2024年辦公場(chǎng)地租賃合同參考范文（三篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年辦公場(chǎng)地租賃合同參考范文出租方（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：_____承租方（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_____簽訂地點(diǎn)：_____簽訂時(shí)間：_____依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本合同。第一條租賃資產(chǎn)及地點(diǎn)甲方自愿將其合法擁有的位于____的場(chǎng)地（具體范圍詳見(jiàn)雙方共同確認(rèn)的圖紙），包括附屬辦公室，出租給乙方用于____（具體用途可在此處明確，或另行約定）。第二條租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿，若乙方有意續(xù)租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)為每年人民幣_(tái)___萬(wàn)元（大寫(xiě)：____元整），按____個(gè)月為一期支付。本合同生效后，乙方需先支付首期____個(gè)月的租金。自第____個(gè)月起，乙方應(yīng)按時(shí)支付后續(xù)各期租金，以此類(lèi)推。甲方在收取租金時(shí)，應(yīng)向乙方出具合法有效的稅務(wù)發(fā)票。第四條租賃財(cái)產(chǎn)的維護(hù)與保養(yǎng)乙方應(yīng)合理使用并妥善保管租賃財(cái)產(chǎn)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃財(cái)產(chǎn)損壞的（不包括水泥場(chǎng)地自然損耗），乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任及相應(yīng)費(fèi)用。若因租賃物自身原因?qū)е碌膿p壞，甲方應(yīng)及時(shí)維修，確保乙方正常使用。第五條爭(zhēng)議解決本合同執(zhí)行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，雙方同意向____人民法院提起訴訟解決。第六條合同終止租賃期滿，甲乙雙方結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方有權(quán)收回租賃物，本合同即告終止。第七條補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，雙方可依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第八條合同份數(shù)及持有本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。出租方（蓋章）：_____單位地址：_____法定代表人（簽字）：_____簽約時(shí)間：____年____月____日承租方（蓋章）：_____單位地址：_____法定代表人（簽字）：_____簽約時(shí)間：____年____月____日附件：經(jīng)雙方核定的場(chǎng)地平面圖（附后）2024年辦公場(chǎng)地租賃合同參考范文（二）甲方：_____（出租方）乙方：_____（承租方）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方租賃甲方特定場(chǎng)所事宜達(dá)成如下協(xié)議條款，以資共同遵守：一、租賃場(chǎng)地及用途乙方承租甲方提供的____等場(chǎng)所，用于辦公用途。二、租賃期限乙方租賃甲方上述場(chǎng)所的期限自____年____月____日起至____年____月____日止，租賃期限具體終止日期為_(kāi)___年____月____日。三、租賃費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式1._____2._____3._____四、雙方權(quán)利及義務(wù)（一）在租賃期間，甲方應(yīng)確保場(chǎng)地設(shè)施的安全與正常使用，滿足乙方辦公的基本需求。（二）甲方承諾，在租賃期限內(nèi)，不得將上述場(chǎng)地重復(fù)出租給除乙方以外的第三方。（三）乙方因辦公需要所產(chǎn)生的電費(fèi)，將按照電表讀數(shù)及電業(yè)部門(mén)規(guī)定的計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，據(jù)實(shí)結(jié)算并支付給甲方。五、合同的解除及續(xù)簽（一）乙方承諾，租賃期間內(nèi)不得利用所租賃場(chǎng)地進(jìn)行與租賃用途不符的任何違法活動(dòng)。（二）若因政策性因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，甲乙雙方應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方，并就合同解除或變更事宜進(jìn)行協(xié)商。甲方（簽字/蓋章）：_____日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：_____日期：____年____月____日2024年辦公場(chǎng)地租賃合同參考范文（三）第七條每月將對(duì)場(chǎng)地使用費(fèi)和水電費(fèi)等進(jìn)行結(jié)算，按月收取。如未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)結(jié)清，將按欠款金額的千分之__計(jì)收滯納金。第八條甲方在交付場(chǎng)地時(shí)，將向乙方收取一個(gè)月的場(chǎng)地使用費(fèi)作為保證金，總額為人民幣_(tái)___元。保證金在乙方退場(chǎng)后的下一個(gè)水電費(fèi)結(jié)算日進(jìn)行結(jié)算，僅退還本金，不計(jì)利息。第九條若乙方需進(jìn)行二次裝修，需與甲方簽訂二次裝修協(xié)議，具體條款見(jiàn)雙方簽署的協(xié)議。第十條在正常使用場(chǎng)地期間，如原消防設(shè)施出現(xiàn)安全隱患或無(wú)法正常使用，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方及物業(yè)管理部門(mén)。接到通知后，甲方和物業(yè)管理部門(mén)應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)采取應(yīng)急措施并組織維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞或故障，維修費(fèi)用及甲方的損失由乙方承擔(dān)。乙方二次裝修增加的消防設(shè)施由乙方自行維護(hù)。第十一條甲方有權(quán)在事先通知乙方后，進(jìn)入場(chǎng)地進(jìn)行大樓固定裝置和設(shè)施的檢修與保養(yǎng)。第十二條若出現(xiàn)以下情況，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求乙方賠償造成的損失：(1)乙方欠費(fèi)達(dá)____個(gè)月或以上；(2)乙方欠費(fèi)總額達(dá)____萬(wàn)元或以上；(3)未經(jīng)甲方同意及相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，乙方擅自改變場(chǎng)地用途；(4)乙方違反第十條規(guī)定，導(dǎo)致場(chǎng)地或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞；(5)未經(jīng)甲方書(shū)面同意及相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，乙方自行進(jìn)行裝修；(6)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方將場(chǎng)地轉(zhuǎn)給第三方。第十三條如出現(xiàn)以下情況，乙方有權(quán)單方面解除協(xié)議，甲方需賠償乙方損失：(1)甲方延遲交付場(chǎng)地達(dá)兩個(gè)月或以上；(2)甲方違反第十條規(guī)定，使乙方無(wú)法安全使用場(chǎng)地；(3)甲方違反第十二條規(guī)定，導(dǎo)致乙方無(wú)法繼續(xù)使用；(4)未經(jīng)乙方同意及相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，甲方對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修，影響乙方使用。第十四條若因其它原因需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，由違約方承擔(dān)造成的損失。第十五條協(xié)議生效后____日內(nèi)，乙方需向甲方支付場(chǎng)地使用定金____萬(wàn)元。定金在乙方入駐時(shí)抵扣場(chǎng)地使用保證金，多退少補(bǔ)。如甲方違約，未能按期提供場(chǎng)地，將雙倍返還定金；如乙方違約，未在規(guī)定日期內(nèi)開(kāi)始進(jìn)場(chǎng)裝修，定金將作為違約金處理，不予退還。第十六條遇到不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，雙方應(yīng)依法協(xié)商解決。在協(xié)議執(zhí)行中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或報(bào)請(qǐng)相關(guān)部門(mén)調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解不成的，可向法院提起訴訟。第十七條未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十八條本協(xié)議共四頁(yè)，一式四份