買賣地皮正規(guī)合同模板

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買賣地皮正規(guī)合同模板

合同編號：_______

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方向乙方轉讓地皮事宜，達成如下協(xié)議：

第一條地皮情況

1.1地塊位置：_______（具體位置需附地圖）

1.2地塊面積：_______平方米

1.3土地性質：_______（如商業(yè)用地、住宅用地等）

1.4土地使用權期限：_______年（自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止）

第二條轉讓價格及支付方式

2.1轉讓價格：_______元（大寫：_________________________元整）

2.2乙方向甲方支付定金_______元（大寫：_________________________元整），定金在合同簽訂后_______日內(nèi)支付。

2.3余款_______元（大寫：_________________________元整）在甲方將地皮過戶給乙方后支付。

2.4支付方式：銀行轉賬、現(xiàn)金或其他雙方約定的方式。

第三條過戶手續(xù)及時間

3.1甲方應自合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將地皮過戶給乙方。

3.2過戶手續(xù)包括但不限于土地使用權轉讓登記、變更土地使用權證等，相關費用由乙方承擔。

3.3甲方應協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。

第四條權利義務

4.1甲方保證所出售的地皮不存在任何法律糾紛、債務糾紛，且具有完全的處分權。

4.2甲方應按照約定的時間和方式交付地皮，并保證地皮的使用權、收益權、處置權等權利歸乙方所有。

4.3乙方應按照約定的時間和方式支付轉讓價款，并按照約定使用地皮。

4.4乙方在取得地皮使用權后，應遵守國家法律法規(guī)，合法使用土地，不得擅自改變土地用途。

第五條違約責任

5.1甲方未按照約定時間交付地皮或所交付的地皮不符合約定的，應向乙方支付違約金，違約金為轉讓價格的_______%。

5.2乙方未按照約定時間支付轉讓價款的，應向甲方支付違約金，違約金為應支付轉讓價格的_______%。

5.3一方違反合同其他條款的，應向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至地皮過戶完畢之日終止。

甲方（蓋章）：______________________

乙方（蓋章）：______________________

甲方代表（簽名）：___