2024年辦公室租房合同參考范本（四篇）

第4頁共4頁2024年辦公室租房合同參考范本甲乙雙方遵循各盡所能、按勞分配原則，經(jīng)雙方同意，特訂立此合同，以供共同遵守。一、合同有效期本合同有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。二、工作職責1.文員工作(1)負責各類文件的收發(fā)、登記、閱簽、清退、整理、歸檔及保密工作；(2)接聽、轉(zhuǎn)接電話，處理傳真收發(fā)，資料送遞工作；(3)保持辦公室衛(wèi)生，創(chuàng)造整潔的工作環(huán)境；(4)組織和協(xié)助各類會議；(5)辦公用品的采購或領(lǐng)取，鑰匙分發(fā)等；(6)完成領(lǐng)導交辦的其他任務。2.培訓人員相關(guān)工作(1)負責培訓活動的前期宣傳及廣告發(fā)布；(2)組織和協(xié)調(diào)培訓過程，包括學員信息管理、通知發(fā)布、日常聯(lián)系、資料打印復印、課堂管理等；(3)培訓后的總結(jié)宣傳、材料歸檔，協(xié)助財務報銷；(4)進行市場調(diào)研和培訓需求搜集；(5)完成領(lǐng)導交辦的其他工作。3.其他工作(1)負責研究院公眾號的日常推送及網(wǎng)站維護更新；(2)協(xié)助老師處理日常事務，如發(fā)票整理等；(3)完成其他未盡事宜。三、工作條件1.甲方實行每周____日工作制，工作時間為早上8:30-12:00，下午1:30-5:30。非工作日參與培訓需經(jīng)領(lǐng)導批準調(diào)休。2.甲方將提供符合國家規(guī)定的安全衛(wèi)生的工作環(huán)境，確保乙方的人身安全。四、工作報酬1.甲方每月支付乙方工資____元人民幣，每月15日發(fā)放。遲到一次扣____元，請假一次扣____元。2.乙方享有國家法定節(jié)假日。五、工作紀律、獎勵與懲處1.乙方需遵守國家法律、法規(guī)及甲方規(guī)章制度和勞動紀律。2.乙方應服從甲方管理、教育，確保經(jīng)手材料的保密性。3.違反相關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同。六、合同變更、終止與解除1.合同簽訂后，雙方應全面履行合同義務，未經(jīng)協(xié)商不得擅自變更。確需變更，雙方應協(xié)商一致并按原程序變更。2.合同期滿或約定的終止條件出現(xiàn)，合同自行終止。雙方可在合同期滿前一個月協(xié)商續(xù)訂。3.甲方單位撤銷，合同自行終止。4.乙方違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同。5.甲方在特定情況下可解除合同，需提前30天書面通知乙方。6.乙方在特定情況下可解除合同，需提前30天書面通知甲方，否則扣除當月工資作為違約金。七、其他本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效，具有同等法律效力。甲方(簽字)：_____乙方(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年辦公室租房合同參考范本（二）勞動合同書一、合同期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。其中，試用期為____個月。二、工作時間乙方的工作時間以公司銷售人員工作時間制度為準。三、工資待遇1.甲乙雙方依據(jù)本單位依法制定的工資分配制度，約定乙方轉(zhuǎn)正后，其正常工作時間工資不低于____元；乙方試用期工資為____元。甲方以此作為乙方每月薪酬發(fā)放的依據(jù)，乙方在公司工作未滿3個月的，不享受剩余工資。2.甲方每月____日為工資發(fā)放日。四、勞動保護和勞動條件1.甲方必須為乙方提供符合國家規(guī)定的勞動安全、衛(wèi)生條件和必要的勞動防護用品。對從事有職業(yè)危害作業(yè)的勞動者，甲方應當定期進行健康檢查。2.乙方對甲方管理人員違規(guī)指揮、強令冒險作業(yè)的行為，有權(quán)拒絕執(zhí)行；對危害生命安全和身體健康的行為，乙方有權(quán)提出批評、檢舉和控告。五、工作紀律乙方在合同期內(nèi)應遵守以下規(guī)定：1.嚴格遵守甲方制定的各項規(guī)章制度。2.乙方接觸的所有文件、資料等信息均屬甲方商業(yè)經(jīng)營秘密，乙方有義務保密，不得對外泄露。3.乙方不得以個人名義在甲方以外的任何單位擔任要職或兼職，也不得從事與甲方利益有沖突的業(yè)務。4.按時完成甲方指派的工作任務。5.積極服從上級主管的工作調(diào)動。6.愛護甲方的財產(chǎn)。7.遵守國家和地方有關(guān)計劃生育政策。六、合同的變更、解除、重新訂立和終止1.甲方可根據(jù)工作需要和乙方能力，調(diào)整乙方工作崗位，以實現(xiàn)人崗合理配置。崗位調(diào)動后，雙方應就相關(guān)事宜變更勞動合同。因合同其他因素變化，經(jīng)雙方協(xié)商同意，可依法變更勞動合同。變更后的合同或合同條款經(jīng)雙方蓋章或簽字后生效。2.甲方可隨時解除聘用合同的情形包括：乙方在試用期被證明不符合錄用條件；乙方嚴重違反勞動紀律或甲方規(guī)章制度；乙方嚴重失職、營私舞弊，對甲方利益造成重大損害；乙方被依法追究刑事責任；以及法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。3.甲方可提前三十日以書面形式通知乙方解除聘用合同的情形包括：甲方瀕臨破產(chǎn)進行法定整頓或生產(chǎn)經(jīng)營狀況嚴重困難需裁減人員；乙方患病或非因工負傷醫(yī)療期滿后不能從事原工作也不能從事甲方另行安排的工作；乙方不能勝任工作經(jīng)培訓或調(diào)整崗位后仍不能勝任；以及合同訂立時依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化導致原合同無法履行且雙方無法就變更合同達成協(xié)議。4.乙方可隨時通知甲方解除聘用合同的情形包括：試用期內(nèi)；甲方未按合同約定支付勞動報酬或提供勞動條件；甲方以暴力、威脅或非法限制人身自由的手段強迫勞動；以及法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。5.聘用合同自行解除的情形包括：甲方依法宣告破產(chǎn)；甲方依法解散或被撤消。6.除上述自行解除情形外，乙方解除聘用合同應提前三十日以書面形式通知甲方。7.合同期滿雙方同意延續(xù)聘用關(guān)系的，應在合同期滿前三十日內(nèi)重新訂立聘用合同。8.合同期滿或雙方約定的終止條件出現(xiàn)則合同自行終止。七、違約責任1.甲方克扣或拖欠乙方工資的，除全額支付工資報酬外還應加發(fā)相當于工資報酬5%的經(jīng)濟補償金。2.乙方違反合同約定解除聘用合同并對甲方造成損失的應賠償甲方相應損失包括招聘費用、培訓費用及直接經(jīng)濟損失等。八、爭議處理雙方發(fā)生勞動爭議后應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的可向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁；對仲裁裁決無異議的雙方必須履行；對仲裁裁決不服的可向人民法院起訴。九、其他約定本合同未盡事宜或合同條款與現(xiàn)行勞動法律法規(guī)有出入的按現(xiàn)行勞動法律法規(guī)執(zhí)行。十、合同生效與份數(shù)本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效涂改或未經(jīng)書面授權(quán)代簽無效。本合同一式兩份雙方各執(zhí)一份具有同等法律效力。十一、附件下列文件規(guī)定為本合同的附件與本合同具有同等效力：（此處列出附件名稱及編號）。甲方（蓋章）：_________乙方（簽字）：_________日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年辦公室租房合同參考范本（三）十、乙方的義務和責任1、未經(jīng)甲方事先書面許可，乙方不得在租賃區(qū)域內(nèi)引入大型重型設(shè)備、貨物或其他物品。2、乙方不得在租賃物的地面上放置超過設(shè)計承載能力的物品。甲方保留在必要時設(shè)定所有安全承載重量標準和限制的權(quán)利，以確保荷載的均衡分布。3、乙方有義務在得知租賃物內(nèi)存在任何安全隱患時立即通知甲方。4、乙方必須嚴格遵守國家的所有相關(guān)法規(guī)，并需與甲方的安保部門單獨簽訂安全防火協(xié)議，確保租賃物內(nèi)的安全管理工作。5、乙方還需履行本合同中規(guī)定的其他相應義務和責任。十一條甲方的義務和責任1、甲方保證擁有出租該租賃物的合法權(quán)利。如因甲方侵犯第三方權(quán)益導致乙方無法使用租賃物，甲方應承擔乙方因此產(chǎn)生的一切損失。2、甲方應確保租賃物的面積準確無誤，如有差異，應進行實際調(diào)整。3、甲方有責任保證租賃物的安全。如因甲方疏忽導致乙方及其員工或訪客的人身或財產(chǎn)損失，甲方應承擔全部責任。4、甲方應定期檢查租賃物并及時修復任何缺陷，以保持租賃物的良好狀態(tài)。如發(fā)生斷電、斷水、通信中斷或設(shè)施故障等問題，甲方在接到乙方通知后24小時內(nèi)解決（不可抗力情況除外），并承擔因上述情況導致乙方的損失。5、如甲方將全部或部分租賃物的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，需及時通知乙方。租賃合同不會因所有權(quán)轉(zhuǎn)移而改變。6、甲方應確保租賃物的冷暖設(shè)施完備良好，供應符合行業(yè)標準。7、甲方還需履行本合同中規(guī)定的其他相應義務和責任。十二條違約責任1、乙方因辦公樓改造臨時租賃該物業(yè)作為辦公用途。除非乙方違反本合同規(guī)定，甲方無權(quán)在租賃期內(nèi)單方面提前終止合同，否則需賠償乙方因此造成的損失。2、在租賃期內(nèi)，除非甲方違反本合同規(guī)定，乙方不得單方面提前終止合同。如乙方提前解約，需支付甲方一個月租金作為違約金。3、乙方應按本合同或甲方書面通知規(guī)定的時間支付所有應付款項。逾期支付時，甲方有權(quán)收取延期利息，并有權(quán)從保證金中抵扣欠款及利息。如保證金不足以補償甲方損失，甲方有權(quán)向乙方追償。4、如乙方違反本合同的其他條款，甲方有權(quán)從租金保證金中扣除全部或部分費用作為違約懲罰。保證金不足補償甲方損失時，乙方有義務補足并承擔相應責任。5、本合同中未規(guī)定的其他違約責任。十三條合同的終止1、如乙方逾期支付款項超過____日，或進行違法活動，或擅自改變租賃用途，或轉(zhuǎn)租，或嚴重損害甲方權(quán)益，甲方有權(quán)終止合同，自甲方書面通知送達乙方之日起生效。因乙方原因?qū)е潞贤K止的，甲方有權(quán)從保證金中抵扣損失，不足部分有權(quán)向乙方追償。2、如甲方提供的租賃物存在安全隱患，或未盡修繕義務，或無法保證冷暖設(shè)施完好、符合行業(yè)標準，乙方有權(quán)終止合同，自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方應在接到終止合同通知后____日內(nèi)，退還乙方保證金和預付租金，逾期未退還的，應按合同規(guī)定的延期利息標準支付滯納金。十四條其他1、租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，甲方同意以現(xiàn)有價格續(xù)租給乙方。2、本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。3、如在執(zhí)行合同過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可將爭議提交______仲裁委員會，按照仲裁時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決為終局，對雙方均有約束力。甲方代表：______乙方代表：______聯(lián)系方式：______聯(lián)系方式：______日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年辦公室租房合同參考范本（四）出租方（甲方）：電話：地址：承租方（乙方）：電話：地址：鑒于甲方擁有產(chǎn)權(quán)的房屋，乙方希望承租該房屋作為辦公用途，雙方依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及房屋租賃的通常規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守：第一條房屋基本情況甲方出租的寫字樓位于____，建筑面積為____平方米。第二條租賃期限租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條租金及支付方式1.每月租金為人民幣____元，乙方應按期繳納，支付周期為每10天一次。2.合同簽訂后，乙方需向甲方支付押金，金額相當于一個月租金，即人民幣____元。租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，乙方結(jié)清所有應由其承擔的費用后，甲方將押金無息退還乙方。第四條費用分擔1.物業(yè)費及暖氣費已包含在租金內(nèi)，由甲方負責向物業(yè)部門繳納。2.水電費（含公攤）由乙方每月自行向物業(yè)部門繳納。3.電話、寬帶費由乙方自行申請并承擔費用。4.維修責任：因房屋質(zhì)量問題導致的設(shè)施損毀，由甲方負責維修；因乙方原因造成的租賃物內(nèi)家具、電器、設(shè)施損毀，由乙方負責維修或賠償。5.租賃稅費由乙方依法向稅務部門繳納。第五條雙方權(quán)利與義務1.乙方應按期足額繳納租金及其他費用。如有拖欠，甲方有權(quán)按日加收月租金1%的滯納金；若拖欠達一個月，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋，同時沒收租賃押金。2.任何一方如需提前解除合同，應提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可解除。3.乙方在租賃期間應妥善保管租賃物內(nèi)的設(shè)備和設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。如需進行改造或增設(shè)設(shè)備，需經(jīng)甲方同意并符合相關(guān)規(guī)定。因乙方原因造成租賃物及其設(shè)備毀損的，乙方應負責恢復原狀或賠償損失。4.乙方在租賃房屋內(nèi)安裝超過電表負荷的設(shè)備、儀器或機械時，需征得甲方及物業(yè)部門同意，并嚴格遵守消防規(guī)定。因乙方原因引發(fā)火災的，由乙方承擔全部責任。5.租賃期滿或合同解除時，乙方應將租賃房屋及其設(shè)備、設(shè)施在適宜租用的清潔、良好狀態(tài)下（自然折舊除外）交還甲方。6.如乙方逾期不搬遷，應賠償甲方因此遭受的損失。甲方有權(quán)采取法律手段追究乙方責任。7.乙方承諾將租賃房屋用于辦公用途，并遵守中華人民共和國法律法規(guī)及北京市政府的各項政策規(guī)定，不進行違法經(jīng)營活動。第六條優(yōu)先承租權(quán)與租金調(diào)整合同期滿時，若甲方繼續(xù)出租該房屋，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。租金可根據(jù)社會物價指數(shù)變動進