便利店出租合同范例

便利店出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的便利店（以下簡稱“標的物”）的出租權，乙方有意租賃該便利店從事經營活動，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的物及租賃期限

1.標的物：位于_________________________的便利店，建筑面積為_________________________平方米。

2.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

二、租金及支付方式

1.租金：乙方每月應向甲方支付租金人民幣_________________________元整。

2.支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：_________________________。

三、保證金

1.乙方需在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付保證金人民幣_________________________元整。

2.保證金在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，無息退還乙方。

四、租賃用途及經營許可

1.乙方租賃標的物后，應依法取得相關經營許可，并在經營范圍內從事經營活動。

2.乙方不得擅自改變標的物的結構、用途及功能，如需改變，應事先征得甲方書面同意。

五、維修與養(yǎng)護

1.乙方應妥善保管標的物，對標的物進行合理使用，確保其處于良好狀態(tài)。

2.標的物的維修及養(yǎng)護費用由乙方承擔，甲方有權對乙方維修養(yǎng)護情況進行監(jiān)督。

六、違約責任

1.如乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

2.如乙方擅自改變標的物的結構、用途及功能，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

3.如乙方在租賃期間造成標的物損壞，應承擔賠償責任。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

八、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.任何一方在租賃期限內，均有權單方面解除本合同，但應提前____個月書面通知對方。

九、附件

1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件。

2.乙方身份證復印件。

3.標的物租賃合同附件。

4.甲方提供的其他相關證明材料。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（管理方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的便利店（以下簡稱“標的物”）的出租權，乙方有意租賃該便利店從事經營活動，丙方作為管理方，負責標的物的日常管理和監(jiān)督，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的物及租賃期限

1.標的物：位于_________________________的便利店，建筑面積為_________________________平方米。

2.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

二、租金及支付方式

1.租金：乙方每月應向甲方支付租金人民幣_________________________元整。

2.支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：_________________________。

三、丙方責任及權利

1.丙方負責標的物的日常管理和監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。

2.丙方有權對乙方的經營行為進行檢查，確保其合法合規(guī)。

3.丙方有權對乙方的經營情況進行評估，并提出改進建議。

四、甲方的權益與利益

1.甲方享有標的物的所有權，有權要求乙方按照合同約定使用標的物。

2.甲方有權要求乙方在租賃期內不得擅自改變標的物的結構、用途及功能。

3.甲方有權要求乙方在租賃期滿后，將標的物恢復至原狀，并返還給甲方。

五、保證金

1.乙方需在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付保證金人民幣_________________________元整。

2.保證金在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，無息退還乙方。

六、租賃用途及經營許可

1.乙方租賃標的物后，應依法取得相關經營許可，并在經營范圍內從事經營活動。

2.乙方不得擅自改變標的物的結構、用途及功能，如需改變，應事先征得甲方書面同意。

七、維修與養(yǎng)護

1.乙方應妥善保管標的物，對標的物進行合理使用，確保其處于良好狀態(tài)。

2.標的物的維修及養(yǎng)護費用由乙方承擔，甲方有權對乙方維修養(yǎng)護情況進行監(jiān)督。

八、違約責任及限制條款

1.如乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

2.如乙方擅自改變標的物的結構、用途及功能，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

3.如乙方在租賃期間造成標的物損壞，應承擔賠償責任。

4.乙方不得將標的物轉租、轉借或以其他方式讓渡其權利，否則甲方有權解除本合同。

5.乙方不得從事違反法律法規(guī)的經營行為，否則甲方有權解除本合同。

九、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.任何一方在租賃期限內，均有權單方面解除本合同，但應提前____個月書面通知對方。

十一、第三方介入的意義和目的

丙方作為管理方的介入，旨在確保標的物的正常運營，維護甲方的權益，同時監(jiān)督乙方的經營行為，保障市場秩序。

十二、甲方為主導的目的和意義

甲方作為標的物的所有權人，通過本合同對標的物的租賃進行嚴格管理，保障自身權益，同時通過丙方的管理，提升標的物的運營效率，實現經濟效益。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

丙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件。

2.乙方身份證復印件。

3.丙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件。

4.標的物租賃合同附件。

5.甲方提供的其他相關證明材料。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（品牌運營方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商鋪（以下簡稱“標的物”）的出租權，乙方有意租賃該商鋪進行特定品牌的產品銷售，丙方作為品牌運營方，負責品牌的市場推廣和運營管理，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的物及租賃期限

1.標的物：位于_________________________的商鋪，建筑面積為_________________________平方米。

2.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

二、租金及支付方式

1.租金：乙方每月應向甲方支付租金人民幣_________________________元整。

2.支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：_________________________。

三、丙方責任及權利

1.丙方負責品牌的市場推廣和運營管理，確保品牌形象的統(tǒng)一和銷售目標的達成。

2.丙方有權對乙方的經營行為進行監(jiān)督，并提出改進建議。

3.丙方有權根據市場情況調整品牌策略，乙方應予以配合。

四、乙方的權益與利益

1.乙方享有標的物的使用權，甲方不得干預乙方的正常經營。

2.乙方有權要求丙方提供必要的品牌支持，包括但不限于產品培訓、市場推廣資料等。

3.乙方有權在租賃期滿后，根據市場情況選擇是否續(xù)租或轉租標的物。

五、保證金

1.乙方需在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付保證金人民幣_________________________元整。

2.保證金在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，無息退還乙方。

六、租賃用途及經營許可

1.乙方租賃標的物后，應依法取得相關經營許可，并在經營范圍內從事經營活動。

2.乙方不得擅自改變標的物的結構、用途及功能，如需改變，應事先征得甲方書面同意。

七、維修與養(yǎng)護

1.乙方應妥善保管標的物，對標的物進行合理使用，確保其處于良好狀態(tài)。

2.標的物的維修及養(yǎng)護費用由乙方承擔，甲方有權對乙方維修養(yǎng)護情況進行監(jiān)督。

八、違約責任及限制條款

1.如甲方未按時交付標的物或提供必要的服務，乙方有權要求賠償損失。

2.如甲方擅自提高租金或單方面解除合同，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

3.如甲方未履行合同約定的義務，乙方有權暫停支付租金，直至甲方履行完畢。

4.乙方不得將標的物轉租、轉借或以其他方式讓渡其權利，否則甲方有權解除本合同。

5.乙方不得從事違反法律法規(guī)的經營行為，否則甲方有權解除本合同。

九、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.任何一方在租