北京足療店裝修合同

北京足療店裝修合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標(biāo)的1.3合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間1.4合同效力第二章裝修工程內(nèi)容及要求2.1裝修工程范圍2.2裝修設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)2.3裝修材料要求2.4裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.5裝修進(jìn)度要求第三章合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3進(jìn)度付款3.4竣工付款3.5付款憑證第四章工期及進(jìn)度4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤4.4工期提前第五章裝修材料供應(yīng)5.1材料供應(yīng)責(zé)任5.2材料質(zhì)量要求5.3材料供應(yīng)時(shí)間及地點(diǎn)5.4材料驗(yàn)收第六章施工質(zhì)量及驗(yàn)收6.1施工質(zhì)量控制6.2施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序6.4驗(yàn)收結(jié)果處理第七章合同變更及解除7.1合同變更條件7.2合同變更程序7.3合同解除條件7.4合同解除程序第八章違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約賠償?shù)诰耪聽?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議管轄法院9.3仲裁條款第十章合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同終止條件第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3保密違約責(zé)任第十二章合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓條件12.2合同轉(zhuǎn)讓程序第十三章其他條款13.1不可抗力13.2稅款承擔(dān)13.3合同的保管13.4信息的有效性第十四章合同的附則14.1合同的修改14.2合同的補(bǔ)充14.3合同的解釋14.4合同的解除合同編號(hào)：_________第一章總則1.1合同主體1.1.1甲方：北京足療店所有權(quán)人1.1.2乙方：_______裝修公司1.2合同標(biāo)的1.2.1裝修工程：對(duì)北京足療店進(jìn)行整體裝修，包括但不限于墻面、地面、天花板、照明、家具及裝飾品的更換和維修。1.3合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間1.3.1簽訂地點(diǎn)：_______1.3.2簽訂時(shí)間：_______1.4合同效力1.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4.2本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二章裝修工程內(nèi)容及要求2.1裝修工程范圍2.1.1工程包括：店鋪內(nèi)部裝修、電路改造、給排水系統(tǒng)改造、暖通空調(diào)系統(tǒng)改造等。2.2裝修設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)2.2.1設(shè)計(jì)須符合國(guó)家建筑、消防及衛(wèi)生相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。2.2.2設(shè)計(jì)方案須經(jīng)甲方審批后方可施工。2.3裝修材料要求2.3.1乙方應(yīng)提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料。2.3.2材料品牌和型號(hào)須在合同中明確。2.4裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.4.1工程質(zhì)量須達(dá)到國(guó)家相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2.4.2工程質(zhì)量問(wèn)題的修復(fù)應(yīng)在驗(yàn)收后的一定期限內(nèi)完成。2.5裝修進(jìn)度要求2.5.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成裝修工程。2.5.2乙方若因故不能按期完成，應(yīng)提前通知甲方，并商定延期計(jì)劃。第三章合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)3.1.1合同總價(jià)為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.2支付方式3.2.1甲方支付乙方裝修費(fèi)用，支付方式為_______。3.3進(jìn)度付款3.3.1甲方按照工程進(jìn)度分階段支付裝修費(fèi)用。3.3.2每階段付款比例和時(shí)間在合同附件中詳細(xì)規(guī)定。3.4竣工付款3.4.1工程驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余的裝修費(fèi)用。3.4.2乙方提供正式的稅務(wù)發(fā)票。3.5付款憑證3.5.1每筆付款后，甲乙雙方應(yīng)共同出具收款憑證。第四章工期及進(jìn)度4.1開工日期4.1.1工程正式開工日期為合同簽訂后的第二個(gè)工作日。4.2竣工日期4.2.1工程預(yù)計(jì)竣工日期為_______。4.2.2實(shí)際竣工日期以工程驗(yàn)收合格日期為準(zhǔn)。4.3工期延誤4.3.1因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)支付甲方違約金。4.3.2違約金計(jì)算方式在合同附件中詳細(xì)規(guī)定。4.4工期提前4.4.1工程提前竣工的，雙方協(xié)商確定提前完成的時(shí)間節(jié)點(diǎn)。第五章裝修材料供應(yīng)5.1材料供應(yīng)責(zé)任5.1.1乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)并提供裝修所需的全部材料。5.2材料質(zhì)量要求5.2.1乙方提供的材料必須符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。5.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)因材料質(zhì)量問(wèn)題造成的一切責(zé)任。5.3材料供應(yīng)時(shí)間及地點(diǎn)5.3.1乙方向甲方指定的地點(diǎn)供應(yīng)材料。5.3.2材料供應(yīng)的時(shí)間表應(yīng)與施工進(jìn)度相匹配。5.4材料驗(yàn)收5.4.1甲方對(duì)乙方供應(yīng)的材料進(jìn)行驗(yàn)收。5.4.2驗(yàn)收不合格的材料，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)更換或修復(fù)。第八章違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1乙方若未按合同約定完成工程，構(gòu)成違約。8.1.2甲方若未按合同約定支付費(fèi)用，構(gòu)成違約。8.2違約責(zé)任8.2.1乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式在合同附件中詳細(xì)規(guī)定。8.2.2甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式在合同附件中詳細(xì)規(guī)定。8.3違約賠償8.3.1違約方應(yīng)賠償對(duì)方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.3.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所導(dǎo)致的一切費(fèi)用。第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議管轄法院9.2.1雙方約定合同簽訂地人民法院為爭(zhēng)議管轄法院。9.3仲裁條款9.3.1雙方同意仲裁作為解決爭(zhēng)議的另一種方式，仲裁委員會(huì)為_______。第十章合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。10.2合同變更條件10.2.1合同的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.2.2合同變更不得違反國(guó)家法律法規(guī)。10.3合同終止條件10.3.1合同終止的條件在合同附件中詳細(xì)規(guī)定。第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息。11.2保密期限11.2.1保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。11.3保密違約責(zé)任11.3.1違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。第十二章合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓條件12.1.1合同的任何轉(zhuǎn)讓須經(jīng)雙方書面同意。12.1.2轉(zhuǎn)讓不得改變合同的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。12.2合同轉(zhuǎn)讓程序12.2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向另一方提供轉(zhuǎn)讓的詳細(xì)信息。12.2.2雙方應(yīng)協(xié)商確定轉(zhuǎn)讓的條件和方式。第十三章其他條款13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行合同，該方應(yīng)立即通知對(duì)方。13.1.2受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失。13.2稅款承擔(dān)13.2.1雙方應(yīng)按照國(guó)家稅收法律、法規(guī)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的稅款責(zé)任。13.3合同的保管13.3.1雙方各自保管好合同正本，副本用于履行合同。13.4信息的有效性13.4.1合同中的通訊地址和聯(lián)系方式在合同執(zhí)行期間有效。第十四章合同的附則14.1合同的修改14.1.1合同的修改須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2合同的補(bǔ)充14.2.1合同的補(bǔ)充協(xié)議須經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3合同的解釋14.3.1本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.4合同的解除14.4.1合同解除的條件和程序在合同附件中詳細(xì)規(guī)定。合同編號(hào)：_________甲方（簽字）：_________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字）：_________日期：_______年_______月_______日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附件一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方的要求采購(gòu)材料。若乙方未按照甲方要求采購(gòu)，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用和責(zé)任。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量符合甲方的要求。乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的資料和信息。3.甲方變更權(quán)甲方在不改變合同總價(jià)的前提下，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)工程內(nèi)容進(jìn)行變更。甲方應(yīng)提前以書面形式通知乙方，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行變更。4.甲方提前開業(yè)權(quán)甲方有權(quán)要求乙方提前完成裝修工程，以便提前開業(yè)。若乙方未能按甲方要求的時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。5.甲方終止權(quán)甲方在合同履行過(guò)程中，若發(fā)現(xiàn)乙方嚴(yán)重違約或乙方無(wú)法繼續(xù)履行合同，甲方有權(quán)終止合同。甲方終止合同的，乙方應(yīng)按照合同約定退還已支付的裝修費(fèi)用。附件二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.乙方材料質(zhì)量保證乙方提供的材料必須符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。若乙方提供的材料存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用和責(zé)任。2.乙方施工進(jìn)度保證乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成裝修工程。若乙方因故不能按期完成，乙方應(yīng)提前通知甲方，并商定延期計(jì)劃。3.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)甲方同意不得泄露給第三方。4.乙方轉(zhuǎn)讓權(quán)乙方在合同履行過(guò)程中，若需將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)事先征得甲方的同意。轉(zhuǎn)讓不得改變合同的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。5.乙方違約金計(jì)算乙方違約時(shí)，應(yīng)向甲方支付違約金。違約金的計(jì)算方式在合同附件中詳細(xì)規(guī)定。附件三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.第三方中介的職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系，確保合同的順利履行。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。2.第三方中介的報(bào)酬第三方中介的報(bào)酬由甲方和乙方共同承擔(dān)。雙方應(yīng)在合同中明確第三方中介的報(bào)酬金額和支付方式。3.第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過(guò)程中獲得的甲方和乙方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)雙方同意不得泄露給第三方。4.第三方中介的轉(zhuǎn)讓權(quán)第三方中介在合同履行過(guò)程中，若需將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)事先征得甲方和乙方的同意。轉(zhuǎn)讓不得改變合同的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。5.第三方中介的違約責(zé)任第三方中介違約時(shí)，應(yīng)向甲方和乙方承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任的計(jì)算方式在合同附件中詳細(xì)規(guī)定。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明2.附件二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明3.附件三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定未按約定支付費(fèi)用未按約定時(shí)間提供施工場(chǎng)地未按約定提供材料或提供不合格材料未按約定履行監(jiān)督權(quán)提前開業(yè)導(dǎo)致工程未按期完成未經(jīng)乙方同意對(duì)工程內(nèi)容進(jìn)行變更未按約定支付違約金2.乙方違約行為及認(rèn)定未按約定時(shí)間完成工程未按約定采購(gòu)材料或提供不合格材料未按約定履行保密義務(wù)未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)未按約定支付違約金3.第三方中介違約行為及認(rèn)定未公正、中立地處理合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議未按約定保密甲方和乙方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息未經(jīng)甲方和乙方同意轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)未按約定支付違約金三、法律名詞及解釋：1.違約金：一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約金。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。3.工期延誤：因違約方原因?qū)е鹿こ涛茨馨醇s定時(shí)間完成。4.工期提前：工程在約定時(shí)間之前完成。5.裝修工程：指對(duì)建筑物內(nèi)部進(jìn)行裝修改造的活動(dòng)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.材料供應(yīng)問(wèn)題解決辦法：甲方指定材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方的要求采購(gòu)材料。若乙方未按照甲方要求采購(gòu)，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用和責(zé)任。2.施工進(jìn)度問(wèn)題解決辦法：甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量符合甲方的要求。乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的資料和信息。3.保密問(wèn)題解決辦法：乙方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)甲方同意不得泄露給第三方。4.轉(zhuǎn)讓問(wèn)題解決辦法：乙方在合同履行過(guò)程中，若需將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)事先征得甲方的同意。轉(zhuǎn)讓不得改變合同的實(shí)質(zhì)性內(nèi)