實(shí)驗(yàn)室裝修單包工合同

實(shí)驗(yàn)室裝修單包工合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標(biāo)的1.3合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間第二章工程描述2.1工程地點(diǎn)2.2工程規(guī)模2.3工程內(nèi)容和范圍第三章合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整條件3.3支付方式第四章工期4.1開(kāi)工日期4.2竣工日期4.3工期延誤第五章施工要求5.1施工標(biāo)準(zhǔn)5.2施工材料5.3施工安全第六章質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量驗(yàn)收6.3質(zhì)量爭(zhēng)議的處理第七章變更和解除合同7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八章違約責(zé)任8.1承包商的違約責(zé)任8.2業(yè)主的違約責(zé)任第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁或訴訟地點(diǎn)和法院第十章合同的生效、終止和解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二章合同的轉(zhuǎn)讓和分包12.1合同轉(zhuǎn)讓條件12.2分包條件第十三章其他條款13.1保險(xiǎn)13.2稅金13.3環(huán)境保護(hù)第十四章附則14.1合同的附件14.2合同的修訂版本14.3合同簽訂日期和地點(diǎn)合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同主體1.2合同標(biāo)的本合同所涉及的工程為實(shí)驗(yàn)室裝修工程。1.3合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間合同簽訂地點(diǎn)：________________合同簽訂時(shí)間：________________第二章工程描述2.1工程地點(diǎn)工程位于________________。2.2工程規(guī)模實(shí)驗(yàn)室區(qū)域：________________輔助設(shè)施區(qū)域：________________2.3工程內(nèi)容和范圍包括但不限于：1)室內(nèi)裝修，包括墻面、地面、天花板的裝修；2)水電安裝，包括照明、插座、水源和排水系統(tǒng)；3)實(shí)驗(yàn)室家具的制作和安裝；4)通風(fēng)系統(tǒng)的安裝；5)其他特殊要求的項(xiàng)目。第三章合同價(jià)格3.1合同總價(jià)本工程合同總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：________________元整（小寫(xiě)）：________________元。3.2價(jià)格調(diào)整條件價(jià)格調(diào)整的條件和方式如下：1)由于政策變化、材料價(jià)格波動(dòng)等因素導(dǎo)致成本變化時(shí)，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格；2)調(diào)整價(jià)格需經(jīng)雙方書(shū)面確認(rèn)。3.3支付方式支付方式如下：1)工程進(jìn)度款：按照工程進(jìn)度的實(shí)際完成情況，由業(yè)主支付一定比例的工程進(jìn)度款；2)尾款：工程竣工并驗(yàn)收合格后，支付剩余的合同款項(xiàng)。第四章工期4.1開(kāi)工日期本工程計(jì)劃開(kāi)工日期為_(kāi)_______________。4.2竣工日期本工程計(jì)劃竣工日期為_(kāi)_______________。4.3工期延誤如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五章施工要求5.1施工標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照約定的施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.2施工材料乙方應(yīng)使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的材料，并提供材料合格證明。5.3施工安全乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的規(guī)定進(jìn)行施工，確保施工安全。第六章質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)_______________。6.2質(zhì)量驗(yàn)收工程竣工后，由雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格的工程視為達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.3質(zhì)量爭(zhēng)議的處理如發(fā)生質(zhì)量爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商解決，也可按合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第八章違約責(zé)任8.1承包商的違約責(zé)任如果乙方未能按照合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2業(yè)主的違約責(zé)任如果甲方未能按照合同約定支付工程款或延遲支付，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁或訴訟地點(diǎn)和法院仲裁或訴訟地點(diǎn)為_(kāi)_______________人民法院。第十章合同的生效、終止和解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件本合同在工程竣工并驗(yàn)收合格后終止。10.3合同解除條件除非雙方另有約定，任何一方未履行合同義務(wù)的，對(duì)方有權(quán)解除合同。第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止。第十二章合同的轉(zhuǎn)讓和分包12.1合同轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2分包條件乙方不得將合同約定的工程全部或部分分包給第三方，除非雙方另有約定。第十三章其他條款13.1保險(xiǎn)乙方應(yīng)按照合同約定購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。13.2稅金雙方應(yīng)依法繳納與合同有關(guān)的稅金。13.3環(huán)境保護(hù)乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)，確保施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)。第十四章附則14.1合同的附件附件一：工程設(shè)計(jì)方案附件二：材料合格證明附件三：施工安全措施14.2合同的修訂版本合同的修訂版本應(yīng)由雙方書(shū)面簽署，并注明日期。14.3合同簽訂日期和地點(diǎn)合同簽訂日期：________________合同簽訂地點(diǎn)：________________【簽字欄】甲方（業(yè)主）：________________乙方（承包商）：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定工程所需材料的供應(yīng)商。乙方應(yīng)按照甲方的要求采購(gòu)材料，并確保材料質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。如乙方未按照甲方要求采購(gòu)材料，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督。乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，并按照甲方的要求進(jìn)行整改。如乙方拒絕接受甲方監(jiān)督，甲方有權(quán)解除合同。3.甲方變更權(quán)甲方有權(quán)在合同履行過(guò)程中對(duì)工程內(nèi)容、工程規(guī)模、工程地點(diǎn)等進(jìn)行變更。乙方應(yīng)按照甲方的變更要求進(jìn)行調(diào)整，并承擔(dān)因變更產(chǎn)生的額外費(fèi)用。如乙方拒絕變更，甲方有權(quán)解除合同。4.甲方解除合同權(quán)如乙方未能按照合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)解除合同。解除合同后，乙方應(yīng)按照甲方要求返還已支付的款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.甲方索賠權(quán)如乙方在施工過(guò)程中造成甲方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害，甲方有權(quán)向乙方提出索賠。乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方工期保障乙方應(yīng)保證工程按照合同約定的工期完成。如乙方未能按照工期完成工程，乙方應(yīng)按照甲方要求支付逾期竣工違約金。2.乙方質(zhì)量保障乙方應(yīng)保證工程的質(zhì)量和安全。如乙方施工的工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或重新施工，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息予以保密。如乙方泄露甲方保密信息，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.乙方分包限制未經(jīng)甲方同意，乙方不得將合同約定的工程全部或部分分包給第三方。如乙方未經(jīng)甲方同意進(jìn)行分包，甲方有權(quán)解除合同。5.乙方支付違約金如乙方違反合同約定，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。違約金的計(jì)算方法和金額由雙方另行約定。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介職責(zé)第三方中介應(yīng)按照合同約定，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關(guān)系，確保合同的履行。2.第三方中介的違約責(zé)任如第三方中介未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問(wèn)題，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方中介的賠償責(zé)任如第三方中介在合同履行過(guò)程中造成甲方、乙方損失，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。4.第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過(guò)程中獲得的甲方、乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息予以保密。如第三方中介泄露甲方、乙方保密信息，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第三方中介的服務(wù)費(fèi)用第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由甲方、乙方共同承擔(dān)。服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方法和支付方式由雙方另行約定。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)方案2.材料合格證明3.施工安全措施4.工程進(jìn)度計(jì)劃5.工程量清單6.施工圖紙7.技術(shù)規(guī)范8.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.保險(xiǎn)單據(jù)10.分包合同副本11.變更訂單12.工程竣工報(bào)告13.驗(yàn)收證書(shū)14.付款憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時(shí)間支付工程款未提供施工所需場(chǎng)地和條件未履行合同約定的監(jiān)督義務(wù)2.乙方違約行為未按約定時(shí)間完成工程工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)使用不合格材料或設(shè)備未遵守施工安全規(guī)定3.第三方中介違約行為未能履行協(xié)調(diào)和監(jiān)督職責(zé)泄露甲方、乙方商業(yè)秘密未按約定提供服務(wù)三、法律名詞及解釋：1.合同違約：違反合同約定的一方行為。2.工程質(zhì)量：工程完成后的性能、安全、美觀等方面的綜合表現(xiàn)。3.質(zhì)量驗(yàn)收：對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，確認(rèn)是否符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。4.違約金：違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。5.保險(xiǎn)：為了防范風(fēng)險(xiǎn)，雙方購(gòu)買(mǎi)的保障措施。6.分包：承包商將合同內(nèi)部分工作轉(zhuǎn)交給第三方完成。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤解決方案：協(xié)商確定合理的延期時(shí)間，并調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃。2.工程質(zhì)量問(wèn)題解決方案：及時(shí)整改，重新驗(yàn)收，必要時(shí)更換不合格材料或重做相關(guān)工程。3.材料供應(yīng)問(wèn)題解決方案：提前規(guī)劃材