個(gè)人正規(guī)購房合同模板

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個(gè)人正規(guī)購房合同模板

合同編號：_______

甲方（賣方）：_______

乙方（買方）：_______

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出售給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1房屋坐落于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為_______。

1.2房屋建筑類型為_______，建筑結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。

1.3甲方承諾該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押情況等影響本次交易的瑕疵。

第二條購房價(jià)格與支付方式

2.1雙方確認(rèn)，本次交易的房屋成交價(jià)為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

2.2乙方應(yīng)按照下列方式向甲方支付購房款：

（1）乙方于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付人民幣_______元整作為定金。定金支付后，乙方不履行本合同約定的購買義務(wù)的，甲方有權(quán)不退還定金；甲方不履行本合同約定的出售義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方雙倍退還定金。

（2）乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余購房款人民幣_______元整。

2.3乙方支付購房款后，甲方應(yīng)向乙方出具合法有效的發(fā)票。

第三條交付及辦理過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在本合同約定的購房款支付完畢后_______日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.3辦理過戶手續(xù)過程中，甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)、完整、有效的證件和資料，并承擔(dān)因提供的證件和資料不實(shí)、不完整、無效而產(chǎn)生的法律責(zé)任。

第四條房屋質(zhì)量及保修

4.1甲方承諾在交付房屋時(shí)，房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

4.2房屋交付后，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

第五條違約責(zé)任

5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

5.2如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付違約金。

5.3如乙方未按約定時(shí)間支付購房款，甲方有權(quán)要求乙方支付遲延付款違約金。

第六條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。

甲方（賣方）：_______

乙方（買方）：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日

這是小編精