ktv所有合同范本

ktv所有合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：廣州市XX娛樂(lè)有限公司

地址：廣東省廣州市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：廣州市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：510000

2.合同簡(jiǎn)介：

背景：甲方作為一家專業(yè)從事KTV業(yè)務(wù)的企業(yè)，擁有豐富的市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)和優(yōu)質(zhì)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)，為顧客提供高品質(zhì)的娛樂(lè)服務(wù)。乙方作為一家具有良好信譽(yù)和實(shí)力的企業(yè)，有意承租甲方的KTV業(yè)務(wù)，以拓展自身的業(yè)務(wù)領(lǐng)域。在雙方充分了解和信任的基礎(chǔ)上，甲乙雙方達(dá)成以下合作意向：

（1）甲方同意將位于廣州市XX區(qū)XX路XX號(hào)的KTV業(yè)務(wù)出租給乙方；

（2）乙方承租甲方KTV業(yè)務(wù)后，負(fù)責(zé)日常經(jīng)營(yíng)管理，確保經(jīng)營(yíng)合規(guī)、服務(wù)優(yōu)質(zhì)；

（3）雙方秉持平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，共同遵守本合同約定，攜手共創(chuàng)美好未來(lái)。

本合同的簽訂，旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益，為雙方的長(zhǎng)期合作奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。以下為雙方具體權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決等條款，敬請(qǐng)遵守。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將自有的KTV業(yè)務(wù)出租給乙方，由乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)和管理，旨在提高甲方的資產(chǎn)利用率，同時(shí)為乙方提供商業(yè)經(jīng)營(yíng)的平臺(tái)。具體內(nèi)容包括但不限于KTV場(chǎng)所的使用權(quán)、設(shè)備設(shè)施的維護(hù)與管理、員工的招聘與培訓(xùn)、日常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的與實(shí)施等。

第二條定義

1.KTV業(yè)務(wù)：指甲方擁有并出租給乙方的位于廣州市XX區(qū)XX路XX號(hào)的KTV娛樂(lè)場(chǎng)所及相關(guān)設(shè)備設(shè)施。

2.經(jīng)營(yíng)期間：指甲方同意乙方承租KTV業(yè)務(wù)的期限，自本合同生效之日起至合同終止或解除之日止。

3.租金：指甲方出租KTV業(yè)務(wù)給乙方所收取的費(fèi)用，包括基礎(chǔ)租金和根據(jù)合同約定應(yīng)支付的附加費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)按約定收取租金及其他合同約定的費(fèi)用；

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)；

（3）甲方有權(quán)在合同期滿或提前終止合同時(shí)，要求乙方按照合同約定將KTV業(yè)務(wù)及設(shè)施完好無(wú)損地返還。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證出租的KTV業(yè)務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)；

（2）甲方應(yīng)在合同期間保持KTV場(chǎng)所的產(chǎn)權(quán)清晰，不涉及任何第三方的權(quán)益糾紛；

（3）甲方應(yīng)按合同約定提供必要的支持和服務(wù)，包括但不限于提供相關(guān)證照、設(shè)備設(shè)施的維護(hù)等。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)自主經(jīng)營(yíng)KTV業(yè)務(wù)；

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的支持和服務(wù)；

（3）乙方有權(quán)在合同期滿后優(yōu)先續(xù)租。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定支付租金及其他合同約定的費(fèi)用；

（2）乙方應(yīng)依法合規(guī)經(jīng)營(yíng)，確保KTV業(yè)務(wù)不違反國(guó)家法律法規(guī)；

（3）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)KTV場(chǎng)所的日常維護(hù)和管理，確保設(shè)備設(shè)施完好，保障消費(fèi)者權(quán)益；

（4）乙方應(yīng)在合同終止或解除時(shí)，將KTV業(yè)務(wù)及設(shè)施完好無(wú)損地返還給甲方；

（5）乙方應(yīng)承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)KTV業(yè)務(wù)所產(chǎn)生的全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：乙方應(yīng)按照每月人民幣【】元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付KTV業(yè)務(wù)的租金（以下簡(jiǎn)稱“租金”）。租金每【】年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場(chǎng)行情和雙方協(xié)商確定。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金，甲方在收到租金后【】個(gè)工作日內(nèi)向乙方出具租金收據(jù)。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的【】日前支付當(dāng)月租金。如乙方逾期支付，每逾期一日，應(yīng)支付逾期金額的【】%作為滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）租金支付：乙方應(yīng)在每月的【】日前支付當(dāng)月租金；

（2）合同到期：合同到期前【】個(gè)月，雙方應(yīng)就續(xù)約事宜進(jìn)行協(xié)商。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定提供符合合同要求的KTV業(yè)務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方在【】日內(nèi)予以改正，逾期未改正的，乙方有權(quán)解除合同；

（2）甲方未按約定提供必要的支持和服務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方在【】日內(nèi)支付租金及滯納金，逾期未支付，甲方有權(quán)解除合同；

（2）乙方違法經(jīng)營(yíng)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等；

（3）乙方未按約定維護(hù)和管理KTV場(chǎng)所，導(dǎo)致設(shè)備設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)的違約責(zé)任；

（4）合同到期或提前解除合同時(shí)，乙方未按照約定將KTV業(yè)務(wù)及設(shè)施完好無(wú)損地返還給甲方，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）。

2.責(zé)任免除：由于不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。受不可抗力影響的一方在履行期限上予以順延，且不承擔(dān)違約責(zé)任。如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過(guò)【】個(gè)月，雙方有權(quán)協(xié)商解除合同。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至廣州市仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

4.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

5.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過(guò)程中的相關(guān)事宜需通知對(duì)方時(shí)，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系地址。如一方變更聯(lián)系地址，應(yīng)提前五個(gè)工作日通知對(duì)方。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。口頭變更無(wú)效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書(shū)面通知另一方解除合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反本合同，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未改正；

（2）對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算、重組等重大事項(xiàng)，影響合同履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限