2024年農(nóng)村租房協(xié)議經(jīng)典版（二篇）

第8頁(yè)共8頁(yè)2024年農(nóng)村租房協(xié)議經(jīng)典版第十二條甲方責(zé)任規(guī)定1.若設(shè)備在交付時(shí)存在爭(zhēng)議，需當(dāng)場(chǎng)提出。若難以即時(shí)檢測(cè)，應(yīng)在日內(nèi)向?qū)Ψ秸教岢觥?.當(dāng)房屋租賃期滿，乙方應(yīng)將租賃房屋及所有附屬設(shè)施、設(shè)備完整歸還甲方。3.乙方在交還房屋時(shí)，應(yīng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得遺留影響房屋正常使用之物品。對(duì)于未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)進(jìn)行適當(dāng)處理。4.如甲方違反合同規(guī)定提前收回房屋，應(yīng)支付合同總租金的%作為違約金給乙方。若違約金不足以補(bǔ)償乙方損失，甲方還需承擔(dān)額外賠償責(zé)任。5.因甲方產(chǎn)權(quán)問(wèn)題或非法出租導(dǎo)致合同無(wú)效，甲方需賠償乙方相應(yīng)損失。第十三條乙方責(zé)任1.租賃期間，若乙方出現(xiàn)未經(jīng)甲方書(shū)面同意的轉(zhuǎn)租、改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)、改變租賃用途或違法活動(dòng)，甲方有權(quán)終止合同，乙方需支付合同總租金的%作為違約金。若違約金不足以補(bǔ)償甲方損失，乙方還需承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方逾期支付應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，每逾期一天，需按費(fèi)用總額的%支付滯納金。3.未經(jīng)甲方同意，乙方中途擅自退租，需支付合同總租金%的違約金。若違約金不足以補(bǔ)償甲方損失，乙方還需承擔(dān)賠償責(zé)任。4.乙方逾期支付租金，每逾期一日，需按日租金的倍支付滯納金。5.租賃期滿，乙方逾期歸還房屋，每逾期一日，需支付原日租金倍的滯納金，并承擔(dān)因逾期歸還造成的損失。第十四條免責(zé)條款1.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或產(chǎn)生損失，甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任。2.因國(guó)家政策需要拆除或改造租賃房屋，導(dǎo)致雙方損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。3.因上述原因終止合同，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。不可抗力指“無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況”。第十五條未盡事宜甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可制定補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款及附件與本合同具有同等法律效力。第十六條爭(zhēng)議解決合同中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)先嘗試協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解解決。協(xié)商或調(diào)解不成，可選擇以下第種方式解決：1.提交仲裁委員會(huì)仲裁。2.向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十七條合同效力本合同自雙方簽字（章）后生效，甲乙雙方各持份，具有同等法律效力。甲方：_____乙方：_____身份證號(hào)（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)）：_____身份證號(hào)：_____電話：_____電話：_____傳真：_____傳真：_____地址：_____地址：_____郵政編碼：_____郵政編碼：_____房產(chǎn)證號(hào)：_____簽約代表：_____簽約日期：_____簽約地點(diǎn)：_____簽約地點(diǎn)：_____2024年農(nóng)村租房協(xié)議經(jīng)典版（二）出租方：______村承租方：______（個(gè)人/單位）簽訂地點(diǎn)：______簽訂日期：______年______月______日第一條：租賃的房屋位于______，共計(jì)______間，建筑面積為_(kāi)_____平方米，房屋質(zhì)量為_(kāi)_____。第二條：租賃期限自______年______月______日至______年______月______日。請(qǐng)注意，根據(jù)規(guī)定，租賃期限不得超過(guò)三年，超出部分將被視為無(wú)效。第三條：年租金為_(kāi)_____元（大寫(xiě)），即每月租金為_(kāi)_____元/平方米。第四條：租金支付方式與期限：______。第五條：承租方需承擔(dān)支付水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。第六條：租賃房屋的用途為_(kāi)_____。第七條：關(guān)于租賃房屋的維修責(zé)任：出租方維修范圍、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：______。承租方維修范圍及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：______。第八條：關(guān)于租賃房屋的裝修或改善增設(shè)：是否允許：______。裝修、改善增設(shè)的范圍：______。租賃期滿后的處理方式：______。第九條：關(guān)于轉(zhuǎn)租的條款：是否允許：______。第十條：定金為_(kāi)_____元（大寫(xiě)），承租方需在合同簽訂時(shí)支付給出租方。第十一條：合同解除的條件：見(jiàn)詳細(xì)條款1-8條。第十二條：租賃期滿，承租方返還房屋的日期為：______。第十三條：違約責(zé)任：出租方未按要求維修導(dǎo)致的損失：出租方將負(fù)責(zé)賠償。承租方逾期支付租金的滯納金責(zé)任：______。承租方擅自轉(zhuǎn)租導(dǎo)致的損害：承租方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。第十四條：爭(zhēng)議解決方式：雙方協(xié)商解決，或由相關(guān)部門(mén)調(diào)解。如協(xié)商無(wú)果，按照以下第______種方式解決：(一)提交平湖市仲裁委員會(huì)仲裁。(二)向人民法院提起訴訟。第十五條：其他約定事項(xiàng)：______。出租方：______（蓋章）承租方：______（