商品房售樓合同模板

商品房售樓合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：商品房售樓合同模板

尊敬的購房者和開發(fā)商：

為了保障購房者和開發(fā)商的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》的有關(guān)規(guī)定，特制定本合同。本合同是指開發(fā)商（以下簡稱甲方）將其開發(fā)的商品房（以下簡稱房屋）出售給購房者（以下簡稱乙方）的行為。

第一條房屋基本信息

1.1甲方基本情況

甲方名稱：________________

甲方地址：________________

甲方營業(yè)執(zhí)照號(hào)：________________

1.2乙方基本情況

乙方名稱：________________

乙方地址：________________

乙方身份證號(hào)：________________

1.3房屋基本情況

房屋名稱：________________

房屋位置：________________

房屋面積：________________

房屋戶型：________________

房屋單價(jià)：________________

房屋總價(jià)：________________

第二條付款方式及進(jìn)度

2.1乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付房款：

（1）合同簽訂后3日內(nèi)，支付購房首付款人民幣_(tái)___元；

（2）自合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，支付購房款人民幣_(tái)___元；

（3）剩余房款人民幣_(tái)___元，乙方應(yīng)按照甲方指定的銀行貸款方式支付，具體貸款事宜甲乙雙方可協(xié)商解決。

2.2乙方支付房款后，甲方應(yīng)向乙方出具合法的購房憑證。

第三條交付及辦理產(chǎn)權(quán)登記

3.1甲方應(yīng)按照合同約定的交付日期將房屋交付給乙方。如因甲方原因?qū)е聼o法按期交付，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.2乙方應(yīng)自房屋交付之日起____日內(nèi)，向房屋所在地不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。如因乙方原因?qū)е聼o法按期辦理產(chǎn)權(quán)登記，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條甲方義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證房屋符合國家關(guān)于建筑工程質(zhì)量和安全標(biāo)準(zhǔn)的要求。

4.2甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前，將房屋辦理完畢各項(xiàng)法定手續(xù)，并將房屋交付給乙方。

4.3甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的個(gè)人信息保密，不得泄露給第三方。

第五條乙方義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照合同約定的付款方式和時(shí)間，向甲方支付房款。

5.2乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，辦理完畢產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

5.3乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的房屋信息保密，不得泄露給第三方。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方未按合同約定交付房屋，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=房款總價(jià)×日違約金比例。

6.2如乙方未按合同約定支付房款，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=房款總價(jià)×日違約金比例。

6.3如甲方未按照合同約定辦理完畢產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.4如乙方未按照合同約定辦理完畢產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條爭議解決

甲乙雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋產(chǎn)權(quán)登記完畢之日終止。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

甲方代表（簽名）：________________

乙方代表（簽名）：________________

簽訂日期