農(nóng)村小區(qū)房子出售合同模板

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標題：農(nóng)村小區(qū)房子出售合同模板

合同編號：_______

本合同由以下雙方于____年____月____日簽訂：

賣方：

1.姓名：_______

身份證號碼：_______

地址：_______

買方：

1.姓名：_______

身份證號碼：_______

地址：_______

鑒于賣方是所售房屋的合法所有者，并擁有完全的處分權，愿意出售位于_______的房產(chǎn)（以下簡稱“該房屋”），并且買方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條：房屋描述

1.1該房屋位于_______，占地面積_______平方米，建筑面積_______平方米，共有_______層，包括_______室_______廳_______衛(wèi)，以及其他附屬設施（如車庫、儲藏室等）。

1.2該房屋的產(chǎn)權清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。

第二條：購買價格

2.1買方同意以人民幣_______元（大寫：_______元整）購買該房屋。

2.2上述購買價格包括但不限于房屋本身的價值、附屬設施的價值及辦理過戶手續(xù)所需支付的一切費用。

第三條：付款方式及時間

3.1買方應于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向賣方支付人民幣_______元作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。

3.2買方應于_______年_______月_______日前，向賣方支付剩余房款人民幣_______元。

3.3買方未按約定時間支付房款的，賣方有權解除本合同，并沒收已支付的定金。

第四條：過戶及交付

4.1雙方應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)。

4.2過戶手續(xù)辦理完成后，賣方應將該房屋的所有權轉(zhuǎn)移給買方，并交付房屋及相關鑰匙。

4.3買方應自房屋交付之日起，承擔該房屋的一切管理和維護責任。

第五條：合同的履行、變更和解除

5.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。

5.2合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等導致無法繼續(xù)履行合同的情況，雙方可協(xié)商變更或解除合同。

5.3任何一方未經(jīng)另一方書面同意，不得將本合同的權利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。

第六條：違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。

6.2本合同解除或終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)，并互相協(xié)助。

第七條：爭議解決

雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條：其他約定

8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至_______年_______月_______日。

賣方（蓋章）：

_______年_______月_______日

買方（蓋章）：

_______年_______月_______日