2024年住房租賃合同格式范本（二篇）

第9頁共9頁2024年住房租賃合同格式范本一、合法性聲明任何違反法律法規(guī)的行為，其引發(fā)的所有后果由行為人自行承擔。二、租金與支付條款1、經(jīng)雙方協(xié)商一致，每年的租金為（小寫），此金額僅涵蓋甲方收取的商業(yè)用房租賃費，不包括乙方在使用期間應(yīng)向相關(guān)部門支付的各類費用及物業(yè)費。2、租金支付方式為每年分兩次支付（每年/每季度一次），乙方需在本年/季度末提前一周支付下一年/季度的租賃費。3、如租賃市場出現(xiàn)變動，雙方可協(xié)商調(diào)整租賃費用。三、權(quán)利與責任1、合同簽訂后三日內(nèi)，甲方需將商業(yè)用房移交給乙方。2、如乙方未按期支付租金，甲方有權(quán)單方面解除合同。3、若乙方的商業(yè)用房使用權(quán)受到侵犯，甲方有責任進行處理。4、甲方不得干涉乙方的合法經(jīng)營活動，且不承擔乙方的任何債權(quán)債務(wù)及民事責任。5、乙方在經(jīng)營期間，應(yīng)接受甲方的管理，并按時向物業(yè)管理方支付水、電、暖等各項費用。6、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租商業(yè)用房，否則甲方有權(quán)解除合同并收回租賃物業(yè)。7、乙方在使用過程中，不得破壞商業(yè)用房的結(jié)構(gòu)及水、電、暖等設(shè)施，如因使用導致設(shè)施損壞，乙方需承擔維修或賠償責任。8、乙方有權(quán)根據(jù)需要對商業(yè)用房進行適度裝修，費用自理，合同終止時，裝修部分應(yīng)無償移交給甲方。9、租賃期內(nèi)，乙方提前退租，已支付的租金不予退還。四、爭議解決如合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決，協(xié)商未果時，可提交當?shù)刂俨梦瘑T會或法院進行裁決。五、其他條款1、甲方收取乙方租賃商業(yè)用房的押金為____元整。2、租賃期滿，乙方需結(jié)清所有費用，并確保設(shè)施完好無損，于五日內(nèi)將商業(yè)用房交還甲方，甲方退還押金____元。3、乙方歸還租賃商業(yè)用房后，本合同即終止。4、合同期間，如因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商終止合同。5、租賃期滿，甲方繼續(xù)出租，乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)。乙方有意續(xù)租，需在租賃期滿前兩個月書面提出，甲方應(yīng)在到期前一個月內(nèi)給予答復。6、合同執(zhí)行中如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并以書面形式作為依據(jù)。7、本合同未涉及事宜，由雙方協(xié)商解決。8、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，各份具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期滿后自動終止。委托代理人：_____法定代表人：_________年____月____日住房租賃合同簽訂合同人：甲方（出租人）（以下簡稱甲方）乙方（承租人)（以下簡稱乙方）甲乙雙方遵循相關(guān)規(guī)定，基于平等、自愿、協(xié)商一致原則訂立本合同，雙方共同遵守。一、甲方將租賃給乙方，乙方僅限于居住使用。二、租賃期限為，自起至止。三、月租金為計收，（元/月），年租金為元。四、租金支付方式：______。五、乙方需支付元水電押金，租賃期滿且無損壞及欠費情況，甲方將押金退還給乙方。六、電費按每度元計費，水費按每噸元計費，不足____噸按____噸計費，超過____噸按實際用量計費。七、乙方在租賃期間有以下情況之一，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋且不退還租金：1、私自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋；2、擅自改動或損壞房屋結(jié)構(gòu)及內(nèi)部設(shè)施；3、利用租賃房屋從事非法活動；4、連續(xù)三個月未支付水電費；5、嚴重影響鄰居正常生活（如噪音、衛(wèi)生問題等）。八、乙方有義務(wù)愛護并妥善保管租賃房屋及其附屬設(shè)施，如有損壞，需負責修復或按市場價賠償。九、甲方有權(quán)在事先通知的情況下對房屋進行檢查，以防止第七款所述情況發(fā)生。十、乙方必須遵守當?shù)厣鐓^(qū)及相關(guān)部門的管理規(guī)定。十一、租賃期滿前一個月，乙方需向甲方表明續(xù)租或退租意愿，否則甲方將在期滿后收回房屋使用權(quán)。十二、如需使用甲方物品，乙方需支付使用費，每月____元，與當月水電費同時支付。十三、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。十四、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，兩份具有同等效力。甲方：_____（簽章2024年住房租賃合同格式范本（二）甲方：_____（出租人）乙方：_____（承租人）根據(jù)《_____》的明文規(guī)定，鑒于乙方符合租住廉租住房的法定條件，現(xiàn)甲、乙雙方遵循平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就廉租住房的租賃事宜，共同訂立本合同，以茲雙方共同遵守。一、甲方依照相關(guān)政策規(guī)定，將位于____區(qū)____路____號____單元_____戶的住房（使用面積____平方米）出租予乙方，乙方確認并同意承租該房屋作為住宅使用。二、租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、月租金按照____元/平方米的標準計算，月租金總額為人民幣____元。若政府調(diào)整住房租金標準，則月租金額將按照新的標準重新計算。四、租金支付方式如下：_________________________________。五、租金交納時間：乙方須按月及時繳納租金。如有無故拖欠，甲方將加收月租額____%的滯納金。六、租賃期間，甲方不予辦理該房屋的更名過戶手續(xù)。七、若乙方家庭收入提高，不再符合享受最低生活保障的條件時，應(yīng)主動騰退該房屋。如乙方拒不騰退，甲方將在騰退期滿后的6個月內(nèi)收取成本租金，6個月后則按成本租金標準繼續(xù)收取。八、在租賃期間，乙方如有下列情形之一，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋：1.私自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的；2.將承租房屋作價入股，與第三方進行聯(lián)營或合營商業(yè)、服務(wù)業(yè)，變相出賣使用權(quán)的；3.無正當理由拖欠租金六個月以上或房屋連續(xù)閑置一年以上的；4.私自調(diào)換住房的；5.因外遷、外調(diào)或其他原因騰出房屋的；6.利用承租房屋進行非法活動的。九、乙方有義務(wù)愛護、保管承租的房屋及其附屬設(shè)施。如有損壞，應(yīng)負責修復或按價賠償。十、若因政府需要，上述房屋需另作他用時，雙方均應(yīng)服從安排，本合同將因此終止。乙方的住房問題將由政府或甲方負責解決。十一、合同履行過程中若發(fā)生糾紛，當事人可選擇以下方式解決：（1）向_____仲裁委員會申請仲裁（_____）；（2）向人民法院提起訴訟（_____）。十二、本合同未盡事宜，