室內(nèi)裝修二級消防合同范本

室內(nèi)裝修二級消防合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：固定電話號碼

甲方作為一家專業(yè)的房地產(chǎn)開發(fā)公司，擁有多年的房地產(chǎn)開發(fā)與物業(yè)管理經(jīng)驗，為確保其所開發(fā)的商業(yè)住宅項目具備安全、舒適的居住環(huán)境，現(xiàn)擬對項目內(nèi)的室內(nèi)裝修進行二級消防設(shè)施的設(shè)計、安裝及驗收。為此，甲方特委托具備相關(guān)專業(yè)資質(zhì)和良好市場信譽的乙方提供室內(nèi)裝修二級消防服務(wù)。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX消防科技有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：固定電話號碼

乙方是一家專業(yè)從事消防工程設(shè)計、施工、驗收和維護的高新技術(shù)企業(yè)，具備二級消防資質(zhì)，擁有豐富的項目實施經(jīng)驗和良好的市場口碑。乙方同意接受甲方的委托，為其提供室內(nèi)裝修二級消防服務(wù)。

合同簡介：

甲方與乙方經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方委托乙方提供室內(nèi)裝修二級消防服務(wù)事宜達成以下合同：

一、背景及前提條件

甲方開發(fā)的XX商業(yè)住宅項目位于XX省XX市XX區(qū)，項目占地面積XX平方米，包含XX棟住宅樓、XX棟商業(yè)樓及配套設(shè)施。為確保項目內(nèi)業(yè)主的生命財產(chǎn)安全，甲方?jīng)Q定對室內(nèi)裝修進行二級消防設(shè)計、安裝及驗收。

乙方作為具備二級消防資質(zhì)的企業(yè)，擁有專業(yè)的技術(shù)團隊和豐富的項目經(jīng)驗，能夠為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的消防服務(wù)。

二、合同目的

本合同旨在明確雙方在室內(nèi)裝修二級消防服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保項目消防設(shè)施的安全、合規(guī)，為甲方及業(yè)主創(chuàng)造安全、舒適的居住環(huán)境。

三、合同范圍

本合同范圍包括但不限于以下內(nèi)容：

1.室內(nèi)裝修二級消防設(shè)計；

2.消防設(shè)施的采購、安裝、調(diào)試；

3.消防設(shè)施的驗收、維護、保養(yǎng)；

4.提供消防技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。

四、合同期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至項目室內(nèi)裝修二級消防設(shè)施驗收合格且雙方履行完畢各自義務(wù)之日終止。

五、合同價格與支付條件

雙方根據(jù)合同約定，按照實際完成的工作量和項目進度，協(xié)商確定合同價格。具體支付方式和期限，詳見合同價格與支付條件部分。

六、雙方權(quán)利與義務(wù)

雙方應(yīng)按照合同約定，嚴格履行各自的權(quán)利與義務(wù)，確保項目順利進行。

七、違約責任

雙方應(yīng)嚴格遵守合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

八、不可抗力

合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行，雙方按照合同約定的方式予以處理。

九、爭議解決

雙方因履行合同發(fā)生爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他條款

雙方在合同履行過程中，如有未盡事宜，可另行協(xié)商補充。

本合同的附件、補充協(xié)議等均為本合同不可分割的一部分。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是確保甲方所開發(fā)的XX商業(yè)住宅項目室內(nèi)裝修二級消防設(shè)施的設(shè)計、安裝、驗收及維護達到國家和地方相關(guān)法律法規(guī)的要求，保障業(yè)主的生命財產(chǎn)安全。具體涉及的內(nèi)容包括：

1.室內(nèi)裝修二級消防設(shè)計，包括消防圖紙的編制、審核；

2.消防設(shè)施的采購、安裝、調(diào)試及驗收；

3.提供消防設(shè)施維護、保養(yǎng)、技術(shù)支持和咨詢服務(wù)；

4.確保項目消防設(shè)施在整個合同期限內(nèi)的正常運行。

第二條定義

1.室內(nèi)裝修二級消防：指根據(jù)我國消防法及相關(guān)規(guī)定，對建筑室內(nèi)裝修進行消防設(shè)計、施工及驗收的消防工程。

2.消防設(shè)施：包括但不限于消防水泵、消防水池、消防報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)等。

3.驗收合格：指消防設(shè)施經(jīng)乙方施工、調(diào)試后，符合國家和地方消防驗收標準，取得相關(guān)部門頒發(fā)的驗收合格證書。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定提供室內(nèi)裝修二級消防服務(wù)；

（2）有權(quán)對乙方的施工質(zhì)量、進度進行監(jiān)督、檢查；

（3）有權(quán)要求乙方提供消防設(shè)施驗收合格證書及相關(guān)資料。

2.義務(wù)：

（1）提供項目室內(nèi)裝修二級消防所需的資料、圖紙，確保乙方順利進行設(shè)計、施工；

（2）為乙方提供施工所需的現(xiàn)場條件，如水、電、施工場地等；

（3）按照合同約定支付合同款項；

（4）協(xié)助乙方辦理消防驗收手續(xù)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)要求甲方提供項目室內(nèi)裝修二級消防所需的資料、圖紙；

（2）有權(quán)要求甲方按照合同約定支付合同款項；

（3）有權(quán)對甲方的需求進行合理評估，并提出優(yōu)化建議。

2.義務(wù)：

（1）按照國家和地方消防法律法規(guī)、標準進行設(shè)計、施工，確保消防設(shè)施驗收合格；

（2）按照合同約定完成消防設(shè)施的安裝、調(diào)試、驗收，提供驗收合格證書；

（3）提供消防設(shè)施維護、保養(yǎng)、技術(shù)支持和咨詢服務(wù)；

（4）確保項目消防設(shè)施在整個合同期限內(nèi)的正常運行；

（5）對施工過程中的安全和環(huán)保負責，防止安全事故和環(huán)境污染；

（6）及時向甲方報告項目進度、問題及解決方案。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：雙方根據(jù)合同約定的工作范圍、工程量及市場價格，協(xié)商確定合同總價。具體價格詳見附件《合同價格明細表》。

2.支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付合同款項。

3.支付時間：

（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價的30%作為預(yù)付款；

（2）消防設(shè)施安裝完畢并驗收合格后，甲方向乙方支付合同總價的50%；

（3）合同到期且乙方履行完畢全部義務(wù)后，甲方向乙方支付合同總價的20%作為尾款。

第五條履行期限

1.合同有效期限：自合同簽訂之日起至項目室內(nèi)裝修二級消防設(shè)施驗收合格且雙方履行完畢各自義務(wù)之日止。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）乙方在合同簽訂后30個工作日內(nèi)完成消防設(shè)計；

（2）乙方在消防設(shè)計完成后60個工作日內(nèi)完成消防設(shè)施的安裝、調(diào)試；

（3）乙方在消防設(shè)施安裝完成后30個工作日內(nèi)完成驗收。

第六條違約責任

1.甲方違約情形及后果：

（1）甲方未按約定時間支付合同款項，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價0.1%的違約金；

（2）甲方未按約定提供項目資料、圖紙等，導致乙方無法進行設(shè)計、施工，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)違約金，并順延工程期限；

（3）甲方未按約定配合乙方辦理消防驗收手續(xù)，導致項目無法按時驗收，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)違約責任。

2.乙方違約情形及后果：

（1）乙方未按約定時間完成設(shè)計、施工、驗收等工作，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價0.1%的違約金；

（2）乙方未按約定質(zhì)量標準完成消防設(shè)施施工，導致驗收不合格，乙方應(yīng)承擔整改費用，并按約定支付違約金；

（3）乙方在合同履行過程中，如發(fā)生安全責任事故，應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任及賠償損失；

（4）如因乙方原因?qū)е马椖肯涝O(shè)施無法正常運行，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責任。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同簽訂后，發(fā)生不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響一方的合同義務(wù)將暫時中止，不承擔因不可抗力導致的違約責任。

3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)立即恢復合同履行。受影響的一方應(yīng)盡快提供因不可抗力導致的損失和影響的相關(guān)證明，以便雙方協(xié)商后續(xù)合同履行事宜。

4.如果不可抗力事件持續(xù)超過90天，雙方有權(quán)協(xié)商終止合同。在此情況下，雙方互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的仲裁委員會進行仲裁。

4.若仲裁裁決不服，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

5.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

6.爭議解決的費用，由敗訴方承擔。如雙方均有責任，則按責任比例分擔。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中的任何事宜，應(yīng)以書面形式進行通知。通知送達對方指定地址即視為有效。

2.合同變更：雙方同意變更合同時，應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：

（1）合同履行完畢，雙方均履行完畢各自義務(wù)；

（2）雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議；

（3）發(fā)生不可抗力，導致合同無法繼續(xù)履行；

（4）一方嚴重違約，另一方有權(quán)終止合同。

4.保密條款：雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方泄露。

第十條附則

1.本合同附