2024年倉(cāng)庫(kù)租賃協(xié)議范例（四篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年倉(cāng)庫(kù)租賃協(xié)議范例出租方（甲方）與承租方（乙方）證件類型及編號(hào)：_____證件類型及編號(hào)：_____甲、乙雙方基于平等自愿、公平誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就倉(cāng)庫(kù)租賃事宜達(dá)成以下合同：一、租賃庫(kù)房情況甲方將其位于的倉(cāng)庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用，面積為____平方米。租賃物功能為_____，由乙方包租使用。若乙方需改變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意后方可執(zhí)行。租賃物采取包租方式，由乙方自行管理。二、租賃期限租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后，若乙方有意續(xù)約，享有優(yōu)先權(quán)。雙方將重新簽訂租賃合同，租金以本合同為基礎(chǔ)，每?jī)赡赀f增5%。三、交付情況自本合同生效之日起____日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，乙方同意按現(xiàn)狀承租。雙方對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施的狀況以交接單形式簽字確認(rèn)，并可附照片。若分期交付，則分期進(jìn)行交接確認(rèn)。四、租賃費(fèi)用1.庫(kù)房租金按每月每平方米人民幣_(tái)____元計(jì)算，電費(fèi)按每度電_____元計(jì)算。2.乙方應(yīng)于每月____號(hào)前向甲方支付當(dāng)月租金。3.乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)，并負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)、保養(yǎng)。合同終止時(shí)，應(yīng)確保房屋主體完整正常。甲方對(duì)此享有檢查監(jiān)督權(quán)。因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消防條例》及相關(guān)防火規(guī)定，配合甲方做好消防工作。如因違反規(guī)定而產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失，由乙方承擔(dān)。5.乙方在使用租賃物時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、地方法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。若因乙方違反規(guī)定而影響其他用戶正常運(yùn)作的，所造成的損失由乙方賠償。五、裝修條款在租賃期內(nèi)，若乙方需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改建，須事先向甲方提交改建設(shè)計(jì)方案并獲得甲方同意后，方可進(jìn)行合理改建。六、轉(zhuǎn)租1.經(jīng)甲方同意后，乙方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租。轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金、處理糾紛等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。轉(zhuǎn)租內(nèi)容須在原有租賃合同基礎(chǔ)上約定執(zhí)行。2.乙方應(yīng)要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書，保證其同意履行原合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對(duì)甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。在乙方終止本合同時(shí)，轉(zhuǎn)租租約同時(shí)終止，轉(zhuǎn)租戶應(yīng)無(wú)條件遷離租賃物。七、倉(cāng)庫(kù)租賃合同的解除1.在租賃期內(nèi)，若乙方欠交租金或其他費(fèi)用超過(guò)約定天數(shù)，甲方有權(quán)提前解除本合同。甲方以書面方式通知乙方（包括受轉(zhuǎn)租人）之日起，本合同自動(dòng)終止。2.若乙方確需提前解約，應(yīng)提前2個(gè)月通知甲方，并交回租賃物、交清承租期的租金及其他因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用。八、免責(zé)條款因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害等不可抗力因素致使任何一方不能履行本合同時(shí)，受不可抗力影響的一方應(yīng)立即書面通知對(duì)方，并在____日內(nèi)提供不可抗力因素的詳情及合同不能履行、不能部分履行或需延期履行理由的證明文件。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。九、合同終止本合同提前終止或有效期屆滿時(shí)，若雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議，乙方應(yīng)于終止之日遷離租賃物并返還甲方。若乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方按原價(jià)支付租金。甲方有權(quán)堅(jiān)持收回租賃物。出租方（簽字）：_____承租方（簽字）：_____時(shí)間：_____時(shí)間：_____2024年倉(cāng)庫(kù)租賃協(xié)議范例（二）第一條甲方責(zé)任與義務(wù)1.甲方應(yīng)以注冊(cè)地址的名義申請(qǐng)工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照，并提供辦理相關(guān)行政手續(xù)所需的房產(chǎn)文件，協(xié)助乙方完成行政手續(xù)的辦理。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法使用該廠房倉(cāng)庫(kù)申請(qǐng)工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相當(dāng)于_____個(gè)月租金的違約金。第二條乙方的承諾與保證（1）乙方確保取得在租賃場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)的合法資質(zhì)，自行辦理工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記、衛(wèi)生許可、消防審批等各類許可審批手續(xù)，按政府部門要求辦理相關(guān)證件。如因乙方未辦理必要手續(xù)導(dǎo)致甲方遭受索賠或罰款，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）乙方應(yīng)遵守廠房倉(cāng)庫(kù)所在區(qū)域的物業(yè)管理規(guī)定。（3）乙方保證按照約定使用廠房倉(cāng)庫(kù)，不得從事非法活動(dòng)。第九條轉(zhuǎn)租甲方同意乙方有權(quán)對(duì)廠房倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行部分或全部轉(zhuǎn)租，但不得改變廠房倉(cāng)庫(kù)的使用性質(zhì)。第十條合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可解除本合同。2.如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，本合同自動(dòng)解除。3.出現(xiàn)以下情況之一，乙方有權(quán)單方面解除合同：（1）甲方延遲交付廠房倉(cāng)庫(kù)超過(guò)____日的。（2）交付的廠房倉(cāng)庫(kù)嚴(yán)重不符合合同約定，影響乙方安全或健康的。（3）隱瞞廠房倉(cāng)庫(kù)已被抵押或查封的事實(shí)。（4）不履行約定的維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用廠房倉(cāng)庫(kù)的。4.出現(xiàn)以下情況之一，甲方有權(quán)單方面解除合同，收回廠房倉(cāng)庫(kù)：（1）乙方未按約定支付租金超過(guò)____日的。（2）乙方欠繳各項(xiàng)費(fèi)用累計(jì)達(dá)_____元的。（3）未經(jīng)允許改變廠房倉(cāng)庫(kù)用途的。（4）擅自拆改或損壞廠房倉(cāng)庫(kù)主體結(jié)構(gòu)的。（5）利用廠房倉(cāng)庫(kù)從事違法行為，損害公共利益或干擾他人正常工作、生活的。第十一條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）出現(xiàn)第十條第三款規(guī)定的情形之一，甲方應(yīng)支付_____元違約金給乙方，并賠償相應(yīng)損失。（2）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回廠房倉(cāng)庫(kù)，應(yīng)提前____日通知乙方，并支付_____個(gè)月租金作為違約金，退還剩余租金。（3）因甲方未履行維修義務(wù)造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（4）甲方未按約定時(shí)間交付廠房倉(cāng)庫(kù)，每延誤一天，應(yīng)按月租金的_____%支付違約金，并以實(shí)際交付日為租金起算日。2.乙方違約責(zé)任：（1）出現(xiàn)第十條第四款規(guī)定的情形之一，乙方應(yīng)支付_____元違約金給甲方，并可能需恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。（2）租賃期內(nèi)，乙方需提前退租，應(yīng)提前____日通知甲方，并支付_____個(gè)月租金作為違約金，已付租金不予退還。（3）乙方未按約定時(shí)間支付租金，每延誤一天，應(yīng)按延付租金總額的_____%支付違約金。（4）乙方未按約定時(shí)間返還廠房倉(cāng)庫(kù)，每延誤一天，應(yīng)按月租金的_____%支付違約金。第十二條不可抗力1.如發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同時(shí)，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在不可抗力發(fā)生后____日內(nèi)提供相關(guān)證明文件，受影響方可免于承擔(dān)違約責(zé)任。2.因不可抗力或其他非雙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致租賃場(chǎng)所無(wú)法使用，甲方應(yīng)減免相應(yīng)租金。若租賃場(chǎng)所無(wú)法恢復(fù)，本合同自動(dòng)解除。第十三條爭(zhēng)議解決本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)優(yōu)先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第十四條其他約定事項(xiàng)1.在租賃期內(nèi)，如因拆遷、征收、征用導(dǎo)致廠房倉(cāng)庫(kù)無(wú)法使用，甲方應(yīng)承擔(dān)設(shè)備拆除、安裝和搬遷費(fèi)用，賠償乙方停產(chǎn)停業(yè)損失。在此情況下，乙方有權(quán)解除合同，并可要求甲方支付違約金_____元，同時(shí)對(duì)裝飾裝修的剩余價(jià)值損失進(jìn)行賠償。2.本合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行，附件與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式_____份，甲方持有_____份，乙方持有_____份。（以下無(wú)正文）甲方：日期：____年____月____日乙方：日期：____年____月____日2024年倉(cāng)庫(kù)租賃協(xié)議范例（三）出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_____承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_____依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在平等、自愿的原則下，就甲方將其自有房屋出租給乙方使用的相關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：第一條甲方將位于長(zhǎng)城物流附近的自有房屋出租給乙方作為倉(cāng)庫(kù)使用。第二條甲方應(yīng)提供有效的身份證明文件。雙方驗(yàn)證后，可將文件復(fù)印件留存?zhèn)浒?，該?fù)印件僅限于本次租賃使用。第三條租賃期限及用途1.倉(cāng)庫(kù)租賃期為_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.乙方承諾，將租賃的倉(cāng)庫(kù)用于合法用途，并不得從事任何違法活動(dòng)。3.租賃期滿后，甲方有權(quán)收回出租的倉(cāng)庫(kù)，乙方應(yīng)如期交還。若乙方需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前_____個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。第四條租金及支付方式1.乙方在簽訂合同之日向甲方支付押金_____元。2.倉(cāng)庫(kù)的半年租金為_____元（大寫：_____元整）。第五條租賃期間相關(guān)費(fèi)用乙方在租賃期間產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)等一切費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。第六條房屋的使用與裝修乙方應(yīng)合理使用所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。第七條房屋的轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借所承租的房屋。第八條違約責(zé)任甲、乙雙方中任何一方違反本合同的約定，應(yīng)向守約方支付_____元作為違約金。第九條免責(zé)條件1.因不可抗力原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行或造成損失的，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，由此給甲、乙雙方造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。第十條補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十一條合同生效及份數(shù)本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同及附件一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年倉(cāng)庫(kù)租賃協(xié)議范例（四）出租方（甲方）：____________承租方（乙方）：____________證件類型及編號(hào)：____________證件類型及編號(hào)：____________甲、乙雙方，基于法律法規(guī)之規(guī)范，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下倉(cāng)庫(kù)租賃合同：一、租賃庫(kù)房情況甲方將其所擁有的位于____________的倉(cāng)庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）租賃予乙方使用，該倉(cāng)庫(kù)面積為____平方米，其功能為____________，由乙方包租使用。若乙方需改變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施。本租賃物采取包租方式，由乙方自行管理。二、租賃期限租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。雙方將基于公平原則，對(duì)租賃相關(guān)事項(xiàng)重新簽訂租賃合同，租金以本合同價(jià)為基準(zhǔn)，每?jī)赡赀f增5%。三、交付情況自本合同生效之日起____日內(nèi)，甲方將按現(xiàn)狀將租賃物交付乙方使用，乙方確認(rèn)并同意接受租賃物及其設(shè)施的現(xiàn)狀。交付時(shí)，雙方將對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施的狀況進(jìn)行確認(rèn)并簽署交接單，并可附照片作為證明。對(duì)于分期交付的情況，雙方將分期進(jìn)行交接確認(rèn)。四、租賃費(fèi)用1.庫(kù)房租金按照每月每平方米人民幣_(tái)___元計(jì)算，電費(fèi)按照每度電____元計(jì)算。2.乙方應(yīng)于每月____號(hào)之前向甲方支付當(dāng)月租金。3.乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)，并負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)、保養(yǎng)，確保合同終止時(shí)房屋主體結(jié)構(gòu)完整且功能正常。甲方保留對(duì)租賃物維護(hù)情況的檢查監(jiān)督權(quán)。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.乙方在租賃期間必須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消防條例》及其他防火規(guī)定，配合甲方做好消防工作。否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。5.乙方在租賃期間應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律、地方法規(guī)以及租賃物物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。若因乙方違反上述規(guī)定而影響其他用戶的正常運(yùn)作，所造成損失由乙方賠償。五、裝修條款在租賃期內(nèi)，若乙方需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或改建，應(yīng)事先向甲方提交裝修或改建設(shè)計(jì)方案，經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。六、轉(zhuǎn)租1.經(jīng)甲方同意，乙方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租。轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金、處理一切糾紛等。本合同的甲乙雙方責(zé)任與權(quán)利不因轉(zhuǎn)租而改變，轉(zhuǎn)租內(nèi)容須在原有合同基礎(chǔ)上進(jìn)行約定。2.乙方應(yīng)要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書，承諾履行原有合同中關(guān)于轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并與乙方共同對(duì)甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。若乙方終止本合同，轉(zhuǎn)租租約同時(shí)終止，轉(zhuǎn)租戶須無(wú)條件遷離租賃物。七、倉(cāng)庫(kù)租賃合同的解除1.若乙方在租賃期內(nèi)欠交租金或其他費(fèi)用超過(guò)約定天數(shù)，甲方有權(quán)提前解除本合同。甲方應(yīng)以書面方式通知乙方（包括受轉(zhuǎn)租人），自通知之日起，本合同自動(dòng)終止。2.若乙方確需提前解約，須提前2個(gè)月通知甲方，并交回租賃物、結(jié)清租金及其他因本合同產(chǎn)生的費(fèi)用。八、免責(zé)條款因發(fā)生嚴(yán)重自然