創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園裝修額外項(xiàng)目

創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園裝修額外項(xiàng)目合同目錄第一章總則1.1合同簽訂主體1.2合同目的和范圍1.3合同文件組成1.4合同解釋順序1.5法律法規(guī)適用第二章裝修額外項(xiàng)目的定義與范圍2.1額外項(xiàng)目的定義2.2額外項(xiàng)目的范圍2.3額外項(xiàng)目的變更第三章額外項(xiàng)目的報(bào)價(jià)與支付3.1額外項(xiàng)目報(bào)價(jià)的依據(jù)3.2額外項(xiàng)目報(bào)價(jià)的有效期3.3額外項(xiàng)目支付方式3.4額外項(xiàng)目支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)第四章裝修額外項(xiàng)目的實(shí)施4.1施工許可與資質(zhì)要求4.2施工計(jì)劃與進(jìn)度4.3施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.4施工安全與環(huán)保要求第五章額外項(xiàng)目質(zhì)量管理5.1質(zhì)量檢查與驗(yàn)收5.2質(zhì)量問(wèn)題處理5.3質(zhì)量保證期第六章額外項(xiàng)目協(xié)調(diào)與溝通6.1項(xiàng)目協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)6.2溝通協(xié)調(diào)機(jī)制6.3變更協(xié)調(diào)與處理第七章額外項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理7.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估7.2風(fēng)險(xiǎn)防范措施7.3風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任分配第八章違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約行為界定8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3爭(zhēng)議解決方式第九章合同的解除與終止9.1合同解除的條件9.2合同終止的條件9.3解除或終止合同后的處理第十章保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)與期限10.3保密信息泄露的責(zé)任第十一章合同的變更與轉(zhuǎn)讓11.1合同變更條件11.2合同轉(zhuǎn)讓要求11.3變更與轉(zhuǎn)讓的法律效力第十二章合同的附則12.1合同生效條件12.2合同期限12.3合同續(xù)簽條款第十三章合同爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)13.3仲裁裁決的承認(rèn)與執(zhí)行第十四章合同的解除與終止14.1合同解除的條件14.2合同終止的條件14.3解除或終止合同后的處理合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同簽訂主體1.1.1甲方名稱(chēng)：_________1.1.2乙方名稱(chēng)：_________1.2合同目的和范圍1.2.1目的：_________1.2.2范圍：_________1.3合同文件組成1.3.1合同1.3.2附件1.3.3補(bǔ)充協(xié)議1.4合同解釋順序1.4.1優(yōu)先順序：_________1.5法律法規(guī)適用1.5.1適用法律：_________1.5.2適用法規(guī)：_________第二章裝修額外項(xiàng)目的定義與范圍2.1額外項(xiàng)目的定義2.1.1額外項(xiàng)目指：_________2.2額外項(xiàng)目的范圍2.2.1額外項(xiàng)目范圍包括：_________2.3額外項(xiàng)目的變更2.3.1變更條件：_________2.3.2變更程序：_________第三章額外項(xiàng)目的報(bào)價(jià)與支付3.1額外項(xiàng)目報(bào)價(jià)的依據(jù)3.1.1報(bào)價(jià)依據(jù)：_________3.2額外項(xiàng)目報(bào)價(jià)的有效期3.2.1報(bào)價(jià)有效期：_________3.3額外項(xiàng)目支付方式3.3.1支付方式：_________3.4額外項(xiàng)目支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.4.1支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)：_________第四章裝修額外項(xiàng)目的實(shí)施4.1施工許可與資質(zhì)要求4.1.1施工許可要求：_________4.1.2乙方資質(zhì)要求：_________4.2施工計(jì)劃與進(jìn)度4.2.1施工計(jì)劃：_________4.2.2施工進(jìn)度：_________4.3施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_________4.4施工安全與環(huán)保要求4.4.1安全要求：_________4.4.2環(huán)保要求：_________第五章額外項(xiàng)目質(zhì)量管理5.1質(zhì)量檢查與驗(yàn)收5.1.1檢查與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_________5.2質(zhì)量問(wèn)題處理5.2.1問(wèn)題提出：_________5.2.2問(wèn)題處理：_________5.3質(zhì)量保證期5.3.1保證期：_________第六章額外項(xiàng)目協(xié)調(diào)與溝通6.1項(xiàng)目協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)6.1.1協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)：_________6.2溝通協(xié)調(diào)機(jī)制6.2.1溝通協(xié)調(diào)方式：_________6.3變更協(xié)調(diào)與處理6.3.1變更協(xié)調(diào)：_________6.3.2變更處理：_________第八章違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約行為界定8.1.1違約行為：_________8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1責(zé)任承擔(dān)方式：_________8.3爭(zhēng)議解決方式8.3.1爭(zhēng)議解決方式：_________第九章合同的解除與終止9.1合同解除的條件9.1.1解除條件：_________9.2合同終止的條件9.2.1終止條件：_________9.3解除或終止合同后的處理9.3.1處理方式：_________第十章保密條款10.1保密信息范圍10.1.1保密信息：_________10.2保密義務(wù)與期限10.2.1保密義務(wù)：_________10.2.2保密期限：_________10.3保密信息泄露的責(zé)任10.3.1泄露責(zé)任：_________第十一章合同的變更與轉(zhuǎn)讓11.1合同變更條件11.1.1變更條件：_________11.2合同轉(zhuǎn)讓要求11.2.1轉(zhuǎn)讓要求：_________11.3變更與轉(zhuǎn)讓的法律效力11.3.1法律效力：_________第十二章合同的附則12.1合同生效條件12.1.1生效條件：_________12.2合同期限12.2.1期限：_________12.3合同續(xù)簽條款12.3.1續(xù)簽條款：_________第十三章合同爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1爭(zhēng)議解決方式：_________13.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)13.2.1仲裁地點(diǎn)：_________13.2.2仲裁機(jī)構(gòu)：_________13.3仲裁裁決的承認(rèn)與執(zhí)行13.3.1承認(rèn)與執(zhí)行：_________第十四章合同的解除與終止14.1合同解除的條件14.1.1解除條件：_________14.2合同終止的條件14.2.1終止條件：_________14.3解除或終止合同后的處理14.3.1處理方式：_________甲方簽字：_________乙方簽字：_________日期：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方指定供應(yīng)商甲方有權(quán)要求乙方在裝修過(guò)程中使用甲方指定的供應(yīng)商提供材料和設(shè)備。如乙方未按照甲方要求使用指定供應(yīng)商，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，以確保施工質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。甲方有權(quán)要求乙方提供施工進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告。3.甲方變更權(quán)甲方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。如甲方提出變更，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行調(diào)整，并承擔(dān)因變更引起的額外費(fèi)用。4.甲方驗(yàn)收權(quán)甲方對(duì)乙方完成的裝修項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收，如乙方未能達(dá)到甲方的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方質(zhì)量保障乙方應(yīng)對(duì)裝修項(xiàng)目的質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保裝修項(xiàng)目在使用過(guò)程中不存在質(zhì)量問(wèn)題。如因乙方原因?qū)е沦|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)及賠償責(zé)任。2.乙方進(jìn)度保障乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成裝修項(xiàng)目。如乙方未能按照進(jìn)度完成，應(yīng)向甲方支付違約金。3.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，不得泄露給第三方。如乙方泄露甲方信息，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.乙方服務(wù)承諾三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介職責(zé)第三方中介在合同履行過(guò)程中，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系，確保合同順利履行。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理甲乙雙方的爭(zhēng)議。2.第三方中介費(fèi)用第三方中介在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)向甲方和乙方收取一定的服務(wù)費(fèi)用。如甲方和乙方對(duì)服務(wù)費(fèi)用有異議，可協(xié)商調(diào)整。3.第三方中介違約責(zé)任如第三方中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法順利履行，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.第三方中介保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的甲方和乙方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，不得泄露給第三方。如第三方中介泄露甲方和乙方信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.第三方中介資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件4.裝修設(shè)計(jì)方案5.裝修材料清單6.施工進(jìn)度計(jì)劃表7.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告8.安全評(píng)估報(bào)告9.保密協(xié)議10.供應(yīng)商信息11.合同變更協(xié)議12.違約金計(jì)算公式13.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，視為違約。2.乙方未按約定時(shí)間完成施工，視為違約。3.乙方使用非甲方指定供應(yīng)商的材料和設(shè)備，視為違約。4.乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成裝修，視為違約。5.第三方中介未按約定履行協(xié)調(diào)職責(zé)，視為違約。6.任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人信息，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。2.合同履行：雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.保密信息：合同履行過(guò)程中涉及的未公開(kāi)的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。4.第三方中介：獨(dú)立于甲方和乙方之外的，協(xié)助雙方履行合同的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。5.質(zhì)量檢驗(yàn)：對(duì)裝修項(xiàng)目進(jìn)行檢查，以確認(rèn)其是否符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：甲方可與乙方協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，必要時(shí)可要求乙方支付違約金。2.材料質(zhì)量問(wèn)題：甲方有權(quán)要求乙方更換不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.信息泄露：發(fā)現(xiàn)泄露情況時(shí)，應(yīng)及時(shí)采取補(bǔ)救措施，并依據(jù)違約責(zé)任追究對(duì)方責(zé)任。4.合同變更：雙方可協(xié)商一致進(jìn)行合同變更，并簽署書(shū)面變更協(xié)議。5.爭(zhēng)議解決：通過(guò)溝通協(xié)調(diào)解決，必要時(shí)可尋求第三方中介的幫助或仲裁。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為商業(yè)辦公樓進(jìn)行裝修