搭廠房合同范本

搭廠房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX工業(yè)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號（甲方指定通訊地址）

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY建筑安裝工程有限公司

地址：YY省YY市YY區(qū)YY路YY號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：YY市YY區(qū)YY路YY號（乙方指定通訊地址）

合同簡介：

鑒于甲方為實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)升級，拓展生產(chǎn)規(guī)模，計劃在現(xiàn)有廠區(qū)內(nèi)搭建新的生產(chǎn)廠房；鑒于乙方具備豐富的廠房搭建經(jīng)驗和良好的業(yè)界口碑，甲方?jīng)Q定委托乙方承擔(dān)本次廠房搭建項目。

雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方搭建廠房事宜，達成如下合同：

一、定義

1.1本合同所述“廠房”指甲方委托乙方搭建的生產(chǎn)用建筑物。

1.2本合同所述“工程”指甲方委托乙方進行的廠房搭建工程。

1.3本合同所述“合同價款”指甲方應(yīng)支付給乙方的工程款項。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

三、價格與支付條件

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

四、履行期限

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

五、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

六、不可抗力

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

七、爭議解決

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

八、其他條款

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

九、附則

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

十、簽署

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

鑒于以上合同簡介，雙方正式簽署本合同，共同遵守以下條款：……

（以下為合同具體條款，將在后續(xù)章節(jié)中詳細闡述）。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方為滿足生產(chǎn)需求，委托乙方在其現(xiàn)有廠區(qū)內(nèi)搭建新的生產(chǎn)廠房。具體內(nèi)容包括：廠房的設(shè)計、施工、裝修、設(shè)備安裝及調(diào)試等，直至廠房達到甲方預(yù)期的使用標準和要求。

第二條定義

1.廠房：指甲方委托乙方搭建的生產(chǎn)用建筑物。

2.工程價款：指甲方應(yīng)支付給乙方的搭建廠房的全部費用。

3.履行期限：指甲方和乙方約定的廠房搭建完成時間。

4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)：

1.甲方有權(quán)對乙方的施工進度、質(zhì)量、安全等進行監(jiān)督和檢查。

2.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付工程價款。

3.甲方應(yīng)提供搭建廠房所需的場地、水電等基礎(chǔ)設(shè)施。

4.甲方在廠房搭建完成后，有權(quán)對廠房進行驗收，并提出合理意見。

5.甲方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保工程順利進行。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照合同約定收取工程價款。

2.乙方負責(zé)廠房的設(shè)計、施工、裝修、設(shè)備安裝及調(diào)試等工作，并確保工程質(zhì)量和安全。

3.乙方應(yīng)按照合同約定的履行期限完成工程。

4.乙方應(yīng)確保施工過程中的環(huán)保、消防等符合國家規(guī)定。

5.乙方在施工過程中，如遇特殊情況需變更設(shè)計或施工方案，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并取得甲方同意。

6.乙方應(yīng)配合甲方進行工程驗收，并對甲方提出的合理意見進行整改。

7.乙方應(yīng)負責(zé)工程驗收合格后的保修工作。

第四條價格與支付條件

1.雙方經(jīng)協(xié)商，確定廠房搭建工程的總價款為人民幣XX萬元（大寫：XXXXXX元整）。

2.甲方支付方式：現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬。

3.甲方支付時間：

a)簽訂合同后7個工作日內(nèi)，支付合同價款的30%作為預(yù)付款；

b)工程進度達到50%時，支付合同價款的40%；

c)工程驗收合格后7個工作日內(nèi)，支付合同價款的20%；

d)剩余10%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期滿1年后，無質(zhì)量問題，甲方支付給乙方。

4.乙方指定以下賬戶為收款賬戶：

戶名：YY建筑安裝工程有限公司

賬號：XXXXXXXXXXXXXXXX

開戶行：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個月。

2.乙方應(yīng)自合同生效之日起開始施工，并在合同有效期內(nèi)完成廠房搭建工程。

3.以下為關(guān)鍵時間節(jié)點：

a)預(yù)付款支付時間：合同簽訂后7個工作日內(nèi)；

b)工程進度達到50%時間：合同生效后約XX個月；

c)工程驗收合格時間：合同有效期內(nèi)；

d)質(zhì)量保證金支付時間：質(zhì)保期滿1年后。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任：

1.甲方未按約定時間支付預(yù)付款、進度款、驗收款或質(zhì)量保證金的，應(yīng)向乙方支付遲延支付金額千分之五的違約金。

2.甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程無法正常進行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。

3.甲方未按約定時間提供搭建廠房所需場地、水電等基礎(chǔ)設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任：

1.乙方未按約定時間完成工程的，應(yīng)向甲方支付遲延完工金額千分之五的違約金。

2.乙方未按約定標準、質(zhì)量完成工程的，應(yīng)負責(zé)無償整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。

3.乙方在施工過程中，發(fā)生質(zhì)量事故或安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。

4.乙方未按約定配合甲方進行工程驗收或?qū)追教岢龅暮侠硪庖娢催M行整改的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所稱的“不可抗力”指在合同履行期間，由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響，決定以下一項或多項措施：

a)延長合同履行期限；

b)調(diào)整合同履行內(nèi)容；

c)終止合同。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行時，受影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

4.受不可抗力影響的一方在不可抗力事件結(jié)束后，應(yīng)及時恢復(fù)合同履行。如因不可抗力導(dǎo)致合同終止，雙方應(yīng)按合同終止前的履行情況進行結(jié)算。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地所在的仲裁委員會進行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

5.在仲裁程序進行期間，除爭議部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

6.如雙方未選擇仲裁，爭議可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。訴訟期間，雙方仍應(yīng)遵守本合同的其他約定。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準等，應(yīng)以書面形式送達對方指定的通訊地址。如一方變更通訊地址，應(yīng)提前五個工作日通知對方。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須雙方書面同意，并作為合同的附件，與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對方終止合同：

a)雙方協(xié)商一致終止合同；

b)發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；

c)對方嚴重違約，無法實現(xiàn)合同目的。

4.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按以下原則處理：

a)已履行部分，按實際履行情況結(jié)算；

b)未履行部分，雙方互不追究；

c)依據(jù)合同終止原因，雙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：

a)廠房設(shè)計圖紙；

b)工程量清單；

c)付款憑證