工程進度達到80%時，甲方向乙方支付合同總價款的30%。

（4）工程竣工驗收合格后，甲方向乙方支付合同總價款的10%。

（5）剩余的10%作為質(zhì)保金，在工程保修期滿且無質(zhì)量問題后支付。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個月。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）合同簽訂后15個工作日內(nèi)，乙方完成施工設計和施工圖紙的審查。

（2）合同簽訂后30個工作日內(nèi)，乙方進場施工。

（3）合同簽訂后XX個月，乙方完成主體結(jié)構(gòu)施工。

（4）合同簽訂后XX個月，乙方完成工程竣工驗收。

第六條違約責任

1.甲方違約情形：

（1）甲方未按約定時間支付工程款項，每逾期一日，應支付逾期付款金額的0.1%作為違約金。

（2）甲方未按約定提供設計文件和施工圖紙，導致工程延期，應承擔相應的違約責任。

（3）甲方違反合同規(guī)定，導致工程無法正常進行，應賠償乙方因此所遭受的損失。

2.乙方違約情形：

（1）乙方未按約定時間完成工程，每逾期一日，應支付逾期竣工金額的0.1%作為違約金。

（2）乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，應負責無償返工直至滿足合同要求。

（3）乙方在施工過程中發(fā)生安全生產(chǎn)事故，應承擔事故責任和相應的賠償責任。

（4）乙方未按照合同約定履行其他義務，導致甲方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。

2.責任免除條件：

（1）發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關(guān)證明。

（2）在不可抗力事件影響期間，受影響的一方不承擔違約責任，合同履行期限相應順延。

（3）受不可抗力影響的一方應盡力采取措施減輕損失，防止損失擴大。

（4）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應協(xié)商恢復合同的履行。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交富民縣建筑工程糾紛調(diào)解委員會進行調(diào)解。

3.若調(diào)解仍無法解決爭議，雙方同意將爭議提交富民縣仲裁委員會進行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

5.雙方在仲裁過程中，應遵守仲裁規(guī)則，履行仲裁裁決。

6.除非雙方另有約定，仲裁費用由敗訴方承擔，仲裁期間的律師費、差旅費等費用由雙方各自承擔。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同任何一方向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知、要求、文件等，應以書面形式送達對方指定的地址。如以郵寄方式送達，以郵戳日期為準；如以電子郵件方式送達，以郵件發(fā)送時間為準。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：

（1）合同履行完畢，雙方權(quán)利義務終止。

（2）雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以提前終止合同。

（3）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止合同。

4.保密條款：雙方在合同履行過程中，應對知悉的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方泄露。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.以下附件為本合同不可分割的一部分：

（1）附件1：工程設計文件

（2）附件2：施工