建委租房合同

建委租房合同第一條合同雙方甲方（出租方）：_________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方（承租方）：_________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）雙方基于平等、自愿、誠(chéng)信的原則，就房屋租賃事宜簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條合同標(biāo)的1.本合同標(biāo)的為甲方出租的房屋，具體地址為：_________。2.房屋的基本情況如下：建筑面積_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)_________，房屋用途為_________。3.房屋的附屬設(shè)施包括但不限于：_________。第三條合同期限1.合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日終止。2.合同期滿后，若雙方無異議，可續(xù)簽合同，或另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條租金及支付方式1.本合同租金為_________元（大寫：_________元整）/月。2.乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定賬號(hào)，賬號(hào)信息為：_________。3.租金支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付（選擇其一）。第五條物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用1.物業(yè)管理費(fèi)由乙方承擔(dān)，金額為_________元（大寫：_________元整）/月。2.其他費(fèi)用（如水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等）由乙方根據(jù)實(shí)際使用情況承擔(dān)。第六條房屋使用及維護(hù)1.乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.乙方在使用期間，應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，若因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.甲方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行必要的檢修和維護(hù)，確保房屋的安全性和適用性。第七條雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：-按約定時(shí)間將房屋交付給乙方；-對(duì)房屋的安全性能和適用性負(fù)責(zé)；-維護(hù)房屋的正常使用和管理；-收取租金及其他費(fèi)用。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：-按合同約定及時(shí)支付租金及其他費(fèi)用；-合理使用房屋及附屬設(shè)施，保持房屋良好狀態(tài)；-在租賃期間，不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人。第八條違約責(zé)任1.若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，需向乙方支付違約金：_________元；2.若乙方未按合同約定支付租金，需向甲方支付違約金：_________元；3.若一方違約造成對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，具體金額由雙方協(xié)商確定。第九條爭(zhēng)議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決；2.如協(xié)商不成，雙方同意向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同終止1.在下列情況下，本合同可提前終止：-雙方協(xié)商一致；-一方嚴(yán)重違約，致使合同無法繼續(xù)履行；-因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。2.合同終止后，雙方應(yīng)按實(shí)際履行情況結(jié)清款項(xiàng)。第十一條其他約定1.乙方在租賃期間如需修繕房屋，必須提前征得甲方同意，并在甲方的指導(dǎo)下進(jìn)行。2.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商并以書面形式補(bǔ)充，本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。3.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________---第十二條特別條款1.在租賃期間，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。-若甲方有意出租該房屋，須提前____天通知乙方，乙方可在同等條件下優(yōu)先續(xù)租。2.乙方在租賃期間，若需進(jìn)行裝修，須提前征得甲方書面同意。-裝修方案需提前提交甲方審核，甲方有權(quán)提出修改意見。3.因租賃房屋導(dǎo)致的任何法律責(zé)任，甲方不承擔(dān)。-乙方需自行承擔(dān)因其使用房屋而引發(fā)的所有法律責(zé)任。第十三條附件1.房屋交接清單：詳細(xì)列明房屋設(shè)施及狀態(tài)，雙方簽字確認(rèn)。2.房屋使用說明：包括但不限于水電氣設(shè)備的使用方法及注意事項(xiàng)。---以上租房合同模板涵蓋了甲乙雙方的