換鎖合同范本

換鎖合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX物業(yè)管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY鎖業(yè)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方為一家專業(yè)從事物業(yè)管理服務(wù)的企業(yè)，擁有豐富的物業(yè)管理經(jīng)驗，為保障其所管理物業(yè)的安全，提高物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，甲方擬對所管理物業(yè)的鎖具進行更換；乙方作為一家專業(yè)從事鎖具生產(chǎn)、銷售及安裝的企業(yè)，具備豐富的鎖具產(chǎn)品線及高品質(zhì)的售后服務(wù)，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進行鎖具更換事宜，達成以下合同：

一、定義

1.1本合同所述“鎖具”，是指乙方按照甲方要求提供的用于替換甲方物業(yè)原有鎖具的產(chǎn)品。

1.2本合同所述“更換鎖具服務(wù)”，是指乙方負責(zé)對甲方物業(yè)進行現(xiàn)場勘查、鎖具安裝、調(diào)試及售后服務(wù)等一系列活動。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

三、價格與支付條件

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

四、履行期限

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

五、違約責(zé)任

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

六、不可抗力

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

七、爭議解決

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

八、其他條款

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

九、附則

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

十、簽署

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

本合同簡介旨在闡述雙方合作的背景及前提條件，以下各條款為具體合同內(nèi)容，雙方應(yīng)嚴格遵守執(zhí)行。本合同的簽訂，旨在確保甲方物業(yè)鎖具更換工作的順利進行，提高物業(yè)安全水平，為業(yè)主創(chuàng)造一個安全、舒適的居住環(huán)境。同時，乙方應(yīng)充分發(fā)揮自身優(yōu)勢，提供優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品和服務(wù)，確保合同順利履行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方進行鎖具更換服務(wù)，以提高甲方所管理物業(yè)的安全性和服務(wù)質(zhì)量。具體內(nèi)容包括：乙方負責(zé)對甲方物業(yè)進行鎖具的選型、供應(yīng)、安裝、調(diào)試及后續(xù)的售后服務(wù)，確保所更換鎖具的正常使用和安全性。

第二條定義

1.鎖具：指乙方提供的用于替換甲方物業(yè)原有鎖具的產(chǎn)品，包括但不限于機械鎖、電子鎖等。

2.更換鎖具服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方要求，提供的包括現(xiàn)場勘查、鎖具安裝、調(diào)試、培訓(xùn)及售后服務(wù)等在內(nèi)的相關(guān)服務(wù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供符合國家標準和行業(yè)規(guī)范的鎖具及更換服務(wù)。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂后向乙方提供更換鎖具所需的物業(yè)資料、現(xiàn)場情況等信息，以便乙方進行前期勘查和方案設(shè)計。

3.甲方應(yīng)確保乙方在履行合同過程中所需的現(xiàn)場條件，包括但不限于提供合適的施工場地、施工時間等。

4.甲方應(yīng)按照合同約定的支付條件及時向乙方支付合同款項。

5.甲方有權(quán)對乙方提供的產(chǎn)品和服務(wù)進行監(jiān)督、檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)進行整改或更換。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)根據(jù)甲方提供的物業(yè)資料、現(xiàn)場情況等信息，提出合理的鎖具更換方案，并負責(zé)實施。

2.乙方應(yīng)保證所提供鎖具的質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標準，且鎖具安裝、調(diào)試等服務(wù)符合甲方要求。

3.乙方應(yīng)在合同約定的履行期限內(nèi)完成鎖具更換服務(wù)，并確保服務(wù)的及時性、安全性。

4.乙方負責(zé)對甲方人員進行鎖具使用、維護等方面的培訓(xùn)，確保甲方人員能夠正常操作和使用鎖具。

5.乙方應(yīng)建立完善的售后服務(wù)體系，對合同期內(nèi)出現(xiàn)的鎖具問題提供及時、有效的解決方案。

6.乙方應(yīng)遵守國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，確保在合同履行過程中不侵犯他人合法權(quán)益。

本合同雙方的權(quán)利與義務(wù)旨在確保合同目的的實現(xiàn)，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的鎖具更換服務(wù)，同時保障乙方的合法權(quán)益。雙方應(yīng)嚴格遵守本合同約定，共同努力，實現(xiàn)合同目標。

第四條價格與支付條件

1.乙方提供的鎖具及更換服務(wù)的價格，按照雙方協(xié)商確認的價格執(zhí)行。具體價格詳見附件《鎖具更換報價單》。

2.甲方采用分期支付方式，支付乙方合同款項。合同簽訂后7個工作日內(nèi)支付合同總金額的50%作為預(yù)付款；鎖具更換完成后7個工作日內(nèi)支付剩余的50%款項。

3.乙方在收到甲方款項后，應(yīng)向甲方出具正式發(fā)票。

4.若乙方未按合同約定完成鎖具更換服務(wù)，甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項，直至乙方完成整改。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

2.乙方應(yīng)在合同生效后30個工作日內(nèi)完成鎖具更換服務(wù)，包括現(xiàn)場勘查、鎖具安裝、調(diào)試及培訓(xùn)等。

3.若因不可抗力因素導(dǎo)致履行期限延長，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.甲方未按約定時間支付合同款項，每逾期一日，應(yīng)支付合同總金額0.5%的違約金。

2.甲方未按約定提供更換鎖具所需的物業(yè)資料、現(xiàn)場條件等，導(dǎo)致乙方無法履行合同，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總金額20%的違約金。

二、乙方違約

1.乙方未按約定時間完成鎖具更換服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)支付合同總金額0.5%的違約金。

2.乙方提供的鎖具存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

3.乙方未履行或不完全履行合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

4.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的訴訟費、律師費等費用。

本合同約定的違約責(zé)任旨在保障雙方合法權(quán)益，確保合同順利履行。雙方應(yīng)嚴格遵守合同約定，避免違約行為。如有違約，違約方應(yīng)按照本條規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響，決定是否暫停履行或終止合同。

3.受不可抗力影響的一方，在不可抗力事件發(fā)生期間，免除履行合同的責(zé)任。但應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后，及時恢復(fù)履行合同。

4.雙方因不可抗力事件導(dǎo)致的損失，各自承擔(dān)。如一方因不可抗力事件遭受損失，另一方應(yīng)給予適當補償。

5.如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過____個月，雙方均有權(quán)終止合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

2.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的仲裁委員會，按照申請仲裁時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

4.若任何一方未履行仲裁裁決，另一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請執(zhí)行。

5.雙方在爭議解決過程中，應(yīng)繼續(xù)履行合同其他未爭議部分的義務(wù)。

本合同爭議解決條款旨在保障雙方合法權(quán)益，確保合同爭議能夠得到及時、公正的解決。雙方應(yīng)遵循誠實信用原則，積極解決爭議，維護合同履行。

第九條其他條款

1.任何一方需要通知對方的事項，應(yīng)以書面形式送達對方指定的聯(lián)系地址。如采用郵寄方式，以郵戳日期為準；如采用電子郵件方式，以郵件發(fā)送時間為準。

2.本合同的變更、補充，需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.在合同履行期間，如一方發(fā)生合并、分立、破產(chǎn)等情形，應(yīng)立即通知對方。未經(jīng)對方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。

4.雙方同意，以下情況之一，本合同自動終止：

a.合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；

b.雙方達成一致，提前終止合同；

c.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；

d.一方依法破產(chǎn)、解散或被吊銷營業(yè)執(zhí)照；

e.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。

5.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定履行未盡事宜，互不追究。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于《鎖具更換報價單》、《售后服務(wù)承諾書》等，與本合