2024年關(guān)于房屋租賃合同參考樣本（六篇）

第3頁共3頁2024年關(guān)于房屋租賃合同參考樣本訂立合同雙方：出租方（以下簡稱甲方）：__________承租方（以下簡稱乙方）：__________根據(jù)《中華人民共和國XX法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成以下合同內(nèi)容：一、甲方將其位于________的房屋出租給乙方，該房屋面積共計____平方米。具體房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見本合同附件。二、本房屋租賃期為____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。乙方承諾僅將該房屋用于居住使用。租賃期滿后，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。若乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前____個月書面通知甲方，并在甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、雙方協(xié)商確定，該房屋每月租金為____元，租金總額為____元（大寫：x萬x仟x佰x拾x元整）。四、乙方負責(zé)承擔(dān)租賃期間因居住所產(chǎn)生的一切費用。五、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)確保出租房屋的使用安全。該房屋及其附屬設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)（乙方使用不當(dāng)除外）。甲方對乙方進行的裝修裝飾部分不負有修繕義務(wù)。若乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟賠償。乙方若需改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，須事先征得甲方的書面同意后方可施工。六、租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。若甲方在租賃期內(nèi)有意出售房屋，須提前____個月書面通知乙方，并在征得乙方同意后方可實施。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。雙方可協(xié)商變更或終止本合同。七、甲方存在以下情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：1.不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住；2.甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴重影響居住。八、乙方在租賃期間存在以下情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：1.未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋；2.未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)；3.損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)；4.未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途；5.利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動；6.逾期未交納按約定應(yīng)由乙方交納的各項費用，且已給甲方造成嚴重損害；7.拖欠房租累計____個月以上。九、合同實施時，甲方應(yīng)確保租賃房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用的狀態(tài)。乙方交還甲方房屋時，應(yīng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對于未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)進行處置。驗收時雙方須共同參與，并簽字確認。十、因不可抗力原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行或造成損失的，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，導(dǎo)致甲、乙雙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。因此原因終止合同的，租金按實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。其中，不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。十一、本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，甲、乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。若因本合同產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2024年關(guān)于房屋租賃合同參考樣本（二）出租人（甲方）：承租人（乙方）：依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃期限一、房屋租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。甲方應(yīng)于____年____月____日前按約定條件將房屋交付給乙方。經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙后，視為交付完成。二、租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。三、乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)提前一個月向甲方提出續(xù)租要求，經(jīng)協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第二條租金及押金一、租金標準及支付方式：每月____元，房屋押金____元。待合同期滿或特殊情況導(dǎo)致的合同結(jié)束，乙方退租后返還押金。二、支付方式：現(xiàn)金，每月____日前支付。第三條房屋維護及維修一、甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。二、租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：1.因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后進行維修。2.因乙方保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條轉(zhuǎn)租一、除甲乙雙方另有約定外，乙方需事先征得甲方書面同意后方可轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。第五條合同解除一、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。二、因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。第六條其他約定事項本合同經(jīng)雙方簽字后生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等的法律效力。第七條違約金和違約責(zé)任1.若甲方在乙方未違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，應(yīng)賠償乙方違約金____元（押金除外）。2.若乙方在甲方未違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，應(yīng)賠償甲方違約金____元（押金不退）。第八條補充協(xié)議甲方出租屋僅供居住使用，如乙方在出租屋內(nèi)從事違法活動，所產(chǎn)生的一切后果與甲方無關(guān)。甲方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____日期：____年____月____日乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____日期：____年____月____日2024年關(guān)于房屋租賃合同參考樣本（三）出租人（甲方）：[填寫出租人信息]承租人（乙方）：[填寫承租人信息]聯(lián)系地址：[填寫聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]房屋坐落：[填寫房屋坐落位置]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃期限一、房屋租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方。房屋交付完成以甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙為準。二、租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收，并結(jié)清各自應(yīng)承擔(dān)的費用。三、乙方若有意繼續(xù)承租，應(yīng)提前日向甲方提出續(xù)租要求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂房屋租賃合同。第二條租金及押金一、租金標準及支付方式：租金為每月人民幣____元，房屋押金為____個月租金，共計人民幣____元。合同期滿或特殊情況下合同解除，乙方退租后，押金將予以返還。二、支付方式：乙方可選擇現(xiàn)金或銀行匯款方式支付租金，每月____日前支付。第三條合同解除一、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可解除本合同。二、因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。第四條其他約定事項本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。合同自雙方簽字蓋章之日起生效。雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第五條違約金和違約責(zé)任1.若甲方在乙方未違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，應(yīng)賠償乙方違約金____元。2.若乙方在甲方未違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，應(yīng)賠償甲方違約金____元。第六條補充協(xié)議：[填寫補充協(xié)議內(nèi)容]出租人（甲方）簽字簽章：[甲方簽字簽章]承租人（乙方）簽字簽章：[乙方簽字簽章]日期：____年____月____日2024年關(guān)于房屋租賃合同參考樣本（四）出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方友好協(xié)商，并達成一致意見，特訂立本合同：第一條：租賃房屋甲方將其所有的，位于[具體地址]的建筑物，合計面積為[具體面積]，出租給乙方作為[具體用途]使用。第二條：租賃期限甲方自____年____月____日起將出租房屋交付乙方使用。若乙方出現(xiàn)以下任一情形，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋：1.乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人使用的；2.乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；3.乙方拖欠租金累積達壹個月的。第三條：租金乙方每月應(yīng)支付租金人民幣壹仟貳佰元整，租金支付方式為六個月付款，總計柒仟貳佰元整。乙方預(yù)先支付押金壹仟元整，退房之日由甲方全額退還押金。第四條：協(xié)議事項1.自乙方入住之日起至遷出之日止，房屋內(nèi)產(chǎn)生的水電費、煤氣費、電話費等均由乙方自行承擔(dān)。2.乙方應(yīng)妥善使用和管理出租房屋的內(nèi)外設(shè)備，包括電器（如電視、洗衣機、熱水器、空調(diào)等）。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自變更房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備。3.乙方不得利用出租房屋進行非法活動或存放危險物品，以免影響公共安全。第五條：違約責(zé)任1.若甲方未按前述合同條款向乙方交付合乎要求的出租房屋，甲方應(yīng)向乙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.若乙方非正常管理使用房屋及設(shè)施給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負賠償責(zé)任。3.若乙方違反合同規(guī)定擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人使用，甲方有權(quán)收回所租房屋，并有權(quán)將乙方交付的期滿前租金扣留作為違約金賠償甲方。若因此造成房屋損壞的，乙方還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第六條：本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_____乙方（簽字/蓋章）：_____日期：_____身份證號碼：_____身份證號碼：_____2024年關(guān)于房屋租賃合同參考樣本（五）甲方（出租方）與乙方（承租方）經(jīng)友好協(xié)商，達成以下土地租賃協(xié)議，以確保雙方權(quán)益得到充分保障：一、租賃土地的地點、面積甲方將其所擁有的位于指定位置的土地共計____平方米及房屋____平方米，租賃給乙方，用于酒店綜合用地發(fā)展和溫泉游泳池經(jīng)營。二、租賃年限本次租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止（以公歷日期為準）。三、甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方作為土地的所有權(quán)人，有權(quán)向乙方收取租賃費用。2.甲方將為乙方提供電源、水源，并按商業(yè)用規(guī)定價格進行收費。3.甲方有權(quán)對乙方土地使用情況進行監(jiān)督，若乙方違反合同規(guī)定用途，或?qū)⑼恋爻鲎?、買賣及挪作他用，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.合同期間，甲方不得擅自收回土地，但因社會公共利益需要，經(jīng)原批準租賃土地的人民政府批準，甲方可以提前收回土地。在提前收回土地前，甲方應(yīng)提前6個月書面通知乙方，并予以公告。同時，甲方應(yīng)給予乙方適當(dāng)?shù)难a償，補償標準由雙方根據(jù)土地上的建筑物、構(gòu)筑物和附著物的價值及租賃期限的余期等因素協(xié)商確定，協(xié)商不成時，由原批準政府裁決。合同期間如遇拓寬路面，承包土地畝數(shù)應(yīng)按實際畝數(shù)計算交納承包費。四、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方自____年起，需逐年交納承包費，交納時間為當(dāng)年的____月____日，承包費為每月____元，每年共計____元（大寫：____元整）。2.乙方在租賃期間應(yīng)嚴格遵守合同規(guī)定的經(jīng)營項目，如需變更須經(jīng)甲方同意。3.若乙方在租賃期限屆滿前要求終止合同，應(yīng)提前6個月向甲方提出，并承擔(dān)違約責(zé)任。4.合同期滿時，若甲方繼續(xù)對外出租土地，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。5.乙方在租賃期限內(nèi)，如需轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押租賃土地，必須事先獲得甲方的同意。五、違約責(zé)任1.甲乙雙方均不得隨意終止合同。若乙方因特殊情況需轉(zhuǎn)讓土地時，須經(jīng)甲方同意后方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2.若乙方未按時向甲方交納租賃費，從滯納之日起，每日需按應(yīng)交納費用的10%交納滯納金。3.若乙方中途無故終止合同，必須按時交清合同期內(nèi)的租賃費，并支付租賃費總額20%的違約金。4.若甲方中途無故終止合同，除合同規(guī)定的適當(dāng)補償外，還應(yīng)向乙方支付違約金，金額為總租金的20%。六、其他1.合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自改變或解除合同。2.對于合同未盡事宜，甲乙雙方將依據(jù)廣東省國有土地租賃辦法進行協(xié)商補充，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方簽字：_____乙方簽字：_________年____月____日2024年關(guān)于房屋租賃合同參考樣本（六）出租方（以下稱甲方）：_____承租方（以下稱乙方）：_____甲乙雙方就房屋租賃事宜達成如下共識：一、甲方同意將位于____市____街道____小區(qū)____號樓____號的房屋出租給乙方用作居住，租賃期自____年____月____日至____年____月____日，共計____個月。二、房屋的月