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文檔簡(jiǎn)介
臨時(shí)圍墻施工合同范本誰有1.甲方(買方/出租方/委托方):
名稱:XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
地址:XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)
法定代表人:張三
聯(lián)系方式:XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)(甲方指定的通訊地址)
乙方(賣方/承租方/服務(wù)提供方):
名稱:YY建筑工程有限公司
地址:XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)
法定代表人:李四
聯(lián)系方式:XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)(乙方指定的通訊地址)
合同簡(jiǎn)介:
鑒于甲方擁有XX地塊的開發(fā)建設(shè)權(quán),并計(jì)劃對(duì)該地塊進(jìn)行臨時(shí)圍墻施工,以便開展后續(xù)的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目;乙方作為一家具有豐富臨時(shí)圍墻施工經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)公司,具備為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效臨時(shí)圍墻施工服務(wù)的資質(zhì)和能力。經(jīng)雙方友好協(xié)商,就甲方委托乙方進(jìn)行臨時(shí)圍墻施工事宜,達(dá)成以下合同:
一、雙方合作的背景與前提條件
1.甲方已取得XX地塊的土地使用權(quán),具備開發(fā)建設(shè)該地塊的合法權(quán)利;
2.乙方具備國(guó)家認(rèn)可的建筑工程施工資質(zhì),具備完成臨時(shí)圍墻施工的能力;
3.雙方均承諾按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定,共同推進(jìn)臨時(shí)圍墻施工項(xiàng)目的順利進(jìn)行。
二、合同關(guān)聯(lián)性
1.本合同旨在明確雙方在臨時(shí)圍墻施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任;
2.本合同所述內(nèi)容與臨時(shí)圍墻施工項(xiàng)目的實(shí)施密切相關(guān),包括但不限于工程范圍、施工標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任等方面;
3.雙方在簽訂本合同前,已充分了解并認(rèn)可對(duì)方的資質(zhì)、能力和信譽(yù)。
三、合同的生效與終止
1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至臨時(shí)圍墻施工項(xiàng)目驗(yàn)收合格并支付完畢全部款項(xiàng)之日終止;
2.合同終止后,雙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù),確保臨時(shí)圍墻施工項(xiàng)目的順利完成。
第一條合同目的與范圍
本合同的目的是由乙方根據(jù)甲方的要求,在XX地塊進(jìn)行臨時(shí)圍墻的施工,確保地塊在開發(fā)建設(shè)期間的安全與封閉。具體內(nèi)容包括但不限于:臨時(shí)圍墻的設(shè)計(jì)、材料采購(gòu)、施工、驗(yàn)收以及維護(hù)等工作。
第二條定義
1.臨時(shí)圍墻:指為甲方XX地塊開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目所建設(shè)的,用于界定項(xiàng)目范圍、保障施工現(xiàn)場(chǎng)安全的臨時(shí)性圍擋設(shè)施。
2.施工期:自本合同生效之日起至臨時(shí)圍墻驗(yàn)收合格之日止的時(shí)間段。
3.驗(yàn)收:指甲方根據(jù)合同約定對(duì)臨時(shí)圍墻工程進(jìn)行檢查,確認(rèn)工程符合約定標(biāo)準(zhǔn)的行為。
第三條雙方權(quán)利與義務(wù)
一、甲方的權(quán)力和義務(wù)
1.甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督,并要求乙方按照合同約定提供臨時(shí)圍墻施工服務(wù);
2.甲方應(yīng)在合同簽訂后,及時(shí)向乙方提供施工現(xiàn)場(chǎng)的詳細(xì)資料,包括但不限于地形圖、地下管線分布等;
3.甲方應(yīng)按時(shí)支付合同約定的款項(xiàng),以保證乙方施工的正常進(jìn)行;
4.甲方負(fù)責(zé)辦理與臨時(shí)圍墻施工相關(guān)的政府審批手續(xù),并為乙方提供必要的施工便利;
5.甲方在臨時(shí)圍墻驗(yàn)收合格后,負(fù)責(zé)對(duì)圍墻的使用、維護(hù)和管理。
二、乙方的權(quán)力和義務(wù)
1.乙方有權(quán)按照合同約定收取臨時(shí)圍墻施工費(fèi)用;
2.乙方負(fù)責(zé)臨時(shí)圍墻的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收及保修期內(nèi)的維修工作;
3.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方的要求,確保臨時(shí)圍墻施工質(zhì)量;
4.乙方應(yīng)按時(shí)完成施工任務(wù),不得無故拖延;
5.乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全,遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī),防止施工過程中的環(huán)境污染;
6.乙方在合同約定的施工期內(nèi),負(fù)責(zé)對(duì)臨時(shí)圍墻的質(zhì)量、安全進(jìn)行自檢,并及時(shí)向甲方報(bào)告施工進(jìn)度;
7.乙方在臨時(shí)圍墻驗(yàn)收合格后,提供相應(yīng)的驗(yàn)收資料和質(zhì)保書,并負(fù)責(zé)解釋說明。
第四條價(jià)格與支付條件
1.雙方同意,臨時(shí)圍墻施工的總價(jià)為人民幣XX元整(大寫:XX元整),該價(jià)格包括設(shè)計(jì)、材料、施工、驗(yàn)收及保修期內(nèi)的維修等所有費(fèi)用;
2.甲方應(yīng)按照以下付款計(jì)劃向乙方支付款項(xiàng):
a.合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi),支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款;
b.臨時(shí)圍墻施工進(jìn)度達(dá)到50%時(shí),支付合同總價(jià)的40%;
c.臨時(shí)圍墻驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi),支付合同總價(jià)的20%;
d.剩余的10%作為質(zhì)保金,在臨時(shí)圍墻驗(yàn)收合格滿一年后7個(gè)工作日內(nèi)支付;
3.支付方式:甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將款項(xiàng)支付至乙方指定的賬戶。
第五條履行期限
1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,合同約定的施工期限為XX天,自合同生效之日起計(jì)算;
2.乙方應(yīng)在合同約定的施工期限內(nèi)完成臨時(shí)圍墻的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收工作;
3.如因不可抗力等因素導(dǎo)致施工進(jìn)度受到影響,雙方應(yīng)協(xié)商確定合理的延期期限。
第六條違約責(zé)任
一、甲方違約責(zé)任
1.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的,每逾期一日,應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的0.1%作為違約金;
2.甲方未履行或未按時(shí)履行合同約定的其他義務(wù),導(dǎo)致臨時(shí)圍墻施工無法正常進(jìn)行的,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因此造成的損失;
3.甲方未按照合同約定提供施工所需資料或?qū)徟掷m(xù),導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
二、乙方違約責(zé)任
1.乙方未按約定時(shí)間完成施工任務(wù)的,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)0.1%的違約金;
2.乙方未按照合同約定和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,導(dǎo)致臨時(shí)圍墻質(zhì)量不符合約定的,應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)等費(fèi)用;
3.乙方在施工過程中造成安全事故或環(huán)境污染的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任;
4.乙方在保修期內(nèi)未履行保修義務(wù)的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
第七條不可抗力
1.本合同所稱不可抗力,是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,包括但不限于自然災(zāi)害(如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等)、社會(huì)事件(如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等)。
2.發(fā)生不可抗力事件時(shí),受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方,并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商,根據(jù)不可抗力事件對(duì)合同履行的影響,決定是否暫停履行合同或部分合同義務(wù)。
3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行時(shí),受影響的一方不負(fù)違約責(zé)任,雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況,協(xié)商確定合理的延期履行期限或合同變更事宜。
4.不可抗力事件結(jié)束后,受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方,并采取合理措施減輕不可抗力事件造成的損失。
第八條爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;
2.如協(xié)商不成,雙方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解;
3.調(diào)解不成的,任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟;
4.訴訟過程中,雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同中未爭(zhēng)議部分的其他條款,除非人民法院另有判決。
5.本合同爭(zhēng)議解決方式的選擇,不排除法律規(guī)定的其他爭(zhēng)議解決途徑,如仲裁等。如有仲裁條款,雙方應(yīng)按照仲裁條款的約定執(zhí)行。
第九條其他條款
1.通知與送達(dá):本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)或其他通信,應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的通訊地址。如通過掛號(hào)信或快遞等方式發(fā)送,發(fā)送之日起第三個(gè)工作日視為送達(dá)。
2.合同的變更:本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更,必須以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字(或蓋章)確認(rèn),方為有效。
3.合同的終止:在以下情況下,一方有權(quán)書面通知另一方終止本合同:
a.對(duì)方嚴(yán)重違反本合同,經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正的;
b.對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形,無法繼續(xù)履行本合同;
c.不可抗力事件持續(xù)發(fā)生,致使合同無法履行;
d.雙方協(xié)商一致終止本合同。
4.合同的終止不影響雙方根據(jù)本合同產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù),也不影響雙方在終止前已發(fā)生的違約責(zé)任。
第十條附則
1.本合同附件包括但不限于:
a.臨時(shí)圍墻設(shè)計(jì)圖紙及施工方案;
b.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序;
c.雙
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