工業(yè)園區(qū)廠房經(jīng)典裝修合同

工業(yè)園區(qū)廠房經(jīng)典裝修合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同效力1.4合同解釋第二章工程概況2.1工程地點2.2工程規(guī)模2.3工程內(nèi)容2.4工程預(yù)算第三章工期約定3.1開工日期3.2竣工日期3.3工期延誤3.4工期提前第四章裝修材料4.1材料種類4.2材料質(zhì)量4.3材料供應(yīng)4.4材料驗收第五章施工質(zhì)量5.1施工標(biāo)準(zhǔn)5.2施工工藝5.3質(zhì)量監(jiān)督5.4質(zhì)量保修第六章合同價款6.1合同價格6.2付款方式6.3付款條件6.4價款調(diào)整第七章合同變更7.1變更條件7.2變更程序7.3變更價款7.4變更對工期的影響第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償8.4違約解除合同第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費用9.4法律適用第十章合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同終止條件10.4合同解除第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3保密義務(wù)11.4違約保密責(zé)任第十二章附則12.1合同附件12.2合同修改12.3合同解除12.4合同解除后的責(zé)任第十三章其他約定13.1合同爭議的解決方式13.2合同的簽訂和解除13.3合同的履行和驗收13.4雙方的其他約定第十四章合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署主體14.4簽署方式合同編號_________第一章總則1.1合同主體1.1.1甲方（委托方）全稱：_________1.1.2乙方（承包方）全稱：_________1.2合同目的1.2.1甲乙雙方同意按本合同規(guī)定完成廠房裝修工程。1.3合同效力1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。1.4合同解釋1.4.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商補(bǔ)充。1.4.2本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二章工程概況2.1工程地點2.1.1工程位于_________工業(yè)園區(qū)。2.2工程規(guī)模2.2.1廠房占地面積為_________平方米。2.2.2廠房裝修內(nèi)容包括：_________。2.3工程內(nèi)容2.3.1包括但不限于：_________。2.4工程預(yù)算2.4.1工程總預(yù)算為人民幣（大寫）：_________元整（小寫）：_________元。第三章工期約定3.1開工日期3.1.1雙方約定開工日期為_________年_________月_________日。3.2竣工日期3.2.1雙方約定竣工日期為_________年_________月_________日。3.3工期延誤3.3.1因乙方原因造成工期延誤，應(yīng)按_________元/平方米/天向甲方支付違約金。3.4工期提前3.4.1雙方可協(xié)商提前完成工程，具體提前日期由雙方確定。第四章裝修材料4.1材料種類4.1.1包括但不限于：_________。4.2材料質(zhì)量4.2.1乙方應(yīng)保證所供材料的質(zhì)量，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。4.3材料供應(yīng)4.3.1乙方負(fù)責(zé)材料供應(yīng)，確保工程順利進(jìn)行。4.4材料驗收4.4.1甲方對乙方所供材料進(jìn)行驗收，不符合要求的材料乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換。第五章施工質(zhì)量5.1施工標(biāo)準(zhǔn)5.1.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進(jìn)行施工。5.2施工工藝5.2.1乙方應(yīng)采用合理的施工工藝，確保工程質(zhì)量。5.3質(zhì)量監(jiān)督5.3.1甲方有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。5.4質(zhì)量保修5.4.1乙方對工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，保修期限為_________年。第六章合同價款6.1合同價格6.1.1雙方確認(rèn)工程總價為人民幣（大寫）：_________元整（小寫）：_________元。6.2付款方式6.2.1本合同價款分三次支付：_________。6.3付款條件6.3.1甲方按工程進(jìn)度支付相應(yīng)款項。6.4價款調(diào)整6.4.1工程變更導(dǎo)致價款變動，雙方可協(xié)商調(diào)整。第七章合同變更7.1變更條件7.1.1雙方同意根據(jù)工程實際情況進(jìn)行變更。7.2變更程序7.2.1變更內(nèi)容需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。7.3變更價款7.3.1變更導(dǎo)致的價款變動，雙方按約定調(diào)整。7.4變更對工期的影響7.4.1變更內(nèi)容可能影響工期，具體延期天數(shù)由雙方協(xié)商確定。第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同。8.1.2甲方未按約定支付價款，乙方有權(quán)暫停施工。8.2違約責(zé)任8.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總價款的_________%。8.2.2違約方還需賠償因此給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.3違約賠償8.3.1違約方應(yīng)賠償對方因違約所造成的損失，包括_________。8.4違約解除合同8.4.1一方違約嚴(yán)重，對方有權(quán)解除合同，并追究違約方的法律責(zé)任。第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方同意選擇_________仲裁委員會進(jìn)行仲裁。9.3爭議解決費用9.3.1仲裁費用及訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。9.4法律適用9.4.1本合同適用_________法律法規(guī)。第十章合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2本合同自雙方在合同專用條款上簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更條件10.2.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。10.2.2變更內(nèi)容不得違背法律法規(guī)及合同的原則。10.3合同終止條件10.3.1工程完成后，雙方簽署驗收合格證書，合同即終止。10.3.2雙方同意提前終止合同，應(yīng)書面通知對方。10.4合同解除10.4.1合同解除后，乙方應(yīng)立即停止施工，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.4.2合同解除不影響雙方的權(quán)利和責(zé)任。第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息。11.2保密期限11.2.1保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。11.3保密義務(wù)11.3.1雙方不得向任何第三方泄露對方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息。11.4違約保密責(zé)任11.4.1泄露對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十二章附則12.1合同附件12.1.1本合同附件包括：_________。12.2合同修改12.2.1合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并與本合同具有同等法律效力。12.3合同解除12.3.1合同解除應(yīng)書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.4合同解除后的責(zé)任12.4.1合同解除后，雙方仍應(yīng)履行合同中解除后的義務(wù)。第十三章其他約定13.1合同爭議的解決方式13.1.1雙方同意通過友好協(xié)商解決合同爭議。13.2合同的簽訂和解除13.2.1合同的簽訂和解除，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。13.3合同的履行和驗收13.3.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。13.4雙方的其他約定13.4.1雙方同意的其他事項，以書面形式附加本合同。第十四章合同的簽署14.1簽署日期14.1.1本合同于_________年_________月_________日簽署。14.2簽署地點14.2.1本合同于_________（地點）簽署。14.3簽署主體14.3.1甲方（全稱）：_________14.3.2乙方（全稱）：_________14.4簽署方式14.4.1本合同采用紙質(zhì)文本，一式兩份，甲乙雙方各持一份。多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的特殊約定1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)接受并按照甲方指定的供應(yīng)商進(jìn)行材料采購。若乙方未經(jīng)甲方同意擅自更換供應(yīng)商，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方違約責(zé)任。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于材料驗收、施工質(zhì)量、進(jìn)度等方面。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的信息和資料。1.3甲方變更權(quán)甲方在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況對工程內(nèi)容、規(guī)模、設(shè)計等進(jìn)行變更。乙方應(yīng)及時調(diào)整施工計劃，并按照甲方的要求進(jìn)行變更。1.4甲方終止權(quán)甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方嚴(yán)重違約行為，包括但不限于施工質(zhì)量不符合約定、延期嚴(yán)重等，甲方有權(quán)立即終止合同，并追究乙方的法律責(zé)任。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時的特殊約定2.1乙方自主采購材料乙方有權(quán)自主選擇材料供應(yīng)商，但需保證所供材料符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。甲方對乙方所供材料進(jìn)行驗收，不符合要求的材料乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換。2.2乙方施工質(zhì)量保證乙方應(yīng)按照合同約定的施工標(biāo)準(zhǔn)和工藝進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。如因乙方施工原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用并支付違約金。2.3乙方工期保證乙方應(yīng)確保按照合同約定的工期完成工程。如因乙方原因造成工期延誤，乙方應(yīng)按合同約定向甲方支付違約金。2.4乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對在合同履行過程中獲悉的甲方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)甲方同意不得向任何第三方泄露。附加條款三：第三方中介的特殊約定3.1第三方中介職責(zé)第三方中介作為合同的協(xié)調(diào)和監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同的順利履行。中介應(yīng)及時處理合同履行過程中的問題，并公正、公平地調(diào)解雙方的爭議。3.2第三方中介費用第三方中介的費用由甲乙雙方共同承擔(dān)。中介費用的支付方式、金額和結(jié)算方式應(yīng)在合同中明確約定。3.3第三方中介的解除權(quán)如第三方中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無法順利履行，甲方和乙方均有權(quán)解除與中介的合同，并追究中介的責(zé)任。3.4第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對在合同履行過程中獲悉的甲方和乙方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)甲方和乙方同意不得向任何第三方泄露。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計圖紙2.材料采購清單3.施工工藝流程圖4.工程預(yù)算明細(xì)表5.付款憑證6.驗收合格證書7.保密協(xié)議8.材料質(zhì)量檢測報告9.施工進(jìn)度計劃表10.合同變更協(xié)議11.爭議調(diào)解書12.法律意見書13.其他相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為a.未按約定時間支付價款b.未按約定提供施工場地c.擅自變更工程內(nèi)容或解除合同d.未履行合同約定的保密義務(wù)2.乙方違約行為a.未按約定時間完成工程b.施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)c.未按約定采購材料d.擅自更換供應(yīng)商或泄露甲方商業(yè)秘密3.第三方中介違約行為a.未能履行協(xié)調(diào)和監(jiān)督職責(zé)b.處理爭議不公正、不公平c.泄露甲方和乙方商業(yè)秘密三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。3.違約金：當(dāng)事人違反合同約定應(yīng)當(dāng)支付給對方的一定金額。4.工期延誤：因違約行為導(dǎo)致工程進(jìn)度推遲。5.保密義務(wù)：當(dāng)事人對合同中涉及的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密的義務(wù)。6.法定解除：根據(jù)法律規(guī)定，當(dāng)事人可以解除合同的情形。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.材料供應(yīng)延遲解決辦法：協(xié)商調(diào)整材料供應(yīng)時間，或甲方指定其他供應(yīng)商。